Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ksutra

Лучшее враг хорошего? Планировка квартиры 120 кв.м. в монолитном доме.

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, всем неравнодушным!

Очень нужно услышать мнение со стороны о планировке нашей строящейся квартиры.

На мой неискушенный взгляд план квартиры удачный, собственно, поэтому ее и приобрели. Но! Хотелось бы сделать максимально комфортное пространство, удовлетворяющее современным потребностям. Поскольку всю жизнь жила в маленьких квартирках, то улучшать квартиру в 120 кв. м. очень боязно! Как бы все не испортить, не превратить в маленькие клетушки с темными закоулками.

Известные исходные данные:

1. Располагаем только планом от застройщика. Конструктивная схема жилого дома – монолитный железобетонный каркас с продольными и поперечными несущими стенами, пилонами и колоннами. Высота потолка 2.7 м.

2. 13 этаж из 16-ти.

3. В квартире будет газовый котел.

4. Лоджии будут с панорамным остеклением.

5. Планируется проживание мамы, папы (по 30 лет) и дочки 2,5 г.

В типовой планировке смущают несколько моментов:

· Проходная зона прихожей. (Грязь разносится по всей квартире)

· Скромные размеры с/узлов. То, что хотелось бы разместить (ванна, 2 унитаза, 2 раковины, душ в строительном исполнении, стиральная и сушильная машины) явно не впихнуть. Да и переживаю, что со всем этим добром в маленьких помещениях будет «не продохнуть»!

· Небольшая по размерам кухня, на которой помимо кухонного гарнитура необходимы столовая группа, небольшой диванчик или др. предмет мебели на котором можно комфортно разместиться пока идет процесс приготовления пищи.

· Удаленность гостиной от кухни.

· Размеры гардеробной комнаты удовлетворительны или стоит все-таки ее расширить за счет коридора?

Пожелания, плюсуя к вышеизложенному, следующие:
  • Изолированные комнаты: кухня-столовая, спальня, детская, гостиная, два с/у.
  • Кухню оставить на своем месте. Коммуникации переносить не хотим, да и газ в квартире все усложняет.
  • В кухне вместо балконного проема - две распашные двери. Лоджию оставить лоджией, возможно, утеплить и разместить на ней газовый котел (вроде такое практикуется).
  • Спальню нормальных размеров (не меньше 15 м. кв.);
  • Детская комната самая большая 29,72 кв.м.
  • Полукруглую лоджию присоединить к комнате 21,14 кв.м.
  • Предусмотреть максимально возможное количество мест для хранения. Предпочитаю все лишнее скрыть от посторонних глаз и вообще организовать пространство так, чтобы все способствовало быстрой качественной уборке помещения.

И так вопрос: стоит ли что-то менять в типовой планировке или оставить все как есть? Если да, то как осуществить все пожелания?

Необходимо мнение со стороны, так как сама я бьюсь с прилагаемой картинкой уже полгода, а все мои идеи мне кажутся неказистыми и убогими. Наш этаж уже скоро построят и нужно определяться как можно быстрее с окончательным вариантом.

Если есть вопросы, задавайте, наверняка что-то упустила!

Заранее благодарю всех, кто заглянул и оставил свой комментарий!

post-84320-0-17761000-1375724044_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какие стены несущие внутри квартиры?

Сиреневым цветом отмечены несущие стены, зеленым - под вопросом :search: , не уверена...

post-84320-0-61023800-1375728006_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

talue, большое спасибо за ваши предложения, вот именно такой вариант мне в голову не приходил. Попробую прикинуть в масштабе с мебелью в спец. проге. Пока смущает очень скромные размеры спальни родителей (супруг хотел по-просторней). Конечно мечтаю приобрести сушильную машину, но кто знает, может придется таки сушить белье на лоджии, а она будет только в кухне, поэтому с местом для отдыха вопрос открыт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В один из санузлов стиралка с сушилкой поместятся без проблем.

Размеры спальни получаются около 15 метров, как и хотели :) но это вместе с гардеробной. Можно вход перенести напротив входа в кухню, сделать гардеробную меньше, а спальню больше, но тогда комната будет неправильной формы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

waked, прилагаю еще план этажа. Теоретически перенести наверное можно, стена кажется не несущая. На лоджии нарисована застройщиком газовая труба, которая будет обложена кирпичом (видела у них в построенных домах такое сооружение на лоджиях в кухне).

post-84320-0-30877400-1375790676.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если котел действительно на балконе, то перенес кухни с газом теоретически согласуем, примеры на форуме есть (черная линия- газ)

Мокрая зона кухни- на площади прихожей, остальные шкафчики при согласовании не рисуете

возможно потребуется повышение уровня пола в коридоре перед спальней (если не удастся утопить трубы в стяжку)

спальня при согласовании называется кабинетом

две двери в детскую обеспечивают звукоизоляцию от гостиной

+перенос входной двери

итого:

post-3011-0-93627000-1375791507_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: rdzviper
      Добрый день.
      Квартира приобреталась с мыслью "ну наконец-то то влезет", с максимально большой из найденных кухней, но уже сейчас нет понимая как все вместить.
      Нас почти трое: дочь от предыдущего брака ночует пару раз в неделю. В планах завести ещё одного ребенка.
      Квартира на 13 этаже 18 этажного монолита, все перегородки из гипсовых блоков. Плита электро. Лоджию планируем присоединять в любом случае. Функциональные хотелки есть следующие:
      Место для просмотра кино (на троих, не в спальне) Место для принятия гостей (т.е. возможность хотя бы временно размещать стол на 6-8 персон) Также хотелось бы получить:
      Свой угол для взрослой дочери, особенно если дети окажутся разнополые Просторную кухню-гостинную Достаточно воздуха в спальне (то есть не клетушка) Гардероб в спальне Туалетный столик Место для стационарного компьютера Место для хранения спортивного инвентаря Хочется преимущественно встроенные шкафы. К кухне у хозяйки никаких требований нет. От коридоров отказался бы совсем.
      Хотелось бы, как всегда, обойтись малой кровью. И чтобы перепланировку можно было узаконить.
      Буду рад любым советам.
       
       
    • Автор: AnnaDro
      Стоим перед выбором, какую квартиру купить. Семья из трёх человек, планируем ещё ребёнка. В квартире хотелось бы 3 спальни, кухню- гостиную, гардеробную, 2 сан узла и хоз комнату. Новостройка, без стен, плита электрическая. Подскажите, из какой квартиры получится наиболее удачная планировка. Сами склоняемся к квартире 96,4.
      Заранее спасибо за совет!


    • Автор: Vanni
      У нас уже есть два варианта:
      Но на первом получается немного раздельная кухня ... мойка отдельно от варочной и духовки и холодильника переживем но, можно так же увеличить площадь кухни по стене и туда уместить варочную с нормальной зоной разделки.
      Второй вариант получается узкое пространство с телевизором и диваном всего 2,6 - 2,7 и света получается вообще не будет. да и вообще как-то везде узко и нагорожено.
      Может у кого есть еще светлые идеи? как получить и уютную кухню-гостиную и детскую с хорошей игровой и спальным местом нормальным.
       
      Будем очень признательны любым советам...
       
      Ну а третья картинка соответственно план того что есть сейчас.



    • Автор: dyadyura
      Добрый день! Помогите разместить функционально, а главное по-соыременному комнаты в трехкомнатной квартире для семьи из 4х человек.
      Наши хотелки:
      1. Кухня-гостиная
      2. Спальня для родителей
      3. Спальня для двух дочек (3 и 5 лет). Лучше наверное пока совместную. 
      4. Два санузла (это очень важно)
      5. Коридор хочется задействовать. Не очень люблю длинные коридорные проемы.
      6. Ну и вцелом, мне кажется, современный интерьер должен выглядеть по-другому, чем застройщик сделал 
      20 этаж в 26этажном доме.
      Согласны даже на то, чтобы не узаканивать перенос кухни


×