Перейти к контенту

78812

Старожилы
  • Число публикаций

    688
  • Регистрация

  • Последнее посещение

Репутация

86 Очень хороший

1 подписчик

О 78812

  • Звание
    Бригадир

Информация

  • Пол
    М
  1. Подиум в спальне - меньшее зло, по сравнению - спать на "приспособляемом месте" в гостиной...
  2. По "факту", Ваше предложение могут и не узаконить, как "посмотрят" местные органы.... В РФ Кухня не может располагаться над/под жилыми помещениями...
  3. Вы смело можете перенести рабочую площадь кухни в "Кухню-нишу" к гостиной (естественно на территории старой кухни) и у Вас организуется спальня на месте бывшей кухни (хотя по плану это будет не жилое помещение - например, "кабинет", но ник то Вам не мешает спать в "Кабинете" с размерами 3*2,5 метра - встанет кровать и полметра для прохода нормально...
  4. Спальня.... нет идей для 26 квадратов.....

    Тогда хорошо.... "другого" - как вариант...
  5. Спальня.... нет идей для 26 квадратов.....

    "Обживание пространства" - конечно завит от образа жизни, у кого двери за гостями не закрываются, а кто то раз в году принимает тёщу... Вы в кухне уже "расставили" мебель? там гости "помещаются" и как Вы себя будете чувствовать, если гости задержаться на пару дней... На Вашем плане у Вас, просто "выделенная" спальня, кладовка и большой холл-проход... может по этому ощущался "дискомфорт". Вы в гардеробную через холл в нижнем белье будете бегать... гардеробная должна быть с входом из спальни или в спальне должен быть комод и шкаф для "нательного белья"...
  6. Спальня.... нет идей для 26 квадратов.....

    Обычно, дают советы по "большому помещению" люди не имевшие таких... Если бы у Вас была + 1 комната, то ДА было бы очень хорошо, но... гости, работа на дому, дети.... куда всё это в спальню... даже на 5 лет... По личному опыту, заходя, в день, всего пару раз в 43 метровую гостиную (кухня-столовая 20 метров отдельно), часто ловлю себя на мысли о нерациональном использовании пространства, которое оплачено не малыми деньгами... да очень нравилось по началу...
  7. Спальня.... нет идей для 26 квадратов.....

    У Вас в квартире совсем нет мест хранения вещей и подсобных (пылесос, доски, лыжи и т.п.) Какая бы гостиная+кухня не была большой(а у Вас она средних размеров для кухни-гостиной), но вещи хранить надо.... Да и рабочее место лучше изолировать от спальни (жена хочет спать, а муж "стучит" по клавиатуре - работает...) Ну и если родственники или друзья заночуют.... Предлагаю, всё же разделить комнату на кабинет и спальню с гардеробной и организовать кладовку-гардероб для не сезонных вещей... Конечно, большие площади хорошо, но использовать надо рационально...
  8. Узаконят ли перепланировку?

    Так на каком из двух вариантов Вы остановились.... Успехов Вам, с надеждой решения всех проблем.
  9. Узаконят ли перепланировку?

    Ответ Вам уже был дан.
  10. Узаконят ли перепланировку?

    Вы рассматриваете выделение кухни в два этапа:1. Объединение кухни и смежной комнаты в кухню-столовую...2. изменение параметров столовой... но всё равно при объединении во-первых, в большинстве случаев, столовая будет вспомогательным помещением и тогда см. мин жилой на квартиру, а во-вторых, зона кухни (вспомогательного пом-я) остается в своих размерах и выделяется зонально... В два согласования можно попробовать.. выделение "узкой кладовки" из площади комнаты... и в конечном варианте к Вашей изначальной кухне добавиться "узкая" полоска со своим входом "кишки кладовки" во всю ширину кухни в которой разместите, что Вам надо (диван, как у Вас)....
  11. Узаконят ли перепланировку?

    К сожалению, на Вашем этаже - нет.... Кухню возможно расширить или перенести за счет вспомогательных (подсобных, за искл. с/у), читаем не жилых помещений...
  12. Узаконят ли перепланировку?

    Asutka У Вас есть план Вашей квартиры о застройщика - приложите... 1. 18 метров - это до перепланировки? по плану вижу 14; 2. К сожалению, кабинет подсобное помещение, чтоб не нарушать норму о запрете "над/под кухней - жилое" ; 3. Не может быть "балка условной границей разделения"... только в пределах "подсобного" - ниши-кладовки зона кухни (на момент регистрации и проверки ) подиум возможно и не городить, но материалом пола (кафелем) выделить зону необходимо, тогда возможно и "проскочит" и комнату не переведут в разряд кухни-столовой ("подсобного")...но... 4. 16 кв.м. норма Постановления Правительства и СНиП.... да и к стати там про "кухни-ниши" - 5 кв.м. и зона кухни в кухне-столовой - 6 кв.м. "5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики. 5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м2, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2, спальни — 8 м2 (10 м2 —на двух человек); кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2. Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м2 при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м2." (СНиП 31-01-2003).
  13. Узаконят ли перепланировку?

    У Вас в первом плане пом.№3 имело встроенный шкаф по бти? и как это и пом.№3 проходило по документам... пом.№2 сколько площадь по документам (бти)? 1. Если №2 есть или будет меньше 16 кв.м., то даже если бы зарегистрировали перенос кухни (в чем я очень сомневаюсь) пом.№3 перейдет в разряд - подсобное, бывшая кухня - тоже подсобное, и остается только пом.№2 как жилое. В многокомнатных квартирах (от2 и более комнат) - мин. жилой по нормам 16 метров! 2. Перенос кухни, ДА, возможен в подсобное пом-е (коридор, кладовка...), но если объединяется пом-е с кухней, то становиться подсобное если не возможно отделить "кухню" от смежного пом-я перегородкой или подиумом и т.п.. У Вас формально зона "кухни" залезает на смежное пом-е и скорее всего будет объединение зон в "КУХНЮ", ...НО под и над жилыми комнатами размещать кухню - запрещено --- большая вероятность что Ваша перепланировка не будет зарегистрирована...
  14. Квартирёшечка :)))))

    Это Вы кусок ветшахты обрезали...
  15. Квартирёшечка :)))))

    По мне больше бросается в глаза разница в высоте мебели по "фронту" и "с боку", чем 20см пустоты "у окна"



×