Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ksutra

Лучшее враг хорошего? Планировка квартиры 120 кв.м. в монолитном доме.

Рекомендуемые сообщения

Доброго времени суток, всем неравнодушным!

Очень нужно услышать мнение со стороны о планировке нашей строящейся квартиры.

На мой неискушенный взгляд план квартиры удачный, собственно, поэтому ее и приобрели. Но! Хотелось бы сделать максимально комфортное пространство, удовлетворяющее современным потребностям. Поскольку всю жизнь жила в маленьких квартирках, то улучшать квартиру в 120 кв. м. очень боязно! Как бы все не испортить, не превратить в маленькие клетушки с темными закоулками.

Известные исходные данные:

1. Располагаем только планом от застройщика. Конструктивная схема жилого дома – монолитный железобетонный каркас с продольными и поперечными несущими стенами, пилонами и колоннами. Высота потолка 2.7 м.

2. 13 этаж из 16-ти.

3. В квартире будет газовый котел.

4. Лоджии будут с панорамным остеклением.

5. Планируется проживание мамы, папы (по 30 лет) и дочки 2,5 г.

В типовой планировке смущают несколько моментов:

· Проходная зона прихожей. (Грязь разносится по всей квартире)

· Скромные размеры с/узлов. То, что хотелось бы разместить (ванна, 2 унитаза, 2 раковины, душ в строительном исполнении, стиральная и сушильная машины) явно не впихнуть. Да и переживаю, что со всем этим добром в маленьких помещениях будет «не продохнуть»!

· Небольшая по размерам кухня, на которой помимо кухонного гарнитура необходимы столовая группа, небольшой диванчик или др. предмет мебели на котором можно комфортно разместиться пока идет процесс приготовления пищи.

· Удаленность гостиной от кухни.

· Размеры гардеробной комнаты удовлетворительны или стоит все-таки ее расширить за счет коридора?

Пожелания, плюсуя к вышеизложенному, следующие:
  • Изолированные комнаты: кухня-столовая, спальня, детская, гостиная, два с/у.
  • Кухню оставить на своем месте. Коммуникации переносить не хотим, да и газ в квартире все усложняет.
  • В кухне вместо балконного проема - две распашные двери. Лоджию оставить лоджией, возможно, утеплить и разместить на ней газовый котел (вроде такое практикуется).
  • Спальню нормальных размеров (не меньше 15 м. кв.);
  • Детская комната самая большая 29,72 кв.м.
  • Полукруглую лоджию присоединить к комнате 21,14 кв.м.
  • Предусмотреть максимально возможное количество мест для хранения. Предпочитаю все лишнее скрыть от посторонних глаз и вообще организовать пространство так, чтобы все способствовало быстрой качественной уборке помещения.

И так вопрос: стоит ли что-то менять в типовой планировке или оставить все как есть? Если да, то как осуществить все пожелания?

Необходимо мнение со стороны, так как сама я бьюсь с прилагаемой картинкой уже полгода, а все мои идеи мне кажутся неказистыми и убогими. Наш этаж уже скоро построят и нужно определяться как можно быстрее с окончательным вариантом.

Если есть вопросы, задавайте, наверняка что-то упустила!

Заранее благодарю всех, кто заглянул и оставил свой комментарий!

post-84320-0-17761000-1375724044_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какие стены несущие внутри квартиры?

Сиреневым цветом отмечены несущие стены, зеленым - под вопросом :search: , не уверена...

post-84320-0-61023800-1375728006_thumb.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так можно увеличить санузлы, сделать гардеробные в обеих спальнях, гардеробную при входе:

post-75908-0-71698900-1375731015_thumb.jpg

Кухня небольшая, я бы разместила место отдыха на лоджии.

И получилась немного изолирована грязная зона прихожей.

talue, большое спасибо за ваши предложения, вот именно такой вариант мне в голову не приходил. Попробую прикинуть в масштабе с мебелью в спец. проге. Пока смущает очень скромные размеры спальни родителей (супруг хотел по-просторней). Конечно мечтаю приобрести сушильную машину, но кто знает, может придется таки сушить белье на лоджии, а она будет только в кухне, поэтому с местом для отдыха вопрос открыт.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В один из санузлов стиралка с сушилкой поместятся без проблем.

Размеры спальни получаются около 15 метров, как и хотели :) но это вместе с гардеробной. Можно вход перенести напротив входа в кухню, сделать гардеробную меньше, а спальню больше, но тогда комната будет неправильной формы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а поэтажный план есть? есть возможность перенести вход на стенку где гардеробная у детской?

а газовый котел сам затройщик на балконе рисует?

waked, прилагаю еще план этажа. Теоретически перенести наверное можно, стена кажется не несущая. На лоджии нарисована застройщиком газовая труба, которая будет обложена кирпичом (видела у них в построенных домах такое сооружение на лоджиях в кухне).

post-84320-0-30877400-1375790676.gif

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если котел действительно на балконе, то перенес кухни с газом теоретически согласуем, примеры на форуме есть (черная линия- газ)

Мокрая зона кухни- на площади прихожей, остальные шкафчики при согласовании не рисуете

возможно потребуется повышение уровня пола в коридоре перед спальней (если не удастся утопить трубы в стяжку)

спальня при согласовании называется кабинетом

две двери в детскую обеспечивают звукоизоляцию от гостиной

+перенос входной двери

итого:

post-3011-0-93627000-1375791507_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.






  • Загрузка...

  • Лучшие статьи на сайте ИВД

  • Похожий контент

    • Автор: fifa000
      Всем привет! 10 лет назад этот форум мне очень помог, я сделала тут целых два  ремонта с нуля. И вот это случилось опять, новая Квартира  в новостройке, дом пока не сдан, но осталось чуть чуть, в феврале-марте обещают ключи. Это обычная двушка 75м2 (примерно) метров, с высокими потолками 309см в черноте ( и я очень постараюсь, что ты они остались максимально  высокими), так же у нас красивые большие окна, высота от пола порядка 60 см и ширина тоже внушительная. Квартира находится на втором этаже поэтому руки мои насчёт перепланировок почти развязаны. Задача, банальна сделать максимально удобную и функциональную планировку. Жить будет 2 человека-я и муж и 2 кота .  Мне очень хотелось впихнуть в квартиру 2 санузла, но на данный момент признаю поражение, ничего толкового у меня не получилось. В квартире нужны 2 изолированные комнаты, гардеробная, много мест для хранения, желательно кухня гостиная.
      Прошу покритиковать мои планировки, если есть желание исправить их. Прошу прощения за сумбурный текст. Сейчас будет много картинок. 
       
      Сразу скажу, что ремонт ещё не начался, я уже успела нарваться на «профессионального» замерщика . На стройку не так просто прорваться было. В итоге я получила такой замер, после многочленных просьб, он проставил размеры стен, ну как смогла . Форма квартиры не соответсвует, но что есть.
      1. Планировка  от замерщика.
      Остальные фото в следующем посте. 


    • Автор: Kleopatra972
       Всем привет.
      Очень давно здесь девочки помогли мне построить свою первую квартиру.
      Живу в ней и благодарю девочек.
      Спустя пять лет, у меня появилось маленькое чудо и квартира мечты)
      Очень хочу  грамотно спланировать квартиру. Так как эта квартира надолго)
      Что надо впихнуть в квартиру:
      взрослую спальню; ванную комнату к ней; гардеробную; детскую; ванную к детской; гардеробную к детской); кухню- гостиную; кабинет; подсобное помещение в кухне.  
      Всем огромное спасибо заранее!!!!!

    • Автор: Chaka28
      Добрый день, форумчане!
       
      Прошу помощи в перепланировке двушки.
      Малая комната - для дочки;
      Большая - для нас с женой;
      На кухне хотим убрать с/у чтобы постараться сделать кухню-гостиную;
      Из балкона -  сделать кабинет.
      Также прошу помочь с расстановкой мебели.
      Во вложении есть файл автокад отрисованный - с ним удобнее работать.
      Спасибо заранее!
      Планировка_1.dwg

    • Автор: lisenok1
      Добрый день, дорогие форумчане.
      Пересмотрела большую часть тем, но такую планировку так и не нашла. Нужна ваша помощь.
      Квартира 3 комнаты, площадь 85кв.м., на 20 этаже 22 этажного дома, новостройка, стен в квартире нет, только воздуховоды спрятаны, план выкладываю по плану БТИ.
      Комнаты планируем так: самая дальняя от входа - детская, проживать будут девочка 9 лет и мальчик 4 года, нужны спальные места, место для учебы и игровая зона, возможно телевизор. Комната в центре - для бабушки, нужны кровать и диван для просмотра ТВ, шкаф. Кухня - хотелось бы расширить за счет коридора и крайней комнаты, чтобы была зона для гостиной и встречи гостей. И крайняя комната с балконом - спальня родителей, кроме кровати хотим телевизор и шкаф для одежды. На балконе планируется кабинет, т.к. он уже достаточно теплый. И еще хотим разместить в квартире гардеробную. Некоторые мысли уже есть, но не понятно, как распланировать кухню с коридором, и детскую. У кого какие мысли? Очень хочется чтобы было и уютно и функционально и просторно :)) 




×