MAP Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 Сосед будет обосновывает тем, что у меня давно не было ремонта. Думаю, заявит о вымогательстве. Читала об этом на других сайтах. В суде же, наверное, ориентируются на акты ЖЭКа. Не указанные в актах могут не признать. И когда производить экспертизу? Сверху ремонт продолжается. Каждый день почти у меня что-то новенькое. И мне кажется, что сосед уже всех подогрел деньгой. При встрече сказал мне, что у него юристов много. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 Сосед будет обосновывает тем, что у меня давно не было ремонта. Думаю, заявит о вымогательстве. Читала об этом на других сайтах. В суде же, наверное, ориентируются на акты ЖЭКа. Не указанные в актах могут не признать. И когда производить экспертизу? Сверху ремонт продолжается. Каждый день почти у меня что-то новенькое. И мне кажется, что сосед уже всех подогрел деньгой. При встрече сказал мне, что у него юристов много. Я уже писала . Купите диктофон . Это хоть и не считается доказательством по нашему законодательству , но принимается и рассматривается . Все разговоры и с соседом , и с чиновниками , только при включённом диктофоне . И хорошо бы на телефон записывать видио ... А то потом нужно будет доказывать , что голос , кого надо голос.... Ваш ремонт- не его забота . Отделить щели , трещины ит. д. и т. п. от всего остального не возможно . Отсутствие ремонта не представляет угрозу для жизни. А вот срубленная подоконная тумба (удаление кап. стены ) - представляет угрозу . А что Вы хотите чтобы он Вам говорил ? Разрушений , которых не будет перечислено в документах , судом рассматриваться не будет Юристам платить надо . Нравится ему - пусть платит . Юристы ему и говорят , что пока нет документов , есть только его слово против его слова . А это - ничто ЖЭК - фиксирует . Они не эксперты . Если экспертиза напишет , что это свежие разрушения , то никуда не отвертятся Но с этими обществами тоже всё очень непросто . Тоже халтурщики те ещё . Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
MAP Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 ЛИЗЕТТА, спасибо! А в чем халтура ? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
limurian Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 Дому 40 лет. Сосед сказал, ничего особенного не произошло. По словам УК он оценил стоимость ремонта в 10 тыщ. Вот так вот. Не знаю можно ли все это восстановить. Это ведь и стены, и потолок, полностью вся ванная и туалет, кухня. Сосед, УК, представитель управы аявляют, что они не знают как у меня в квартире было 31 июля ( все разломали 1 августа). Заказывайте независимую строительно-техническую экспертизу, получайте ее результат и обращайтесь в суд. Единственное - перед экспертом нужно правильно (!) поставить вопросы. Мой совет - не скупитесь на адвоката, стоимость его услуг взыщите вместе с ущербом в одном иске. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
MAP Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 Заказывайте независимую строительно-техническую экспертизу, получайте ее результат и обращайтесь в суд. Единственное - перед экспертом нужно правильно (!) поставить вопросы. Мой совет - не скупитесь на адвоката, стоимость его услуг взыщите вместе с ущербом в одном иске. Ок. Еще вопрос, что значит правильно. ( Я совершенный дилетант в этих вопросах). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
limurian Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 Ок. Еще вопрос, что значит правильно. ( Я совершенный дилетант в этих вопросах). Эксперт отвечает на конкретные вопросы, поставленные перед ним заказчиком. Круг вопросов в каждом конкретном случае индивидуален. В Вашем случае основным вопросом должен быть вопрос "имеется ли причинно-следственная связь между строительно-монтажными работами, производимыми (соседом) и разрушениями (такими-то), имеющими место быть в Вашей квартире". Остальной круг вопросов очертит Ваш адвокат в соавторстве с сотрудниками экспертной организации. И не забудьте обратиться письменно в ДЖП и ЖФ, я писала выше, они представляют собственника - г. Москву, и будут заинтересованным лицом в процессе. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 22 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 22 Сентября 2012 ЛИЗЕТТА, спасибо! А в чем халтура ? Я заказывала такую экспертизу , внесла аванс , но так и не смогла забрать акт. Приезжала к ним в контору 4 раза , вычитывала акт . Сплошные ошибки . Фотки безобразные были . Выводов вообще не сделали . Мне заявили - а какая Вам разница , пусть в этом судья разбирается. .... Дурдом . Ни один судья их не соответствия ловить не будет . Просто усомнится в самой этой экспертизе . И адрес переврали и площать , не все измерения внесли , арифметика не сходилась.... Должны были , как мы и договаривались , по среднерыночным ценам сделать укрупнённый расчет на демонтаж того , сделано с нарушениями и что оставлять нельзя , и монтаж по новой . Короче , ничего этого не было , Я предупредила , что до определённого времени должна иметь полностья законченный и выверенный акт , с укруппнённым расчетом , потом он мне будет не нужен. Я должна была определить сумму претензий . Т. к встречалась с прабом в досудебном порядке . Акт в срок не сдали , поэтому предъявить полную сумму не смогла . И акт мне уже был не нужен . Т. е. работа экспертом не выполнена , акт принятия работ я не подписывала , акт не получила , но аванс НЕ ВЕРНУЛИ . Короче , с ними тоже возможны такие же проблемы , как и с рабочими Эксперт отвечает на конкретные вопросы, поставленные перед ним заказчиком. Круг вопросов в каждом конкретном случае индивидуален. В Вашем случае основным вопросом должен быть вопрос "имеется ли причинно-следственная связь между строительно-монтажными работами, производимыми (соседом) и разрушениями (такими-то), имеющими место быть в Вашей квартире". Остальной круг вопросов очертит Ваш адвокат в соавторстве с сотрудниками экспертной организации. И не забудьте обратиться письменно в ДЖП и ЖФ, я писала выше, они представляют собственника - г. Москву, и будут заинтересованным лицом в процессе. Адвокат должен быть профильный , а не тот каторый разводами занимается. И желательно , чтоб он сказал что должно быть написано в договоре с экспертами . Там тоже , свои заковыки. Мы думаем , что это одно и тоже , но экспертизы бывают разные Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Sarbaev Опубликовано 26 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2012 Я бы сразу вызвал независимую экспертизу, только нужно проверить есть ли у них лицензия на оценку такого вида ущерба. А после этого иск в суд, причем и в ук и в жэу и соседу сказать, что так и так, иду в сад. Можно нанять адвоката, чтобы грамотно составил иск. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
уЧастница Опубликовано 26 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2012 Открыто заявили, что якобы директор ЖЭКа сказал, что они в предыдущих актах итак написали слишком много. Инженер ГУП ДЭЗ открыто заявила, что все делается по настроению. Хочу – увижу, не хочу – не увижу. Все сфотографировали, но в Акт внесли только часть повреждений. Кстати, присутствовал и начальник отдела ЖКХ Управы. Инспектор жилищной инспекции прибыл для инспектирования выше расположенной квартиры без необходимых документов. Видимо, не увидев там никаких стен и перегородок, он решил прибегнуть к оригинальному способу решения Своей проблемы. По телефону он обратился ко мне с необычной просьбой: впустить его в квартиру, чтобы Он посмотрел какая у Меня планировка. Инспектор прибыл не посмотреть и оценить, каковы разрушения моей квартиры, каковы условия проживания в данный момент меня и членов моей семьи, а посмотреть планировку! Так задача инспектора как раз установить факт неузаконенной перепланировки выше этажом. ДЛя этого он и хотел посмотреть оригинальную планировку, чтобы составить акт о перепланировке. мжи не будет оценивать ущерб, они лишь потребуют согласовать перепланировку в установленном порядке или вернуть все взад. В случае отсутствия того или другого будут подавать иск в суд. Но вам действительно нужно обращаться в суд самой тоже, потому что все эти организации за вас биться не будут, а начнут волокитить. Если у вас есть заключение деза это уже кое-что. Можно сделать свою экспертизу. Но насколько я слышала, суд все равно назначит свою экспертизу. Потому что на суд стороны часто приходят каждый со своей экспертизой, подтверждающей их правоту. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ЛИЗЕТТА Опубликовано 26 Сентября 2012 Жалоба Опубликовано 26 Сентября 2012 . Можно сделать свою экспертизу. Но насколько я слышала, суд все равно назначит свою экспертизу. Потому что на суд стороны часто приходят каждый со своей экспертизой, подтверждающей их правоту. Можно сразу , при обращении в суд попросить назначить экспертизу Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее