Трехкомнатная, с проходной гостевой зоной, без коридора. - Страница 3

[vks]

По поводу телевизора, его только вешать на стену, т.к. двое маленьких детей его просто снесут с тумбы, поэтому телевизор видимо будем вешать на стену гардеробной, остается два вопроса: по дивану, если его поставить буквой "П" к окну, вроде расстояние слишком большое получается до телевизора и пустовато становится....

Я бы всетаки рекомендовал разместить телевизор по стене от окна. Можно не ставить на тумбочку, а закрепить на кронштейне, можно на поворотном, если хотите - повыше, чтобы дети не снесли. Тогда зона между диваном и телевизором будет не проходная.

А возле стены гардероба-постирочной организовать игровую или спортивную зону.

[waked]

про стиралку спорить не буду, не спец, но в моем понимании это мокрый прибор, который должен быть в мокрой зоне) причем прибор довольно шумный, что позволит соседям снизу обнаружить его местонахождение и настучать)

если в гостевом су не бужет душа, то там прекрасно разместится хоз.шкафчик со стиралкой

диванчик на кухне при наличии в 2х шагал полноценного дивана мне кажется не будет пользоваться особой популярностью, а вот ограничивать скбя в длине рабочей поверхности кухни при такой площади квартиры как-то несерьезно

зону между диваном и телеком тоже обычно стараюсь рисовать непроходной, но с 2мя мад.детьми любая зона проходная, пока они не спят))

может вынести стол в гостиную, как в сообщении 5? тогда в кухне можно подумать об острове или двухрядном рзмещении (очень удобно)

[waked]

еще можно уменьшить ширину внутреннего коридора, хотя бы до 90

су в сторону коридора увеличить, а со стороны спальни уменьшить, нарисовав там втроенный шкаф (согласовать можно только со шкафом)

[vks]

Давайте рассмотрим возможность предъявления притензии по размещению стиральной машины или постирочной над жилой комнатой.

Если рассматривать этот вопрос по закону (формально), а не попонятиям, то можно отметить следующее (это будет немного занудно, но документально):

1. Понятия "мокрая зона" в нормативных документах не существует, это профессиональный (строительный, дизайнерский) сленг.

Жилые помещения (квартиры) в многоквартирных домах определяются как совокупность площадей "комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях" (см. "Положение …", утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, п. 20).

Исходя из вышесказанного: постирочная (наряду с уборной, ванной, душевой и кухней) относится к помещениям вспомогательного использования.

2. Известны следующие ограничения размещения помещений вспомогательного использования:

"24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях." ("Положение …", утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47).

"9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях." (СНиП 31-01-2003).

Запрета размещения постирочной над жилыми помещениями сдесь нет. Других ограничений, по размещению помещений вспомогательного использования, в нормативных документах я не встречал.

3. Кроме того необходимо отметить, что стиральная машина не включена в состав оборудования помещений на которые наложены ограничения и следовательно здесь тоже нет даже опосредованных ограничений:

"5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам с учетом социальной нормы площади жилья в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и уборную (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф)." (СНиП 31-01-2003).

"5.10 Помещения квартир, указанных в 5.3, должны быть оборудованы: кухня — мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната — ванной (или душем) и умывальником; уборная — унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел — ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования помещений устанавливается заказчиком-застройщиком.

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах — по заданию на проектирование." (СНиП 31-01-2003).

Повторюсь, что здесь я рассматривал формальную (документально обоснованную) возможность (правильнее сказать, как выяняется, невозможность) предъявления претезий к расположению постирочной или стиральной машины над жилой комнатой.

Я естественно соглашусь, что стиралка и постирочная относятся к "мокрому" оборудованию и к "мокрому" помещению.

Но с другой стороны, если говорить неформально, современные технологии по гидроизоляции и шумоизоляции помещений (например той же постирочной) вполне исключат неприятности для соседей по работе стиралки и возможным мелким протечкам. А от неприятностей от крупных протечек не спасет и "правильное" размещение стиралки в правильно расположенных "мокрых" зонах.

[фьюжик]

Я бы всетаки рекомендовал разместить телевизор по стене от окна. Можно не ставить на тумбочку, а закрепить на кронштейне, можно на поворотном, если хотите - повыше, чтобы дети не снесли. Тогда зона между диваном и телевизором будет не проходная.

А возле стены гардероба-постирочной организовать игровую или спортивную зону.

Мужу понравилось Ваше предложение по расположению телевизора, говорит что это хороший вариант, но надо опять же посмотреть на месте. По поводу гардеробной и постирочной все промеряли на месте, нас все устраивает, так и будем делать, оставляем проем под дверь 130 см, гардероб получается по наружке 196*180, сейчас только определяемся с шириной постирочной, пока намеряли 110 см, а игровая зона наверняка там и получится, где Вы указали, т.к. не далеко от детской и места много.

[фьюжик]

про стиралку спорить не буду, не спец, но в моем понимании это мокрый прибор, который должен быть в мокрой зоне) причем прибор довольно шумный, что позволит соседям снизу обнаружить его местонахождение и настучать)

если в гостевом су не бужет душа, то там прекрасно разместится хоз.шкафчик со стиралкой

диванчик на кухне при наличии в 2х шагал полноценного дивана мне кажется не будет пользоваться особой популярностью, а вот ограничивать скбя в длине рабочей поверхности кухни при такой площади квартиры как-то несерьезно

зону между диваном и телеком тоже обычно стараюсь рисовать непроходной, но с 2мя мад.детьми любая зона проходная, пока они не спят))

может вынести стол в гостиную, как в сообщении 5? тогда в кухне можно подумать об острове или двухрядном рзмещении (очень удобно)

В гостевом санузле будет душевая, поэтому с размещением стиралки была проблема. Про проходную зону между телевизором и диваном мы как не подумали, действительно ведь дети будут постоянно бегать туда-сюда и это неизбежно. Если стол поставить как Вы предлагали в пятом сообщении, то диван окажется прмо по середине комнаты, как то не очень это.

[фьюжик]

Остается вопрос по расположению кухонного гарнитура и обеденной зоны, если ставить обеденную зону у входа на балкон, тогда она перегородит все пространство, проход в кухню и на балкон.

[RenaR]

про стиралку спорить не буду, не спец, но в моем понимании это мокрый прибор, который должен быть в мокрой зоне) причем прибор довольно шумный, что позволит соседям снизу обнаружить его местонахождение и настучать)

Я тоже так думаю.

Еще просто вспомнилось, что в некоторых домах в Нью Йорке и в частности даже в некоторых домах (если не многих) в Манхеттене вообще нельзя стиралки в квартирах.

У нас в доме стиралка стоит близко к детской, не постираешь и даже не посушишь, пока деть спит.

Если в квартире у соседей над детской или под детской стояла бы стиралка, я бы не была в восторге от этого, честно говоря.

Только не рассказывайте мне о приучении детей к шуму :) Я, взрослая тетка, с включенной рядом со спальней стиралкой тоже не люблю спать.

[RenaR]

мне нравится план Waked в сообщении №10. Много столешницы-рабочей поверхности, большая кухня, только постирочную бы сделала из кухни, мне кажется, так удобнее.

Счас еще странное предложение внесу:

Столешницу бы делала до окна, и в конце небольшой письменный стол, как часть кухни. Удобно использовать под офис, не нужно ставить некрасивые компьютерные столы в гостиной, которые не вписываются ни в какой дизайн обычно.

Если фуршет, то удобно все блюда на обеденный стол, а напитки-алкоголь-кофе-чай-сахар - на этот отдельный столик. У нас очень популярно. Счас фотки найду. Он обычно немного ниже, чем столешница, с одним-двумя ящиками.

[RenaR]

Еще: