Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

galaIva

свободная планировка - полет фантазии - Страница 3

Рекомендуемые сообщения

в этом варианте кухня не на жилой площади, а на территории бывшего коридора в кухню. Для согласования не надо рисовать нижнюю горизонтальную часть "гарнитура". Обозначить только расположение плиты и мойки в "кармане". Мы такой вариант по проекту согласовали без проблем.

простите, уточняющий вопрос, вы имеете в виду, что горизонтальную стенку не нужно строить до согласования планировки, а потом сделать легкую стеночку и кухню к ней?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

простите, уточняющий вопрос, вы имеете в виду, что горизонтальную стенку не нужно строить до согласования планировки, а потом сделать легкую стеночку и кухню к ней?

стенки все рисуйте, конечно. я про кухонный гарнитур, шкафчики ))) на плане для согласования показывайте не все шкафчики кухонные на плане, а только мойку и плиту, которые будут в кармане на территории коридора.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

о ужас, что делать?

по всеобщим рекомендациям и наброскам форумчан сделала идеальный для жизни проект.

только что прочитала положения про перенос кухни и о разрешениях на выход из санузла в жилую комнату.

Товарищи старожилы, получается следующее:

так как в проекте моя спальня находится на месте бывшей кухни, то узаконить ее как жилую комнату не возможно, так как получается, что кухня соседа сверху будет над жилой комнатой, что КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО.

и это возможно только если делать спальню в документах "кабинетом".

и второе,

так идеально вставший в проекте санузел с выходом в спальню, теперь не возможен, так как выход из санузла возможен только в комнату, кот является спальней.

ЧТО ДЕЛАТЬ???

http://s020.radikal.ru/i719/1311/7d/0825485c91a2.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сложности согласования зависят от того, что у вас в итоге появится на плане БТИ

наконец-то выяснила у застройщика, что будет на плане БТИ - на плане будет вся квартира - как жилая площадь с выделенной мокрой зоной по санузел. ВСЕ. Не будет даже места, которое должно быть обозначено как кухня.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так идеально вставший в проекте санузел с выходом в спальню, теперь не возможен, так как выход из санузла возможен только в комнату, кот является спальней.

почему?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

почему?

вот, что нашла:

Существует еще одно ограничение, на которое необходимо обратить внимание. Санитарные правила не разрешают делать выход из туалета в комнату или кухню. Исключение составляет помещение спальни. Допускается оснащать такое помещение входом в совмещенный санузел. При том в квартире должен быть предусмотрен еще один туалет с отдельным входом из коридора или холла (см. п. 3.9. СанПиН 2.1.2.2645-10).

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а вы сам санпин смотрели? не помню там положений о спальне.

такие перепланировки регулярно предлагаются тут, в том числе практикующими дизайнерами

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну , если сильно смущает формулировка санпина, и хочется побольше уверенности - обзовите бывшую кухню не кабинетом , а холлом, Например .

Главное что это у вас было и остается нежилое помещение, а в нежилые помещения можно делать входы из санузлов.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах










  • Загрузка...

  • Похожий контент

    • Автор: brandstar
      Добрый день!
      Помогите советом. Есть двухкомнатная квартира в новострое площадью 67 м.кв. Дом кирпичный, все внутренние стены в квартире не несущие.
      У нас семья из трех человек - мама, папа, дочь 9 лет, возможно еще будет ребенок.
      Пожелания - хочется, чтобы была, детская, спальня для родителей и зал/гостиная, в котором можно было-бы проводить время вместе. Хочется чтобы спальня оставалась спальней и не превращалась в место постоянной дислокации всей семьи, а для этого использовалась гостиная.
      Есть план с размерами и варианты перепланировки. Подскажите, может у кого то появится хорошая идея.




    • Автор: nadisher
      Помогите перепланировать квартиру!!! нужно из двушки сделать трешку )) 8 этаж из 10ти, будет проживать молодая семья с маленьким ребенком. Хотелось бы получить детскую, спальню для родителей, гостиную совмещенную с кухней возможно и прихожей, туалет ванна. Рассмотрим все предложения ))) Ваши предложения??? 8
    • Автор: albana
      доброе время суток!
      помогите определиться с квартирой в новострое. присмотрела вот такую небольшую двушку, которую хотелось бы перепланировать в трешку. как считаете, это вариант подходит для перепланировки?
      дом каркасно-монолитный, несущие колонны обозначены на плане
      новострой, будет сдан через год
      этаж пока не выбран, но точно не первый и не последний, из 24-х
      электроплита
      квартиру предназначена для мужчины 32 лет, в будущем - для семьи (маловероятно, но не исключено)
      нужна отдельная спальня, еще одна отдельная комната (для гостей), кухня-гостиная
      ниже план и метраж
      Двухкомнатная 2A
      4-24 этаж
      Общая: 67.94 м2
      Жилая: 37.46 м2
      1. Гостиная 24.76 м2 2. Спальня 12.70 м2 3. Кухня 11.51 м2 4. Прихожая 11.12 м2 5. Санузел 4.32 м2 6. Лоджия (k=1) 3.53 м2
      самый простой вариант обозначила на плане. может, существуют еще решения, которых я пока не вижу?
      спасибо



    • Автор: Nohea
      Приветствую всех! Наконец-то собралась с силами и запечатлела, что же у нас вышло из перепланировки. Муки творчества здесь.
      До финального показа еще очень далеко. Потолки не натянуты, на полу креативный пэчворк из остатков линолеума, нет дверей, мебель весьма условная. Но тем не менее, добро пожаловать на просмотр. :)
      Напоминаю план.

    • Автор: Evgeny38
      Дорогие друзья-дизайнеры, хочется критики и полезных советов, купил дуплекс, второй этаж двухэтажного дома, у меня в распоряжении отдельных вход с лестницей с улицы, этаж 80кв метров, и мансарда, которую я могу утеплить и добавить еще около 50 кВ метров.
      Моя задача создать планировку в прямоугольном помещении, в котором есть готовые окна и выход.
      сложность в том что мы хотим отдельную спальню (не маленькую), детскую комнату/ либо на первое время она будет кабинетом и одновременно комнатой, где могут остановиться гости, так же отдельную кухню, зал и коридор. куда нужно впихнуть лестницу на 2 этаж, а под летницу котел, водонагреватель и стиралку.
      Собственно я эту планировку создал долгими вечерами в Planner 5d, но меня терзают сомнения, проходной зал и из него выходы в 2 комнаты. Как вы думаете, комфортна ли она в эксплуатации? Критичен ли проходной зал? Любой критике буду благодарен.


×
×