РЕЗЮМЕ П-44Т - перепланировка, Некрасова и т.д. - Страница 5

[Felicita]

уЧастница писал(а):

писал(а):

http://realty.rbc.ru/regions/article.shtml...6/09/20/5556106

Ой, какая прелесть Может, это еще и Некрасова прочтет А может теперь еще и санузлы при спальнях позволят делать

Да в общем-то, не всем и отказывают - зависит от площади квартиры и ее планировки. Если санузла два, могут разрешить (видела такие реализованные проекты). Попадались и такие панельные уроды, построенные еще в 50-е годы, где санузел проходной (через него - из прихожей - в кухню).

Уважаемая уЧастница, привожу выдержки не столько для Вас (Вы и так знаете), сколько для тех многих других посетителей, которые нормативов не то что в руках не держали, а и в глаза их не видели и слыхом о них не слыхивали.

В СНиПах '89 и '03 "Жилые здания" на этот счет сказано следующее:

1989* - 2.6. Вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

2003 - 5.9. Общие жилые помещения в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в 5.3, и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными.

9.22. Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

А в МГСН 3.01-01 "ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ" (ред. от 17.06.2003)

сказано вот что:

4.13. В квартирах жилища I и II категории комфорта, расположенных в нескольких уровнях, допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней при обеспечении мероприятий по соблюдению санитарно-технических и нормативных требований по звукоизоляции и виброизоляции.

Не допускается в квартирах жилища II категории комфорта вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат (кроме указанных в п. 4.18).

В жилище I категории комфорта допускается вход: из спальни в ванную комнату; из спальни в совмещенный санузел при устройстве в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, со входом в него из коридора или холла; из кухни и жилых комнат в помещение, оборудованное унитазом, для квартир, проектируемых согласно п. 4.24.

Не допускается крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим жилые комнаты межквартирным стенам и перегородкам.

Перечисленные требования следует учитывать при реконструкции и модернизации жилых домов. При этом допускается крепление приборов и трубопроводов санитарно-гигиенических помещений к ограждающим жилые комнаты межквартирным стенам и к их продолжениям вне пределов комнат, если указанные стены выполнены из кирпича и имеют толщину не менее 0,38 м при соблюдении нормативных требований по звукоизоляции и виброизоляции.

4.14. Устройство совмещенных одного или нескольких санузлов допускается (в том числе в реконструируемых и модернизируемых жилых домах): в 1-комнатных квартирах в жилище I и II категорий комфорта; при наличии второго помещения, оборудованного унитазом, - в квартирах с 3 и более жилыми комнатами в жилище II категории комфорта; по заданию на проектирование - в квартирах (или одноквартирных домах) с 2 и более жилыми комнатами жилища I категории комфорта; в проектируемых по нижним пределам квартирах типа 2М жилища II категории комфорта.

Допускается устройство душевой в жилище I категории комфорта.

Мы прорвемся!

[Alex69s]

Цитата

Для начала зайдите в любую жилинспекцию и посчитайте сколько в ней работает лиц с высшим строительным образованием. Даже не будем вдаваться в опыт работы по специальности... Причины просты профи надо платить денюжку, а марьванна (в силу своего педтехникума) согласится на гораздо меньшее.

К сведению: в Государственной жилищной инспекции г. Москвы каждый сотрудник в должности ведущего специалиста и выше имеет высшее строительное образование. Могут не иметь высшее образование только специалисты 1 категории, которых очень мало, да и занимаются они в основном менее ответственной работой.




Сообщение было изменено автором Ср Окт 04, 2006 13:50.

[Felicita]

Цитата

Согласование перепланировок в МНИИТЭПе, в т.ч. с затрагиванием несущих конструкций (серии: П-44, П-3, П-55 и др.) кратчайшие сроки. Ориентировочная стоимость: без затрагивания несущих конструкций: 35000руб, с несущими конструкциями 80000руб (Стоимость официальных работ МНИИТЭП включена: проект 20000руб, расчет возможности устройства проема 35400руб). Пишите на mniitep@ya.ru

Лохи, ау! Где вы? Вас ждут. :-)
Мы прорвемся!