Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ksutra

Лучшее враг хорошего? Планировка квартиры 120 кв.м. в монолитном доме.

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, всем неравнодушным!

Очень нужно услышать мнение со стороны о планировке нашей строящейся квартиры.

На мой неискушенный взгляд план квартиры удачный, собственно, поэтому ее и приобрели. Но! Хотелось бы сделать максимально комфортное пространство, удовлетворяющее современным потребностям. Поскольку всю жизнь жила в маленьких квартирках, то улучшать квартиру в 120 кв. м. очень боязно! Как бы все не испортить, не превратить в маленькие клетушки с темными закоулками.

Известные исходные данные:

1. Располагаем только планом от застройщика. Конструктивная схема жилого дома – монолитный железобетонный каркас с продольными и поперечными несущими стенами, пилонами и колоннами. Высота потолка 2.7 м.

2. 13 этаж из 16-ти.

3. В квартире будет газовый котел.

4. Лоджии будут с панорамным остеклением.

5. Планируется проживание мамы, папы (по 30 лет) и дочки 2,5 г.

В типовой планировке смущают несколько моментов:

· Проходная зона прихожей. (Грязь разносится по всей квартире)

· Скромные размеры с/узлов. То, что хотелось бы разместить (ванна, 2 унитаза, 2 раковины, душ в строительном исполнении, стиральная и сушильная машины) явно не впихнуть. Да и переживаю, что со всем этим добром в маленьких помещениях будет «не продохнуть»!

· Небольшая по размерам кухня, на которой помимо кухонного гарнитура необходимы столовая группа, небольшой диванчик или др. предмет мебели на котором можно комфортно разместиться пока идет процесс приготовления пищи.

· Удаленность гостиной от кухни.

· Размеры гардеробной комнаты удовлетворительны или стоит все-таки ее расширить за счет коридора?

Пожелания, плюсуя к вышеизложенному, следующие:
  • Изолированные комнаты: кухня-столовая, спальня, детская, гостиная, два с/у.
  • Кухню оставить на своем месте. Коммуникации переносить не хотим, да и газ в квартире все усложняет.
  • В кухне вместо балконного проема - две распашные двери. Лоджию оставить лоджией, возможно, утеплить и разместить на ней газовый котел (вроде такое практикуется).
  • Спальню нормальных размеров (не меньше 15 м. кв.);
  • Детская комната самая большая 29,72 кв.м.
  • Полукруглую лоджию присоединить к комнате 21,14 кв.м.
  • Предусмотреть максимально возможное количество мест для хранения. Предпочитаю все лишнее скрыть от посторонних глаз и вообще организовать пространство так, чтобы все способствовало быстрой качественной уборке помещения.

И так вопрос: стоит ли что-то менять в типовой планировке или оставить все как есть? Если да, то как осуществить все пожелания?

Необходимо мнение со стороны, так как сама я бьюсь с прилагаемой картинкой уже полгода, а все мои идеи мне кажутся неказистыми и убогими. Наш этаж уже скоро построят и нужно определяться как можно быстрее с окончательным вариантом.

Если есть вопросы, задавайте, наверняка что-то упустила!

Заранее благодарю всех, кто заглянул и оставил свой комментарий!

post-84320-0-17761000-1375724044_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какие стены несущие внутри квартиры?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какие стены несущие внутри квартиры?

Сиреневым цветом отмечены несущие стены, зеленым - под вопросом :search: , не уверена...

post-84320-0-61023800-1375728006_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

talue, большое спасибо за ваши предложения, вот именно такой вариант мне в голову не приходил. Попробую прикинуть в масштабе с мебелью в спец. проге. Пока смущает очень скромные размеры спальни родителей (супруг хотел по-просторней). Конечно мечтаю приобрести сушильную машину, но кто знает, может придется таки сушить белье на лоджии, а она будет только в кухне, поэтому с местом для отдыха вопрос открыт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В один из санузлов стиралка с сушилкой поместятся без проблем.

Размеры спальни получаются около 15 метров, как и хотели :) но это вместе с гардеробной. Можно вход перенести напротив входа в кухню, сделать гардеробную меньше, а спальню больше, но тогда комната будет неправильной формы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

waked, прилагаю еще план этажа. Теоретически перенести наверное можно, стена кажется не несущая. На лоджии нарисована застройщиком газовая труба, которая будет обложена кирпичом (видела у них в построенных домах такое сооружение на лоджиях в кухне).

post-84320-0-30877400-1375790676.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если котел действительно на балконе, то перенес кухни с газом теоретически согласуем, примеры на форуме есть (черная линия- газ)

Мокрая зона кухни- на площади прихожей, остальные шкафчики при согласовании не рисуете

возможно потребуется повышение уровня пола в коридоре перед спальней (если не удастся утопить трубы в стяжку)

спальня при согласовании называется кабинетом

две двери в детскую обеспечивают звукоизоляцию от гостиной

+перенос входной двери

итого:

post-3011-0-93627000-1375791507_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: Sashkamama
      Спустя почти 10 лет после первого переезда основательно выросшая, наша семья собралась сменить квартиру. Для этих целей была куплена убитая трешка в хрущевке..... Будучи сильно уверенной что в квартире мы будем собираться только по вечерам метраж меня не смущает. И для семьи с четырьмя детьми вполне может хватить микротрешки при разумном планировании. Добро пожаловать. 

    • Автор: КристинаЧ
      Добрый вечер!
      Купили с мужем трехкомнатную квартиру, монолит, газа нет. В планах: 
      сделать кухню-гостиную, спальню, детскую, гардеробную. 
      На проекте:
      5-кухня
      2,6,7 - жилые комнаты 
      между комнатами несущие стены 
       
      Подскажите варианты, что можно изменить в данном проекте?
      https://cloud.mail.ru/public/nMBQ/xcW8pyjFc
    • Автор: Офелия
      Добрый день, форумчане
      Настроились на покупку квартиры, выбираем между 2-мя вариантами.
      Планы квартир с сайта застройщика, дом в процессе
      Дом - монолитно-каркас, стены кирпич, этаж около 10-15/25 эт., без газа
      Мы - семья из трех (2 взрослых и 6 лет девочка, больше не планируем; 2 кота). Шумные компании-застолья редко.
      По функциональным помещениям хотелось бы: кухня-гостиная (люблю готовить), детская, взрослая спальня, кабинет-мастерская (я шью, муж столярничает), лоджия - под оранжерею (в целом растений много), 2 санузла не принципиально, может быть и 1 (но чтобы всунуть стиралку и сушильную машину), кладовка и место под 2 электросамоката
       
      В одной планировке смущает длинный коридор и его рациональность, как по мне при такой площади квартиры не очень разумно сделано зонирование, не нравится входная группа как сделана - сразу с улицы в кухню как-будто в одежде 

      Вторая планировка - без лоджии, но панорамные окна и на 2 стороны (для меня +), выход с кухни в одну комнату не смущает.

       
      Буду благодарна за комментарии в пользу той или иной квартиры, и как можно перепланировать оба варианта более рационально
       
       
       
×
×
  • Создать...