Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

ShikaD

Трешка в сталинке 70м. Что можно сделать?

Рекомендуемые сообщения

Добрый день, уважаемые форумчане!

Мы находимся в поиске квартиры достаточно давно, и вот она, место отличное, метраж достаточный, НО несущая стена в самом ненужном месте, так что я не могу придумать ни одного достойного варианта.

Сразу оговорюсь, план не точный +-10см, надо оценить перспективу покупки.

Итак имеется квартира 70м2 + балкон. Жилые комнаты 26+12+12, кухня 8м.

Этаж 8 из 8. Потолки 3м.

Несущая стена отделяет жилую площадь от нежилой.

На кухне газ, стояк там где плита.

Воздуховод между туалетом и ванной в глубине, там же стояки с водой.

Семья двое взрослых + двухлетка, в планах еще ребенок.

Большая общая комната или кухня-гостинная, отдельная детская, хорошо бы и отдельная спальня.

Обязательно раздельный санузел.

На кухне варочная панель на 2 конфорки, холодильник, микроволновка, мультиварка там же наверное и стиралка.

Общая гардеробная, или каждому по шкафу (надеюсь весь хлам при переезде выбросить)

В настоящей планировке смущает узкий коридор и тесные санузлы с кухней.

Думаю возможно увеличить проем в несущей стене между комнатой и кухней. Остальные стены можно двигать как угодно.

Буду благодарна любым предложениям!

post-88636-0-35106000-1365252188_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Узкий коридор на кухню смущает?

Здесь вы можете разве что сделать 2 спальни, гостиную, из нее кухню, увеличив санузел на ширину коридора.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

post-42529-0-73401100-1365258614_thumb.jpg

Узнайте о возможности нового проема в несущей. Последний этаж обычно позволяет. Если дом не очень ветхий, то разрешат.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Без дополнительных проемов в несущей

BHMDHMgCEAEN_yI.jpg

И санузлов 2 - один из прихожей - гостевой, второй семейный у кухни. Очень удобно. :)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

МИНИМИ вариант хорош, за исключением расположения гостевого с/у - "фанувую" по середине расширенной ванной вести?, лучше оставить малый с/у как есть и расширить больший за счет прохода в "Ваших размерах"... так даже логичней из спальни пользоваться...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сталинка - потолки высокие. В санузле небольшой подиум можно позволить, особенно хорошо в виде подхода к немного утопленной в подиум ванне. Опять же с сантехником решаемо :)

А из ванной находящейся в прихожей шлепать по относительно грязной зоне - тоже не хорошо

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое, за предложения.

Посмотрели с мужем, не понравилось, что большая комната получается темной, окно там небольшое.

Хотелось бы задействовать большое окно с балконом, под общую комнату.

Ну и муж считает, что два унитаза для такой квартиры много.

Забыла сказать, что гостей мы принимаем не часто, обычно все умещаются за столом 70х90,

Приложу, что получилось у меня,

не нравится, что санузлы выходят на входной коврик.

нравится, что кухня может встать линейкой или небольшой Г, так что и стол поместится и вроде не очень тесно.

(можно же на последнем этаже залезть кухней на санузлы ?)

post-88636-0-68268100-1365321994_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...можно же на последнем этаже залезть кухней на санузлы ?

Если последний, то - ДА.

тогда расширьте кухню, за счет маленького с/у, ванну оставьте в размерах, а в коридоре- аппендиксе, пополам стиралку от входа, холодильник с кухни....

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кровать у окна - не удобно, кроме охвати сложно расставить другую мебель . Через маленький коридорчик сложно будет заносить и холодильник на кухню и ту же самую кровать в спальню..

Если балон застекленный то комната получится еще темнее чем просто с окном.

Стол на кухне большой - зачем? Если планируете увеличить семью - то об стульчик для кормления даже на такой кухне будете спотыкаться.. Вообще на такой кухне можно ограничиться небольшой барной стоечкой а основной стол сделать в гостиной ( не одному же дивану там стоять) - и пространства побольше, чем при расширении за счет санузла...

Насчет двух унитазов - тоже подумайте, увеличите семью - в четвером сложнее будет и с унитазами и с пользованием ванной .

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если последний, то - ДА.

тогда расширьте кухню, за счет маленького с/у, ванну оставьте в размерах, а в коридоре- аппендиксе, пополам стиралку от входа, холодильник с кухни....

а где туалет? объединять санузлы не хотим или я чего-то не поняла..

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...