Скандинавский дизайн с изюминкой - Страница 18

[afakaterina]

Вариант прачечная / постирочная?

Все может быть! Пойду в понедельник в архитектурный отдел, буду узнавать как быть

[laks]

Какая хорошая у вас московская область))))

вообще бти не является согласующим органом. они, так сказать, только конспектируют.

Вам главное, чтобы администрация согласовала проект. А с разрешением на перепланировку и проектом после ремонта уже в бти идти только зафиксировать соответствие. Если им не понравится слово "кабинет" в _согласованном_ проекте, пусть предложат свое :)

[afakaterina]

вообще бти не является согласующим органом. они, так сказать, только конспектируют.

Вам главное, чтобы администрация согласовала проект. А с разрешением на перепланировку и проектом после ремонта уже в бти идти только зафиксировать соответствие. Если им не понравится слово "кабинет" в _согласованном_ проекте, пусть предложат свое :)

Я не совсем понимаю кто в итоге все решает. Я думала, что собираются разные отделы и если кого-то что-то не устраивает проект не согласовывают. На мой взгляд это логично и честно. Но вы говорите про администрацию. А кто является представителем администрации?! Архитектурный отдел?!

Как выяснилось из разговора, БТИ тоже учавствует в комиссии в лице его директора. Учавствует и СЭС. Учитывая то, что нашему спецу в арх отделе нужно было согласие СЭС, то может и БТИ окажет на нее какое-нибудь влияние, кто знает.

Хочу сейчас в Снипах и санпинах найти перечень помещений, которые считаются жилыми, а какие жилыми не считаются

[laks]

бти уж точно не решает.

как в москве процесс согласования отличается от подмосковного, так и в подмосковье в разных районах могут быть разные уставы.

У нас согласовательная функция отдана администрации района. она раз в месяц собирается и "разрешает" :))

Мы тоже переносили кухню на территорию коридора, плюс расширяли с/у за счет коридора. Несущие стены не трогали.

Для получения заветного разрешения администрации, нужно пройти:

- проектировочная компания (если согласование делается по проекту. Если по эскизу - то эскиз можно нарисовать самому)

по срокам - мне контора нарисовала проект за неделю.

- архитектор дома (опционально. зависит от производимых изменений, требуется редко)

по срокам - мне не требовался. консультировались по телефону, сказал - я не нужен :)

- архитектура района (у нас это было обязательно. это заморочка данного района. они все через себя пропускают)

по срокам - рассмотрение от 2 недель. может затянуться и на 1,5 месяца. они там редко заседают по вопросу перепланировки. как свезет.

- пожарка (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - 2 недели

- СЭС (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - месяц

- и конечная инстанция (для нас это была администрация района)

по срокам - месяц

После получения разрешения на переплан, делается в квартире переплан. (я делала ремонт параллельно с процессом согласования), в процессе работ оформляется акт скрытых работ по требованиям проекта и рекомендациям согласовавших, затем дорога обратно с актом в администрацию (я после получения разрешения подождала пару недель, типа все сделали так быстро))) и вызываем БТИ для обмера и внесения изменений в тех.паспорт.

По акту скрытых работ: там должно быть 3 подписи: авторский надзор (те ребята, что будут делать проект), обслуживающая дом организация (пришел инженер из УК, все посмотрел) и организация, осуществившая перепланировку (в акте можно указать, что ремонт своими силами делался и собственноручно подписаться под этим)).

[afakaterina]

бти уж точно не решает.

как в москве процесс согласования отличается от подмосковного, так и в подмосковье в разных районах могут быть разные уставы.

У нас согласовательная функция отдана администрации района. она раз в месяц собирается и "разрешает" :))

Мы тоже переносили кухню на территорию коридора, плюс расширяли с/у за счет коридора. Несущие стены не трогали.

Для получения заветного разрешения администрации, нужно пройти:

- проектировочная компания (если согласование делается по проекту. Если по эскизу - то эскиз можно нарисовать самому)

по срокам - мне контора нарисовала проект за неделю.

- архитектор дома (опционально. зависит от производимых изменений, требуется редко)

по срокам - мне не требовался. консультировались по телефону, сказал - я не нужен :)

- архитектура района (у нас это было обязательно. это заморочка данного района. они все через себя пропускают)

по срокам - рассмотрение от 2 недель. может затянуться и на 1,5 месяца. они там редко заседают по вопросу перепланировки. как свезет.

- пожарка (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - 2 недели

- СЭС (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - месяц

- и конечная инстанция (для нас это была администрация района)

по срокам - месяц

После того как получите разрешение на переплан, делаете в квартире переплан. (я делала ремонт параллельно с процессом согласования), в процессе работ оформляете акт скрытых работ по требованиям проекта и ремондациям согласовавших, затем несете обратно с актом в администрацию и вызываете БТИ для обмера и внесения изменений в тех.паспорт.

По акту скрытых работ: там должно быть 3 подписи: авторский надзор (те ребята, что будут делать проект), обслуживающая дом организация (пришел инженер из УК, все посмотрел) и организация, осуществившая перепланировку (в ате можно указать, то ремонт своими силами делался и собственноручно подписаться под этим)).

Вот я и не могу понять, почему в кажом районе свои правила?! Почему нельзя единые законы сделать. Бред какой-то, честное слово.

У нас, кажется, многое решает именно архитектура. По крайней мере в первый мой визит она сказала, что не в ее интересах ставить нам (всем кто приходит) палки в колеса и что ЕЙ нужно чтобы СЭС такой вариант пропустило. Но я допускаю, что я желаемое выдаю за действительное.

А подскажите пожалуйста, где вы делали проект?! А то мой единственный вариант с БТИ отпал((

[afakaterina]

бти уж точно не решает.

как в москве процесс согласования отличается от подмосковного, так и в подмосковье в разных районах могут быть разные уставы.

У нас согласовательная функция отдана администрации района. она раз в месяц собирается и "разрешает" :))

Мы тоже переносили кухню на территорию коридора, плюс расширяли с/у за счет коридора. Несущие стены не трогали.

Для получения заветного разрешения администрации, нужно пройти:

- проектировочная компания (если согласование делается по проекту. Если по эскизу - то эскиз можно нарисовать самому)

по срокам - мне контора нарисовала проект за неделю.

- архитектор дома (опционально. зависит от производимых изменений, требуется редко)

по срокам - мне не требовался. консультировались по телефону, сказал - я не нужен :)

- архитектура района (у нас это было обязательно. это заморочка данного района. они все через себя пропускают)

по срокам - рассмотрение от 2 недель. может затянуться и на 1,5 месяца. они там редко заседают по вопросу перепланировки. как свезет.

- пожарка (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - 2 недели

- СЭС (опционально, зависит от производимых изменений)

по срокам - месяц

- и конечная инстанция (для нас это была администрация района)

по срокам - месяц

После получения разрешения на переплан, делается в квартире переплан. (я делала ремонт параллельно с процессом согласования), в процессе работ оформляется акт скрытых работ по требованиям проекта и рекомендациям согласовавших, затем дорога обратно с актом в администрацию (я после получения разрешения подождала пару недель, типа все сделали так быстро))) и вызываем БТИ для обмера и внесения изменений в тех.паспорт.

По акту скрытых работ: там должно быть 3 подписи: авторский надзор (те ребята, что будут делать проект), обслуживающая дом организация (пришел инженер из УК, все посмотрел) и организация, осуществившая перепланировку (в акте можно указать, что ремонт своими силами делался и собственноручно подписаться под этим)).

.

Посмотрела вашу кухню! Красота!!!! Раковину такую же хочу, чтобы снизу подходила к столешнице))

Подскажите пожалуйста, какая у вас ширина раковины?! И как столешница себя ведет?! Я читала, что искусственный камень себя плохо ведет с горячими кастрюлями. Это так?! А то я из-за этого решила деревянную брать

[lapapusik]

Как в суд?! Зачем в суд?!

А вы как решили поступить?! Какое название дадите?! Зимний сад это конечно вариант))) я правда боюсь, что там свои особенности

Мы пока не торопимся ремонтироваться по целому ряду причин, я еще и вариант планировки не выбрала окончательно, проект не заказывала, поэтому пока выжидаю-узнаю что и как:)

В суде мы должны будем оспорить отказ в согласовании, как я понимаю, это вовсе не страшно, как звучит.

Я предложила девушке из архитектуры спортзал, оранжерея, гладильная, мастерская, велотренажерная:))) но у нее сегодня один ответ был, что мне ничего не согласуют, видимо настроение не то было. Но будем пробовать все равно, ведь ничего криминального в нашем проекте не будет.

[afakaterina]

Мы пока не торопимся ремонтироваться по целому ряду причин, я еще и вариант планировки не выбрала окончательно, проект не заказывала, поэтому пока выжидаю-узнаю что и как:)

В суде мы должны будем оспорить отказ в согласовании, как я понимаю, это вовсе не страшно, как звучит.

Я предложила девушке из архитектуры спортзал, оранжерея, гладильная, мастерская, велотренажерная:))) но у нее сегодня один ответ был, что мне ничего не согласуют, видимо настроение не то было. Но будем пробовать все равно, ведь ничего криминального в нашем проекте не будет.

С вашим списком вариантов я уже готова идти в свой отдел архитектуры)) пусть только попробуют отказать!

Если что найду в документах, напишу! Вам наверное тоже это будет интересно

[afakaterina]

Я была права, у нас архитектура принимает решение

"Уполномоченный орган - отдел по архитектуре, планированию и градостроительству в составе Управления по архитектуре и градостроительству."

[afakaterina]

Вот интересую фразу нашла в - СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»:

9.12 Естественное освещение должны иметь жилые комнаты и кухни (кроме кухонь- ниш), помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, кроме помещений, размещение которых допускается в подвальных этажах согласно СНиП 31-06.

Что за такие кухни-ниши?!