T0R0

Вот и подошло время полезных советов. Мне выбранный мною стиль тоже очень нравится. Но. Сильно подозреваю, он не особо подходит к той концепции поселка, что задумал проектировщик. Надо сказать, что местность эта рельефная. Сам комплекс на склонах. С Южнобережного шоссе, а особенно с поворота на Профессорский уголок, смотрится очень футуристично- будто кто-то разбросал бело-рыжие элементы конструктора по зеленому склону. Мне, как визуалу, это заходит необычайно. Когда сворачиваем к морю с ЮБШ, так у меня аж сердце замирает от восторга( а я уже сильно пожившая тетка, не девушка). ВАУ-эффекта добавляют и дома-шайбы. Но, ума не приложу как люди будут в них жить. ...если честно, я и про свой-то стиль и интерьер голову ломаю, как состыковать желаемое с имеющимся. Застройщик работает над продажами, привлекает дизайнеров. Мы смотрели оформление "модельного дома" в поселке, там современный контемпорари с элементами хай-тека. То есть даже люди с проф. образованием видят интерьер дома в нашем поселке совсем в другом стиле. А у меня пунктик, если что, на единстве экстерьера и интерьера. И сразу добавлю- по документам у нас дом блокированной застройки. Следовательно менять архитектурное решение и оформление "неможно". Что и хорошо- в Крыму народ спит и видит, как еще пару этажей пристроить. И не то чтоб мы купили "не глядя", а теперь причитаем. Тут нет. Это осознанное решение. У застройщика в стадии начала строительства в соседней поселухе комплекс как раз в средиземноморском стиле- и крыши двускатные из керамической черепицы, и домики с испано-мавританским колоритом. Но, там действительно селуха с ненавистными мне фанерными фавеллами, которые местные городят для сдачи отдыхающим. Море там относительно рядом, но вот до магазинов, набережной, кафешек и цивилизации там уже не пешком. Только на машине. Вода из общепоселковой скважины и нет центральной канализации. В общем проза жизни побеждает над эстетикой и форма дома у меня исключительно квадратная, крыша плоская, коммуникации центральные. От этого и поведем разговор. Пару месяцев я листаю картинки с различными патио, верандами, беседками и зонами отдыха под открытым небом. Планирую "подтянуть" стиль оформления двора к "средиземноморской" тематике и таким образом объединить интерьер и экстерьер дома в выбранной стилистике. Подпорные стены из дикого камня мне в помощь. Так же планирую мощение участка и ступени на задний двор таким же камнем реализовать. в поселке у нас помимо заездных дорог есть еще три узеньких витееватых лесенки меж заборами. Они все выполнены бутовым камнем. За нашим забором как раз такая. В Симеизе и Алупке такие лесенки не редкость. Смотрится колоритно. В использовании утомительно. Выглядит бутовое мощение как-то так или так Наш дом-крайний в блоке. Вот это место для ступеней. Сбоку будет розмарин и лавандин. Забор еще не достроен и общепоселковую лесенку видно Застройщик бережно сохранил те деревья, которые не мешали застройке. Соседу сзади достался кипарис. В компанию ему планируем высадить пару со своей стороны( уже присмотрели крупномеры, в зиму купим). Остальной забор думаю декорировать тисом. В плане живой изгороди лучше тиса я ничего не придумала- и сорта есть разные, и готовые взрослые растения можно заказать сразу с посадкой но цены не гуманные, увы. Про посадки я это не то чтоб увлеклась и в сторону свернула. Нет. Как раз подбором взрослых уже и сразу высоких растений в средиземноморской тематике хочу прикрыть виды на соседние дома. И стилистика поправится, и приватности добавится. Для фронтального патио посадок особо не планирую. Тут все закатаю брусчаткой из дикого камня( или под дикий камень- пока не ясен порядок Крымских цен) и при помощи больших вазонов и кашпо постараюсь увести в нужный стиль. Напомню, как потенциальное патио выглядит сейчас( эт я кипарисики пририсовала) и вот такого типа горшки и кашпо я хочу прикупить Есть у меня и "домашние заготовки"- подарила мне подруга две магнолии Суланжа. Ждут они переезда в сплетенных на заказ полиротанговых кашпо. Ну это чтоб поддержать полиротанговое плетение мебели. Теперь как раз про мебель. Случился у нас тут на форуме как-то разговор за садовую мебель и народ проголосовал за натуральный тик и ему подобное, а я против. Есть у меня и тиковая мебель и из синтетического ротангу. И последняя в обслуживании в разы комфортнее. Так что поддамся я своей лени и отойду от высокого стиля. Пусть в доме у меня будет много натурального дерева, на улице обойдемся имитацией. Вот тут нужна мне помощь зала. Поскольку мебель садовая совсем не дешевая и вариантов "примерить диван" в Крыму не предполагается, то надо сейчас, на берегу, определиться с ее внешним обликом. А у меня и уверенности то нет, что все придуманные мною меры смогут адаптировать "футуристичный" стиль от застройщика с моим "рустикальным гранжем". Пока не куплен был дом, сама концепция диванной зоны была призрачно-липковато-слащавой. Типа такой но применительно к купленному дому веет от этой "группы" кустодиевщиной... в общем- кидайте мне фоты плетеных и не очень диванов, кресел, пуфов и критикуйте уже. жду.

спасибо за поздравления :) Про кабинет и вообще эту стену с фрамугой- там застройщик планирует подземный ввод газа(у нас все коммуникации спрятаны под землей, чтоб не портить вид из окна) и по тех.условиям котлы в нашем типе домов запланированы в углу рядом с фрамугой( отметила красным). Кроме того у нас животные и чадо стращает минимум тремя внуками, так что душевой поддон для мытья лап необходим. Посему санузел увеличиваем на 30см за счет кухни и ... и приходили сантехники, отстреляли уровень чернового пола относительно ввода канализации- все грустно. Будем эксгумировать все закопанные застройщиком трубы и перебирать колена и повороты дабы отжать 10см высоты. Иначе под лестницей не получается душевая кабинка. По размерным планам проекта там больше 2м высоты. По факту в черноте останется 198, если проложить трубы от существующей разводки.

5. СТИЛЬ. Мы так и не приблизились к моменту, когда решение о покупке именно этого дома было принято. Оно и понятно- рассказать об этом последовательно и аргументированно не представляется возможным. Собственно дом то мы уже и не собирались покупать. Пока что речь шла о квартире побольше и даче с гаражом или гараже в виде дачи. Произошло это как-то внезапно. Пожили на 2 города, сравнили, переглянулись и решили перебираться на совсем. Нет, не то чтоб все бросить и сбежать. Жить то на что-то надо. На этой стадии план был минимизировать надобность постоянного присутствия на материке, ограничившись наездами на неделю-другую раз в пару месяцев. В теории решаемо, но на практике сложнореализуемо. Шевелили в эту сторону мозгами. Я- с калькулятором наперевес просчитывала возможности финансовой оптимизации бизнеса. Супружник решал задачки по юриспруденции-" как при минимизации налогов оставаться в рамках правового поля". Параллельно стали присматривать жилье побольше, поскольку текущая квартирка хороша как курортное жилье, но для ПМЖ маловата. Этот период поисков "своего места" сейчас мне представляется каким то хаотическим набором воспоминаний о разных жилых помещениях, зачастую непохожих ни друг на друга, ни на "модельный дом". Был там и удивительный металло-каркасный недострой, с панорамной крышей и великолепным видом на всю Ялтинскую бухту; скромных размеров пентхаус( считай отдельный домик на крыше высотки) в самом центре Ялты с 80 метрами панорамных террас ( в собственности! о редкое наследие украинских застроек); шикарная огромная мансардная квартира( ощущение частного дома) на 23 этаже в Ливадии с жестко текущей крышей и единственным, ломающимся каждые пол часа, лифтом. В гулкой пустоте этой квартиры и столкнулись мы с ошарашивающей реальностью- мы толком то и не знаем, чего хотим. Вывел нас из этого бессмысленного "бега по кругу" показывавший квартиру риэлтор. Он вдруг спросил: "а вы вообще что ищите то?" И мы наперебой стали рассказывать, про панорамный вид, и отсутствие ломающегося лифта, про парковку в собственности, а лучше сразу гараж, и чтоб обязательно место для небольшого садика, лучше даже в кадках и горшках на террасе, но чтоб не высоко, и этаж чтоб обязательно последний, и чтоб до моря не больше 2км. и.... и картина, по результатам нашего рассказа была не лучше, чем в письме из Простоквашина. Только что хвост не отваливался. Этот простой и замечательный человек как-то легко и понятно объяснил нам то, к чему мы уже были готовы- нет идеальных объектов, есть максимально подходящие под пожелания в рамках имеющихся фин.возможностей. Нужно искать компромисс. И мы поехали смотреть продаваемый им недострой в Парусах мечты, плутали по стройке, лазали по лесам на второй этаж, чтоб увидеть краешек моря и...и выбрали совсем другой готовый дом в этом же комплексе с видом на море. И да, просто Алушту( особенно Алушту восьмилетней давности нашего первого знакомства) мы бы не выбрали. Не выбрали бы и дом такой формы. Наверное у каждого есть свое представление о форме Дома. Для меня это традиционная двускатная крыша, два этажа( первый полноценный, второй мансардный), маленький размер и небольшой уютный садик. приблизительно это так Такого дома в правильном месте мы не встретили. Сначала печалились, потом смотрели на то, что сможем перестроить, потом на то, с чем сможем примириться.... И вот на пол пути к покупке такого "варианта примирения" и познакомились мы с Юлей-Пионкой поближе. Оказалась она хрупкой фарфоровой статуэткой, спортсменкой, " комсомолкой", сочетаются в ней удивительным образом сдержанность и строгость с прекрасным чувством стиля. Мы уже почти готовы были стать Севастопольцами, и Юля с мужем отсмотрели выбранный нами дом, и выслали подробные фото, и мы нашли что продать, дабы купить. И сидели мы на сделке по продаже нашего имущества в МФЦ, когда позвонила мне севастопольская домовладелица и объявила о повышении цены на 5млн. ( ну так у нас в Крыму принято, я уже писала). Обычное дело. Дом тот был хорош качеством исполнения, свежим ремонтом, добротной мебелью и великолепной видовой террасой, развернутой на Артиллерийскую бухту. И он был квадратный, с плоской крышей и крохотным участком. Этот мой несбывшийся дом. Но целых две недели, пока шли переговоры о продаже нашего имущества, пока мы готовили документы, пока межевали свой участок под продажу, все это время мы мысленно двигали мебель в присмотренном доме, расставляли кадки и горшки, сажали можжевельники и туйки перед воротами, прокладывали маршруты по Яндекс-картам от "нашей" улочки, до Хрустального. Были мы севастопольцами без малого две недели. Севастополь, большая любовь и отдельная тема. И мы к ней обязательно вернемся. А сейчас слайды. Дом в моем понимании имеет традиционную архитектуру и соответствующий стиль интерьера. И это соответствие интерьера и экстерьера представляется мне правильным, естественным, гармоничным. Не понимаю хайтек в сталинской квартире и версаль в хрущевке. В южном климате, на мой взгляд, появляется дополнительная возможность реализовать перетекание интерьера в патио и далее в сад. Мечтаю об этом. И ума не приложу, как реализовать это при таких исходных данных дома и поселка. Стиль, который я предпочитаю вероятно таков: грандж + средиземноморский рустик+ немного ретро. Смешать, но не взбалтывать. Близкие мне по духу интерьеры очень нравится эта открытость во вне, приглашение в патио. Планируем камин. нравится несколько грубоватая отделка стен акцентные изделия из лозы и ротанга, деревянную мебель грубоватой фактуры как-то так. приблизительно Но сайт не дает разместить большее количество картинок. Вероятно, продолжение следует.

4. ГАРАЖ. .. на чем мы остановились? Отпустило, устаканилось и можно жить. Но нет. Мы же помним про гараж, сакральное крымское явление? Гараж в Крыму совсем другое. Гайдай отдыхает. Здесь это не смешно. Каждый состоявшийся мужчина в Крыму должен вырастить гараж. Для начала надо тщательно выбрать место. Идеально подходит палисадник под окнами квартиры. Годится и кусок прилегающей к дому территории, зачищенный под покровом ночи от краснокнижных насаждений. Осторожно, не привлекая внимания соседей, вбиваются колышки. Для отвода глаз высаживаются петунии. Колышки и петунии тщательно поливаются и окучиваются. Под предлогом защиты петуний от неугомонной детворы на колышки навешивается проволока или цепок. В преддверии следующего садоводческого сезона по периметру проволочного ограждения монтируется заборчик. Традиционно из восторгнутого на соседней помойке. Третий год решающий. Об эту пору, как на третьем месяце внутриутробного развития плода уже почти оформился головной мозг- главная часть будущего человечка, так и в выращивании гаража наступает переломный момент: из бесформенной оградки это нечто превращается в осмысленный контур будущего строения- появляются заездные воротца. Далее события могут развиваться с разной скоростью. Масса факторов влияет на скорость роста гаража: расторопность крымчанина, его финансовые возможности, бдительность соседей и плотность курортного сезона.Чем ближе к кромке прибоя расположен будущий гараж, тем расторопнее крымчанин растит его. Вне зависимости от скорости роста крымский гараж проходит одни и те же стадии взросления. Сначала появляется первый уровень. В его силуэте четко прослеживается функционал- это гараж в самом прямом смысле слова. В нем ночует автомобиль, если он есть. Если автомобиля нет, в гараж стаскивается на хранение старая мебель и масса "очень нужных вещей". Под гаражом копается ревизионная яма для ремонта автомобиля. Постепенно увлеченный копкой хозяин, обнаруживает просторный погреб под всем периметром гаража. Следующий этап наступает внезапно. Гараж может простоять в ипостаси гаража и год, и 10 лет. Но в один момент проходя мимо вы вдруг видите, что это уже и не совсем гараж. Это ! внимание! Грибок! Да-да! Архитектурные мотивы плодового тела мицелия не отпускают крымчан. Над бывшим гаражом во всей своей красе вырастает второй этаж. Но обязательно свешивающийся за пределы первого, иногда аж по всему периметру застройки. Второй этаж отличается от первого, утилитарно сдержанного этажа. Второй радует глаз окнами, балкончиками, башенками, эркерами и прочими архитектурными изысками. В Крыму масса прекрасных старинных строений и крымчане безнаказанно черпают вдохновение в замковой и дворцовой эстетике. Третий этаж возникает не всегда. В целом для полноценного самопозиционирования достаточно и достигнутого. Но при наличии фин. возможностей любой крымчанин обязан строить третий этаж. Особо талантливые строят и четвертый... Уже на стадии завершения второго этажа необходимо разместить объявление "сдаю жилье". Сам факт заселение жильцов является моментом инициации. Теперь крымчанин полностью состоялся. Жизнь удалась. Традиционный крымский гараж выглядит так или так иногда даже так В общем и целом все это крайне удивительно! И вот муж мой начинает издалека заводить разговор про "неплохо бы и гараж купить". Нет, не подумайте, не для размещения отдыхающих, но.... но полетят же ког-да то самолеты, и мы сможем за три часа добираться от точки А до точки В, и вот тогда, тогда мы оставим в Крыму одну машину. Оставим, но где? Где она будет ожидать нашего прилета? ......как-то я недоглядела и кто-то из гаражевладельцев мужа покусал. Ну и начали мы потихоньку присматриваться к гаражам. Листали Авито, Циан. с удивлением вникали в крымские особенности гаражестроения. Высматривали "уродцев" и "красавцев" самостроя. Увлеклись так, что ради интереса просматривали уже все возможные крымские локации. Совершенно случайно наткнулись на домик со статусом "объекты гаражного назначения" в поселке над Симеизом. Понятно, что на вкус и цвет фломастеры разные. Но вот это махонькое строение было в самый раз. Не сохранились у меня фотографии, жаль. Главным плюсом, конечно, было полное отсутствие признаков гаражного кооператива. Видимо владельцы каким-то образом вымутили крошечный кусочек земли посреди сельской окраины и оформить ее смогли только под гараж. И славно! Я не стремлюсь к большому участку и не мечтаю работать в огороде. Обладая микроскопическим участком( чуть больше сотки), строение имело два отличных гаражных бокса с ролетами, просторную кухню-гостиную с камином, уютную лестницу на третий этаж и две мансардных спальни. Все как я люблю! При этом два полноценных санузла, нормальная прихожая, терраса и минимальный дворик для выгула собаки. Качественный, но несколько неуместно-буржуазный стиль отделки провоцировал на апгрейд под свои вкусы без глобальных затрат. Ну и цена, конечно. Вполне гуманная цена. И мечта моя обострилась с новой силой... Но при чем тут гаражи, похожие на дома и дома со статусом гаража, скажете вы? где слайды? спросите вы. И будете правы. И так, слайды. Я уже говорила, что участок в Парусах мечты у нас с приличным уклоном. Это потому, что застройщик впилил дома в рельеф местности. Не всем такое по душе. На разный запрос разное и предложение. Есть в комплексе схожие по планировке блоки с абсолютно плоской территорией. Но увы, без вида на море. И тут очень удачно совпало мое персональное безумие с рельефом местности. Мне красиво, когда дом на холме, на возвышенности, на склоне. Из-за этого промежуточная площадка межэтажной лестницы в одном уровне с поверхностью земли заднего двора. На мой вкус это удобно- в летнюю жару трафик от кухни до лаунджа под навесом приблизительно равен трафику до патио. Из минусов- окна кухни в виде узкой фрамуги под потолком На освещенность это не сильно влияет- Алушта утомляет солнцем. А вот в плане дизайна и компановки кухонной мебели добавляет сложностей. И это тоже повод для обсуждения и полезных советов. Здесь сильно надеюсь на коллективный разум.

3. КРЫМ. Любите ли вы Крым, так, как люблю его я? Но, если задуматься, парафраз не особо удачный. Вот мы с супружником оба в Крым влюблены крепко и навсегда. Но у каждого свой Крым. Местами карты местности стыкуются и нахлестывают друг на друга, местами это два совершенно разных полуострова с неузнаваемо отличными впечатлениями двух синхронных наблюдателей. Единообразно только одно- Крым. Мой Крым- это яркая красавица Ялта, это Ласпи и Симеиз с восхитительными видовыми характеристиками побережья. Супружник влюблен в сонную Балаклаву и имперский Севастополь, в горные перевалы под Бахчисараем. Мы разные. При таких вводных выбрать свою точку на карте, да еще с условием уже размещенного на ней, доступного нам по цене и пригодного к проживанию дома, задача почти невыполнимая. С невыполнимостью "дома" мы как-то смирились. Были попытки купить квартиру в Севастополе, в Форосе, в Ореанде. Все эти истории непривлекательны и в общем имеют одну сюжетную линию- привыкшему к континентальному порядку и соблюдению условий и сроков никогда не выйти на сделку с человеком, отравленным сладостным ядом маньяны. Нет, сами по себе крымчане-приятные люди. Но нужно понимать- их жизненный ритм иной. Он подчиняется атмосферному давлению и выпадающим в текущий момент осадкам, настроению и.... и хрен еще знает чему, но не логике, не договоренностям и адекватным финансовым интересам. Однажды я даже подорвалась, в течении недели нашла покупателей на 2 свои квартиры, взяла задатки, купили билеты, забронировали онлайн авто на ренткар в Симферополе, повторно созвонились с владелицей выбранного в Крыму объекта и.... И натолкнулись на традиционную для Крыма особенность менталитета- заметив интерес резко повышают цены или начинают заматывать срок выхода на сделку в надежде найти покупателей подороже. В общем плюнули, решили пустить вопрос на самотек, просто смотреть все подряд и вести неспешные переговоры в "Крымском формате"- без конкретных дат и гарантированных обещаний. Спонтанно отсмотрели небольшую квартиру под Ялтой. Место было глухое и незнакомое. Подкупили мизерная цена, прекрасный чистый берег, беспрепятственный доступ в поселкообразующий пансионат и полноценный статус- не апартаметны, не часть дома, не комната в коммуналке с пристроенными в уголку удобствами. Там же в Ялте, в открывшемся три недели до того отделении Сбера, сняли все деньги со вклада( собирали на апгрейд автопарка), оформили ипотеку и уже через пять дней обдирали старые обои и отмывали окна. Купили считай не глядя. Попали в десяточку. Поселочек оказался размещенным у господа во внутреннем нагрудном кармашке пиджака- на противоположной стороне Гурзуфской бухты, под мысом, прикрывающим от Ялтинских дождевых облаков и ненастья. На новый год у подъезда цвели дикие гераньки и розмарин. 28 декабря солнечно, +20. Год жили на 2 города. Бывало всякое. И пригожинский бунт, и беспилотники над Тавридой, двадцатичасовые пробки на Крымском мосту и мартовские выборы, где мои новые односельчане осуществили боле чем 100 процентную явку. Нет, не смейтесь! Там кроме нас, понаехавших, еще апартаменты есть. И апартовладельцы, большей частью москвичи, дружно голосовали по фактическому месту нахождения вместе с нами. Поначалу было ощущение, что отпустило. Что все устаканилось и можно как-то жить. Переходим к слайдам? Тема моя в интерьерной ветке форума, но я все пишу то о местности, то об участке вокруг дома. И это не спроста. У нашего дома участок с приличным уклоном в сторону моря. Для себя я разделяю его на две зоны- условное "патио" во фронтальной, видовой части и "задний двор". Про задний двор все понятно, а вот патио приподнято подпорной стеной над окрестностями, огорожено парапетом и примыкает к панорамной раздвижной двери гостиной. И я планирую этим воспользоваться. На макете отметила красной стрелкой. В реальности так: На момент передачи нам ключей окна первого этажа были заклеены черной пленкой( докрашивали фасад) и сфотографировать вид из гостиной я не смогла. Для понимания идеи прикреплю фото из гостиной схожего дома в соседнем блоке( украла на сайте застройщика) Так что это вполне себе интерьерная тема- плавное перетекание общей концепции из внутренних помещений в дизайн патио. Грязь планирую закатать брусчаткой в тон напольного керамогранита, организовать маркизу или добротный несдуваемый зонт, купить большой уличный стол и стулья и организовать столовую зону на пленере. По текущим наблюдениям( а нынешний год не показательный, слишком теплый) сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, вторая половина февраля( под вопросом), март, апрель, май и первая половина июня - планирую поздние завтраки, плавно перетекающие в ранний обед под открытым небом. Понятно, что не в трусах и майке. Этой зимой вполне комфортно было в легком спортивном костюме. В остальное время года( за исключением непродолжительной зимы) на этой части участка ожидается пекло. На период пекла планирую навес с мангальной и диванной зоной на заднем дворе. Надо сказать, что отличные видовые характеристики патио сочетаются с полным отсутствием приватности. Красно-белое со стороны гор- гостишка, белое по фасаду, частично перекрывающее вид на море, это частная вилла. И проблема обеспечения условной приватности посредством растений( крупномеров) в горшках, высокие бетонные кашпо с розмарином по "простреливаемой" части парапета, перголлы и т.п. остро волнуют мое воображение. Советам буду рада.

2. ДОМА. Тут надо сказать, что дом у меня есть. Даже два. На сегодня их вместе с "домом мечты" будет три. Ситуация сложная и малость запутанная. Ну то есть на момент заселения в мозгу идеи "идеального Дома" в моем анамнезе имелся печальный бэкграунд проживания в избыточно большом и чрезмерно дорогом в обслуживании доме, расположенном в престижном центре пыльного провинциального города. И эта фрустрация, доведенная до точки кипения, и стала триггером к внедрению идеи о маленьком, недорогом в обслуживании, расположенном в райском местечке.... ну дальше вы знаете. По объективным причинам расстаться с большим и не лежащим к сердцу домом я не могу. Такой вот чемодан без ручки, скомбинированный с прикованной к левой ноге гирей. Все эти не особо интересные обстоятельства не отменяли возможность мечтать. Чем мы с супружником и занимались последние 10 лет все свободное и не очень время. Отсмотренного нами количество домов, домишек и домиков вполне хватит на небольшую добротную деревеньку. Но, размазанные по пространству и времени, они растянулись тонким пунктиром вдоль всего доступного в нашем государстве теплого морского побережья, от границы с Абхазией, через Адлер и Сочинские предместья, местами по крохотным поселками между морем и линией ЖД, от Туапсе до Джубги, до Дивноморска, и далее под Геленджик, по Тамани и в сторону Азовского побережья левее Керчи, минуя песчаные берега Феодосии, через горный Крым и далее по перевалам от Бахчисарая на Ласпи, ветвясь в сторону Ялты и Севастополя... Все эти возможные и отметаемые варианты большей частью разочаровывали локацией. Нет, бывали среди претендентов отличные( на наш, естественно, вкус и цвет) варианты. Но место было "не наше". Чем ближе мы находились к предпенсионному возрасту, тем большее количество денежных средств могли себе позволить выдернуть из бизнеса на покупку дома. Присутствовала и обратная корреляция- чем старше мы становились, тем меньше нам хотелось брать недострой или дом, требующий постоянных трудозатрат( дровяное отопление, скважина, вместо центрального водоснабжения и т.п.). Соответственно изменяющимся запросам росла и потенциальная стоимость возможного дома. В какой-то момент мы даже стали рассматривать вариант с покупкой земли и строительством. Опыта в этом вопросе у нас не было. Супружник мой категорически против авантюрных затей, смотреть в сторону стройки согласился с большим сомнением. На все пробросы в эту сторону сообщал. что: 1. "это невероятно сложно" и 2."уж точно не для нас". Пару лет я зависала на Форумхаусе, погружаясь в бесконечные подробности необычайно важных нюансов, совершенно никак не близких к мечтаемому. В целом это было очень полезное времяпрепровождение. Человеку сложно сформулировать свою мечту даже для себя самого, а уж сформировать "тех. задание" по реализации мечты- еще сложнее. Надо сказать, что тусящие на Форумхаусе домовладельцы( или потенциально мечтающие о домовладении) зачастую хотят обладать домом как альтернативой квартиры. Либо есть еще более обостренный "синдром домовладельца"- самостоятельно построить свой дом. Респект и уважуха этим героям! Но. Есть одно большое толстое "но" применительно к нашей ситуации- основополагающим лейтмотивом домостроительства является решение совсем других психологических проблем. Это, по моим наблюдениям, либо участие в созидании( реально своими руками вместо выходных и праздников, и в жару, и в слякоть месят цемент, кладут газоблоки, щикатурят и остекляют и т.д. и т.п.), либо обладание отличным от квартиры форматом: много земли-"участок 30-50соток, а лучше дайте два"; нет соседей- "за 500 метров не слышно, за пятиметровым забором не видно"; много просторных комнат и три-пять санузлов и т.п. При этом локация участка и его видовые характеристики могут носить даже вторичный характер, лишь бы "побольше". И все это вообще никаким местом не относится к моей мечте- домик в прекрасном месте. Там же на Форумхаусе нащупала тему про маленькие дома. В противовес к огромному и несуразному нашему основному дому идеей прониклась- недорого, все под рукой, убраться можно своими силами за пару часов и т.д. По дурости поучаствовала в паре "дискуссий" с домовладельцами первой и второй категории, получила пару оплеух на тему- "чтоб любить свой дом, его надо построить своими руками, а не колесить по стране в поисках идеального готового решения". Я человек впечатлительный- месяца три пережевывала. Потом скомандовала супружнику возить нас по окрестным с основной локацией пригородам, где есть хоть какой-то намек на природу. Описывать метания, выбор и поиски не буду- участок с небольшим дачным домом в заповеднике неподалеку от берега Волги мы выбрали и купили за пару недель. В ту пору еще не началась ковидно-дачная истерия, и потраченные на покупку 450т.р просто сняли с валявшейся кредитки, не особо планируя покупку и не стремясь сильно вкладываться в купленное. Принципиальными были маленький размер дома и отличные видовые характеристики участка- сам дом на пригорке, за забором заливной луг, вдали озеро, все это окружено смешанным подлеском, плавно перетекающим в светлую дубраву. До Волги 800метров, до городского дома 23км. До поселка с магазинами и супермаркетами 6км. Годится. Поначалу относились к даче как к тренировочному дому- что-то делали своими руками, на что-то нанимали исполнителей. Концептуально супружник вдруг стал формировать запрос на "автономный дом" для постоянного проживания на пенсии. Читала Форумхаус. Могу консультировать по скважинам и колодцам" на зыбунах" в окрестностях нашей дачной локации. После годовых мытарств удалось продумать и реализовать автономную систему питьевого водоснабжения в схеме-" колодец со скудным дебитом + подземный накопитель в 6 кубов. Такая же штука с отоплением дровяным камином и готовкой на дровяной печке, с термоизоляцией и утеплением по грунту применительно к супесным сухим почвам, про септик и поле фильтрации и т.д. и т.п. В общем теперь я знаю кучу всего про строительство своего дома. И с абсолютной уверенностью могу сказать, что это лекарство от другой болезни. Да, привязались. Да, получился отличный дом. Очень жалко продавать. Его дизайн и интерьеры обсудим чуть позже. Все это я к чему? эти три года жизни, потраченные на лечение не той болезни, были для нас движением к цели. Ме-е-е-едленным таким движением. Кто-то тут на форуме как-то дал мне совет: не можешь идти к цели- ползи, не можешь ползти- лежи в направлении выбранной цели. И вот лежали мы, лежали, в сторону мечты и выработали такой концепт, что домик нужного размера у нас есть, природа и ландшафт приемлемо приятен, а кусочек моря мы прикупим в формате курортной квартирки. На том и порешили. Время слайдов, скажете вы? и будете правы. Тема то про дом у моря, а не про все возможные и не возможные, сбывшиеся и бывшие дома. И так- привязка к местности- Дом крайний в блоке однотипных малых "таунхаусов". Из преимуществ - круговой обход по участку. Из условных минусов- парковка автомобиля на части участка, которая в собственности, но за забором и ниже уровня всего остального владения. На участок заезда нет. В плане заезда на участок- такая ситуация у 90% домов в комплексе. Застройщик элегантно и стильно вкроил дома в ландшафт. С парковкой вышло хуже- она у большинства домов просто на обочине внутрипоселковых дорог. Так много внимания вопросам размещения личного автотранспорта я уделяю потому, что где-то с пару лет тому назад выяснилось, что при выборе объекта я смотрю на то, как и где мы будем жить, супружник же выбирает гараж. Это было для меня внезапным откровением. Впечатляет меня это еще и потому, что в Крыму "ГАРАЖ" - сакральное явление. И об этом мы тоже поговорим. Но позже. Про планировки: вариант застройщика изначально нравился Но, обмерили дом, почувствовали себя "в объеме", пораскладывали туалетную бумагу по полу, проговори сюжеты проживания и кое-что решили поправить под свои нужды: 1.увеличить санузел на первом этаже, 2.организовать пространство так, чтоб в повседневном использовании иметь максимально открытое пространство первого этажа с возможностью изолировать гостиную в отдельную комнату. На сегодня реализацию данной идеи планирую посредством двух больших порталов с двустворчатыми дверями и открытого проема из кухни в коридорчик у сан. узла. Возможна корректировка. Надо сказать, что мы очень надеемся проживать вдвоем. Но обладаем несколько избыточным количеством родственников, готовых разбавить наш приятный и скучный образ жизни своим жизнерадостным присутствием на черноморских курортах вообще и в нашем маленьком доме в частности. Отсюда и потребности в планировке по типу трансформера. Особой нужды в обсуждении принятого варианта не вижу, но обязательно выложу для ознакомления в следующем сообщении.

.

.

.......

.

...

..

... " в каждой строчке только точки, вместо буквы М".... это, ребята, не читайте. это для модераторов. может заметят и ответят.....

1. МЕЧТЫ. Эта история началась довольно давно и совсем не с того, с чего начинаются правильные рассказы о Доме. Обыкновенно каноническая история выглядит приблизительно так: люди живут уже довольно долго и почти счастливо, в квартире счастью становится тесно, уже рожденные сыновья и еще не посаженные деревья требуют другого формата и большего пространства и начинаются разговоры о доме, просмотры фотографий домов, проектов домов, реальных домов и их макетов на стендах застройщиков, люди просчитывают свои финансовые возможности, кредиторский потенциал друзей и родственников, сопоставляют прогнозируемый срок дожития с датой последней выплаты по кредиту... и так далее. Мой "идеальный Дом" встретился мне случайно на одной из тесных улочек Тоссы, на пути от алкомаркета до отеля. Возможно магия старых приморских городков, или не в меру дегустированный разливной херес, но "развидеть" свой идеальный Дом я с тех пор не могу. Он, надо сказать, действительно был чудесный- крошечный 150летний, полностью из дикого камня, с черепичной крышей и выбитым слуховым оконцем, в котором поселились голуби, с поливным колодцем и задним двориком и с надписью "VENDO" на потрепанном баннере. Вот с этой "ВЕНДЫ" и началась история. Стоило немного протрезветь и взять в руки калькулятор( а в нашей семье "человек с калькулятором"-это я, давайте знакомиться- Яна, крупных размеров тетка в районе полтинника) и финансовый план обладания предстал во всей своей обнаженной непривлекательности: продать пару квартир (для тех, кто со мной не знаком- это моя работа: покупаю, перепланирую, обставляю согласно модным поветриям в дизайне интерьеров, сдаю, продаю, снова покупаю... и все это в перерывах от основного "бизнеса"), заложить что-то из долгосрочных объектов, взять небольшой кредит и.... И конечно же в трезвом уме и здравом обладании калькулятором прожект признан нежизнеспособным. В основном потому, что дом, как место проживания, отличное от формата квартиры, мне не нужен от слова совсем. Дом, в юрисдикции иностранного государства, в двух сутках пути от места текущей дислокации- утопия. Сейчас, по прошествии времени, в текущей геополитической обстановке, финансовые аргументы того времени кажутся смехотворными. Об ту пору Евро стоил где-то рублей 38, из нашей провинции в теплое время года три раза в неделю летали рейсы до Барселоны, а "демократические ценности" казались стоящей штукой и не имели нынешнего тухлого душка неравномерного распределения среди "ныне живущих". Про "идеальный Дом" я, наверное, хотела бы сказать сейчас фразой из позабытого стихотворения случайного автора той наивной поры: ".. нас разметало временем, и в этом полушарии.." .. но уже не могу отыскать в закутках памяти ни текста этого стихотворения, ни фотографий идеального домика рыбака. Потерялись они в бесконечном копировании жестких дисков при переселении с одного безвременно почившего ноутбука на следующий, на следующий, на следующий.. Нас с моим "идеальным Домом" разметало временем по разным геополитическим полушариям. Дом затерялся в прекрасных демократических зарослях безумного еврособщества. Мечта осталась со мной. Народ сейчас уже начнет скучать и отвлекаться от мониторов- мол "многа букав" и "слайды в студию!". Для поддержания интересу в массах буду, пожалуй, строить повествование по примеру кортасаровской "Игры в классики"- немного с начала, немного с конца. Итак, в чистом остатке в предвкушении досрочного выхода на раннюю пенсию стали мы с супружником обладателями небольшого дома блокированной застройки у самого Черного моря. ПАРУСА МЕЧТЫ. ( пухлое светло-лиловое на фото- это я) Застройщик предлагает такое рекламное видео :https://yandex.ru/video/preview/5542924435459917840. Надо понимать, что не все здесь правда. Что-то действительно так, а что-то еще в стадии "обещаний" и "сбывающихся мечт". Наш дом в первой очереди, поставлен на кадастровый учет и в теории он должен быть полностью готов. Но окна первого этажа заклеены пленкой( докрашивают фасад), светильников и водостока нет и вокруг вместо асфальта и брусчатки- чистая беспримесная грязь: Небольшой коттеджный поселок( в стадии затяжного завершающегося строительства), 115 домов и вилл в Профессорском уголке под Алуштой виртуозно "впилен" застройщиком в склон горы. Отличные видовые характеристики, крошечные земельные участки. Полторы дороги- бетонка от застройщика и грунтовка, оставшаяся от украинского периода самозастроя. Все центральные коммуникации и гарантированные соседи в непосредственной близости со всех сторон. Охрана и обслуживающая компания в сочетании с недетской( по нашим провинциальным меркам) месячной платой. Кастель и Чатыр- Даг. Плюс пятнадцать восьмого января и прогнозируемые штормовые ветра во всех хрестоматийных описаниях климата Алушты. В пешей доступности самая променадная набережная в Крыму, Музей Шмелева и "Солнце мертвых". И море... ведь на небе только и разговоров, что о море...

..ну вроде как "поехали"

.

.

Может знает кто куда написать и поругаться? странно ведь, что про ремонт можно только буквы размещать. а изображения -на модерации уже считай неделю :((

1. МЕЧТЫ. Эта история началась довольно давно и совсем не с того, с чего начинаются правильные рассказы о Доме. Обыкновенно каноническая история выглядит приблизительно так: люди живут уже довольно долго и почти счастливо, в квартире счастью становится тесно, уже рожденные сыновья и еще не посаженные деревья требуют другого формата и большего пространства и начинаются разговоры о доме, просмотры фотографий домов, проектов домов, реальных домов и их макетов на стендах застройщиков, люди просчитывают свои финансовые возможности, кредиторский потенциал друзей и родственников, сопоставляют прогнозируемый срок дожития с датой последней выплаты по кредиту... и так далее. Мой "идеальный Дом" встретился мне случайно на одной из тесных улочек Тоссы, на пути от алкомаркета до отеля. Возможно магия старых приморских городков, или не в меру дегустированный разливной херес, но "развидеть" свой идеальный Дом я с тех пор не могу. Он, надо сказать, действительно был чудесный- крошечный 150летний, полностью из дикого камня, с черепичной крышей и выбитым слуховым оконцем, в котором поселились голуби, с поливным колодцем и задним двориком и с надписью "VENDO" на потрепанном баннере. Вот с этой "ВЕНДЫ" и началась история. Стоило немного протрезветь и взять в руки калькулятор( а в нашей семье "человек с калькулятором"-это я, давайте знакомиться- Яна, крупных размеров тетка в районе полтинника) и финансовый план обладания предстал во всей своей обнаженной непривлекательности: продать пару квартир (для тех, кто со мной не знаком- это моя работа: покупаю, перепланирую, обставляю согласно модным поветриям в дизайне интерьеров, сдаю, продаю, снова покупаю... и все это в перерывах от основного "бизнеса"), заложить что-то из долгосрочных объектов, взять небольшой кредит и.... И конечно же в трезвом уме и здравом обладании калькулятором прожект признан нежизнеспособным. В основном потому, что дом, как место проживания, отличное от формата квартиры, мне не нужен от слова совсем. Дом, в юрисдикции иностранного государства, в двух сутках пути от места текущей дислокации- утопия. Сейчас, по прошествии времени, в текущей геополитической обстановке, финансовые аргументы того времени кажутся смехотворными. Об ту пору Евро стоил где-то рублей 38, из нашей провинции в теплое время года три раза в неделю летали рейсы до Барселоны, а "демократические ценности" казались стоящей штукой и не имели нынешнего тухлого душка неравномерного распределения среди "ныне живущих". Про "идеальный Дом" я, наверное, хотела бы сказать сейчас фразой из позабытого стихотворения случайного автора той наивной поры: ".. нас разметало временем, и в этом полушарии.." .. но уже не могу отыскать в закутках памяти ни текста этого стихотворения, ни фотографий идеального домика рыбака. Потерялись они в бесконечном копировании жестких дисков при переселении с одного безвременно почившего ноутбука на следующий, на следующий, на следующий.. Нас с моим "идеальным Домом" разметало временем по разным геополитическим полушариям. Дом затерялся в прекрасных демократических зарослях безумного еврособщества. Мечта осталась со мной. Народ сейчас уже начнет скучать и отвлекаться от мониторов- мол "многа букав" и "слайды в студию!". Для поддержания интересу в массах буду, пожалуй, строить повествование по примеру кортасаровской "Игры в классики"- немного с начала, немного с конца. Итак, в чистом остатке в предвкушении досрочного выхода на раннюю пенсию стали мы с супружником обладателями небольшого дома блокированной застройки у самого Черного моря. ПАРУСА МЕЧТЫ. ( пухлое светло-лиловое на фото- это я) Застройщик предлагает такое рекламное видео :https://yandex.ru/video/preview/5542924435459917840. Надо понимать, что не все здесь правда. Что-то действительно так, а что-то еще в стадии "обещаний" и "сбывающихся мечт". Наш дом в первой очереди, поставлен на кадастровый учет и в теории он должен быть полностью готов. Но окна первого этажа заклеены пленкой( докрашивают фасад), светильников и водостока нет и вокруг вместо асфальта и брусчатки- чистая беспримесная грязь: Небольшой коттеджный поселок( в стадии затяжного завершающегося строительства), 115 домов и вилл в Профессорском уголке под Алуштой виртуозно "впилен" застройщиком в склон горы. Отличные видовые характеристики, крошечные земельные участки. Полторы дороги- бетонка от застройщика и грунтовка, оставшаяся от украинского периода самозастроя. Все центральные коммуникации и гарантированные соседи в непосредственной близости со всех сторон. Охрана и обслуживающая компания в сочетании с недетской( по нашим провинциальным меркам) месячной платой. Кастель и Чатыр- Даг. Плюс пятнадцать восьмого января и прогнозируемые штормовые ветра во всех хрестоматийных описаниях климата Алушты. В пешей доступности самая променадная набережная в Крыму, Музей Шмелева и "Солнце мертвых". И море... ведь на небе только и разговоров, что о море...

... а вот и хрен вам а не новая тема. опять "ждем одобрения модератора"

ага... подвох, видимо, в размещении фотографий

...и в третий раз пошел он за елкой... .... то есть " и снова я создаю эту тему", поскольку первая версия шестой день " на проверке"

.. и снова здорова! я не ношу бантов(за других людей в этом вопросе поручиться не могу) и склок с вашим участием не хочу... но вижу- не судьба их избежать договорным путем. За сим удаляюсь и писать не буду, даю честное купеческое слово.

мне обе нравятся. их бы с удовольствием послушала в качестве советчиков