Объединение лоджии с комнатой - summarising - Страница 4

[semenkosemenko]

Я с точки зрения согласования всего этого. Поэтому насчет отсутствия проблем вы явно погорячились.

Отвечаю:

Если например , вы даже задумали продавать квартиру - ставите легкую стеклянную перегородку - и все , проблем нет. Уходит представитель жека, или кто у вас например проверяет соответствие - вы ее снимаете. Попандос на 100 баксов максимум.

[kisska]

меня интересует другое - а если квартира была куплена с уже вынесенным радиатором????

[semenkosemenko]

меня интересует другое - а если квартира была куплена с уже вынесенным радиатором????

Ставиться два крана, когда будете продавать - снимете батерею.

[уЧастница]

Отвечаю:

Если например , вы даже задумали продавать квартиру - ставите легкую стеклянную перегородку - и все , проблем нет. Уходит представитель жека, или кто у вас например проверяет соответствие - вы ее снимаете. Попандос на 100 баксов максимум.

Ну в Москве эта "легкая перегородка" тянет тысяч на 50, поскольку смотреть ее будет и представитель жилинспекции тоже и кусок прислоненного к стене стекла не сгодится. Вы за 100 баксов будете ставить кому-нибудь перегородку (включая стоимость самой перегородки)?

[BRANDMEISTER]

У меня в Подмосковье (г. Дзержинский) двухуровневая квартира - на первом этаже мне застеклили балкон, убрали окно и дверь и положили столешницу вместо подоконника, теперь балкон стал кухней и баром.. там теплый пол и батарею туда вынес то же. (по всем законам прокатило - проект сделали недорогие частники, а заверили в местной архитектуре) На втором этаже у меня монсарда (или как это называется..) короче вроде как крыши кусок - мне сделали над ним потолок из окон ПВХ... то же никто не придрался. Кто сказал, что объединять балкон с комнатой "несогласуемо" ?

[Илья*]

У меня в Подмосковье (г. Дзержинский) двухуровневая квартира - на первом этаже мне застеклили балкон, убрали окно и дверь и положили столешницу вместо подоконника, теперь балкон стал кухней и баром.. там теплый пол и батарею туда вынес то же. (по всем законам прокатило - проект сделали недорогие частники, а заверили в местной архитектуре) На втором этаже у меня монсарда (или как это называется..) короче вроде как крыши кусок - мне сделали над ним потолок из окон ПВХ... то же никто не придрался. Кто сказал, что объединять балкон с комнатой "несогласуемо" ?

а никто и не говорит,что несогласуемо. просто везде условия согласования разные

[уЧастница]

У меня в Подмосковье (г. Дзержинский) двухуровневая квартира - на первом этаже мне застеклили балкон, убрали окно и дверь и положили столешницу вместо подоконника, теперь балкон стал кухней и баром.. там теплый пол и батарею туда вынес то же. (по всем законам прокатило - проект сделали недорогие частники, а заверили в местной архитектуре) На втором этаже у меня монсарда (или как это называется..) короче вроде как крыши кусок - мне сделали над ним потолок из окон ПВХ... то же никто не придрался. Кто сказал, что объединять балкон с комнатой "несогласуемо" ?

Ну тогда поподробней, пожалуйста. Является ли ваша квартира частью многоквартирного дома? Получили ли вы распоряжение местной администрации о разрешении данной перепланировки, перечислены ли в этом распоряжении работы, включая использование отопительной общедомовой системы для обогрева вашего личного холодного помещения, каковым является балкон? Это ведь, знаете, до первого судебного разбирательства, если кто-то из соседей посчитает, что у него из-за вас батареи плохо греют.

[Anits]

Столкнулись с такой ситуацией. В общем, лет 7 назад родители купили квартиру в южном городе. Там очень распространено объединение лоджий с жилым помещением, тк это увеличивает площадь, и климат позволяет это делать без особых утеплений и прочего. Так вот, в купленной квартире лоджия уже была присоединена к кухне. Все проемы были напрочь удалены. Сейчас у них там стоит холодильник, напротив газовая плита и шкафчики стоят. Та же лоджия продолжается в соседнюю комнату и на момент покупки там был полноценный балкон - с окном и дверью. Уже после покупки квартиры они убрали окно и дверь, оставили кусок стены с радиатором и сверху положили мраморную плиту. Про согласование всего этого тогда они не подумали.

Сейчас сестра, прописанная в этой квартире, собирает всякие справки для получения субсидии на покупку нового жилья (в квартире прописано много человек и есть такой закон на Юге нашей Родины). В процессе сбора документов приходил человек из БТИ, и не сказав ни слова про незаконность этой перепланировки, просто нарисовала в плане все как есть. Сбор документов уже подошел к концу и тут в самый неожиданный момент сестра узнает, что все это не узаконено и нужно узаконить. По ее словам, чтобы сделать все по закону, потребуется куча времени, нужно это делать через суд, и все собранные справки придется собирать по второму кругу. Плюс стоить это будет 65 тыс. Она не хочет заново бегать с бумажками и плюс, боится, что программа "Молодая семья" к тому моменту прикроется и она останется без субсидии. Она нашла кого-то, кто якобы готов передать тех паспорт за 20 тыс. рублей.

Теперь, внимание, вопрос: как лучше поступить в этой ситуации? Реально ли вообще узаконить такую перепланировку? Действительно ли это займет много времени и действительно ли это делать только через суд? Не сильно ли много денег просят за новый тех паспорт? заранее благодарна за ответы!

[уЧастница]

Столкнулись с такой ситуацией. В общем, лет 7 назад родители купили квартиру в южном городе. Там очень распространено объединение лоджий с жилым помещением, тк это увеличивает площадь, и климат позволяет это делать без особых утеплений и прочего. Так вот, в купленной квартире лоджия уже была присоединена к кухне. Все проемы были напрочь удалены. Сейчас у них там стоит холодильник, напротив газовая плита и шкафчики стоят. Та же лоджия продолжается в соседнюю комнату и на момент покупки там был полноценный балкон - с окном и дверью. Уже после покупки квартиры они убрали окно и дверь, оставили кусок стены с радиатором и сверху положили мраморную плиту. Про согласование всего этого тогда они не подумали.

Сейчас сестра, прописанная в этой квартире, собирает всякие справки для получения субсидии на покупку нового жилья (в квартире прописано много человек и есть такой закон на Юге нашей Родины). В процессе сбора документов приходил человек из БТИ, и не сказав ни слова про незаконность этой перепланировки, просто нарисовала в плане все как есть. Сбор документов уже подошел к концу и тут в самый неожиданный момент сестра узнает, что все это не узаконено и нужно узаконить. По ее словам, чтобы сделать все по закону, потребуется куча времени, нужно это делать через суд, и все собранные справки придется собирать по второму кругу. Плюс стоить это будет 65 тыс. Она не хочет заново бегать с бумажками и плюс, боится, что программа "Молодая семья" к тому моменту прикроется и она останется без субсидии. Она нашла кого-то, кто якобы готов передать тех паспорт за 20 тыс. рублей.

Теперь, внимание, вопрос: как лучше поступить в этой ситуации? Реально ли вообще узаконить такую перепланировку? Действительно ли это займет много времени и действительно ли это делать только через суд? Не сильно ли много денег просят за новый тех паспорт? заранее благодарна за ответы!

В Москве это займет несколько месяцев, не исключено, что и в южном городе тоже, учитывая, что через суд. Отсюда сложно увидеть тамошнюю ситуацию с бюрократией, так что можно верить, наверное, вашей сестре - и по срокам и по деньгам. Вот и сравнивайте, что выгодно в этой ситуации, а что нет. При условии, конечно, что с техпаспортом это не разводилово.

[Anton81]

Если например , вы даже задумали продавать квартиру - ставите легкую стеклянную перегородку - и все , проблем нет. Уходит представитель жека, или кто у вас например проверяет соответствие - вы ее снимаете. Попандос на 100 баксов максимум.

Вопросы:

- имеет ли значение чтобы перегородки были из одно- или двух-камерного стеклопакета, какие-то требования по толщине вообще есть или нет, важен только факт наличия?

- должны ли они открываться стандартным образом = распахиваться?

Заранее спасибо.