Плитка на фартук, нужен совет - Страница 2

[Vicina]

Передумали по поводу обоев-газеты. Теперь такой вариант

[Vicina]

Делал ремонт уже больше года назад, если не ошибаюсь клиент выбрал какую то коллекцию плитки церсанит, названия ее не вспомню. Но кухня получилась как раз таки в стиле ретро и что то в ней было итальяно ))) Довольна забавно получилась

Мне понравилась ваша идея с рэтро...

[Vicina]

Плитки "Вариант 2" нет в наличии. Вот нашли мазаику:

[SergeyK]

К какому то итогу уже пришли?

[Jumy]

как вариант:

[Vicina]

К какому то итогу уже пришли?

как вариант:

Все, остановились на мазаике, т.к. ее можно заказать в том же месте, что и плитку в с/у.

[SergeyK]

поздравляю с окончанием одного из самых сложный этапов)

[Vicina]

поздравляю с окончанием одного из самых сложный этапов)

Эх, если бы это был самый сложный этап...

[SergeyK]

Эх, если бы это был самый сложный этап...

Что сегодня на повестке дня?

[Vicina]

Что сегодня на повестке дня?

У нас конфлитк с прорабом. Вот, это про нас:

ЗАМАНУХА! Или как называют строители неполная смета! Очень страшная и актуальная на все времена тема. В самом начале своей строительной карьеры, еще когда был студентом (сейчас я директор строительной организации) я работал в компании, которая специализировалась на ремонте квартир. Я там проработал пол года и за этот срок с 2 сметчиков на фирме стало работать больше 9. Приток клиентов был настолько велик, что они выезжали минимум на 3 заказа в день и из этих 3 выездов один клиент соглашался 100%. Я понял, что очень много людей гнались за минимальной ценой за ремонт. Поверьте моему опыту ЧУДА НЕ БЫВАЕТ!!!! Мы живем в стабильной стране, где конкуренция на строительные услуги ооочень большая и устоявшаяся. Не может в Москве стоить ремонт под ключ стоить 4000 руб! Хорошие специалисты без дела никогда не сидят. Конечно, если бригада сидит без дела и им хочется кушать они согласны работать и за 3000руб за квадрат. Есть конечно исключение, но... Не будем разводить демагогию и перейдем к тому, что я хочу рассказать...

Особенностью заманивания клиентов был тот факт, что фирма составляла неполные сметы, пользуясь не знанием этапов работ клиентом. На странице сайта была заманивающая реклама " РЕМОНТ КВАРТИР ОТ 3500 за квадрат ЕВРОРЕМОНТА". И когда звонил клиент на телефоне ему отвечали:" да у нас ремонт стоит в комплексе "под ключ" 3500руб, можете убедиться сами- смета у нас бесплатная и замер тоже". Выезжал сметчик с бумажкой А4 на которой были расставлены работы и напротив работ которые нужно выполнить он ставил галочки. Замер он выполнял идеально и даже в некоторых спорных моментах в пользу клиента. Но! Сметчик составлял список исходя со слов самого клиента! Что это значит? Давайте пример приведу сметы, которую он составлял и какая должна быть в действительности!

ПРИМЕР:

К- в дальнейшем Клиент

С- в дальнейшем Сметчик

Будем составлять смету на ремонт одной комнаты, где

Пол - старый советский паркет

Стены - обои, тоже с советских времен

Потолок - побелка.

Итак:

С: что Вы хотите делать с полом?

К: хочу постелить ламинат

С: хорошо. Ставит галочку напротив Установка ламината

С: что будет со стенами?

К: хочу заменить обои

С: ок. Галочка напротив надклеить обои

К: потолок хочу отштукатурить и побелить.

С: галочка напротив штукатурка и побелка

Получается смета такая.

Пол

1) снятие паркета 100 руб - условно

2)установка подложки - 100 руб

3) установка ламината 100 руб

4) установка плинтусов 100 руб

Итого: 400руб

Стены

1) снятие обоев100руб

2) шпатлевка 100руб

3) поклейка обоев 100руб

Итого 300руб

Потолок

1) зачистка потолка

2) грунтовка потолка

3) по краска потолка

4) пусть будет даже шпатлевка потолка

Итого 400

Общая сумма 1100руб

Квадратный метр действительно выходит 3450

Смета утверждалась с заказчиком и подписывался договор. По договору заказчик оплачивает 30% аванс, после чего приезжает бригада и приступает к работе. В первую очередь снимают обои, зачищают стены, зачищают потолок, грунтуют, снимают паркет и НАЧИНАЕТСЯ концерт по заявкам! Бригадир звонит хозяину квартиры и задает вопрос

З- заказчик

Б- бригадир

Б- а как класть ламинат? У вас под паркетом гнилые лаги и кривой пол! Может вам нужно убрать их и сделать стяжку? Но это стоит 200 руб. Этого нет в смете - это доп работа.

Доп работа:

1) снять лаги 150 руб

2) залить стяжку 200

3) грунтовать 20

4) положить армирующую сетку 50руб

Итого 420руб

Если дорого, то мы можем согласно смете на существующий пол положить ламинат.

З - как же так, почему все это сразу не учитывали в смете?

Б- я ничего не знаю, мне передали смету и тех задание- я работаю согласно этого тех задания! Я же не могу вам за свой счет это делать.

З- я позвоню вашему начальству

Начальство- я ничего не знаю, у нас 100 квартир, звоните сметчику

Сметчик- вы сами сказали, что заменить паркет на ламинат, откуда я знаю ваш бюджет, может Вас так устраивает

В итоге доп работа оплачивается в полной мере и

5) вынести мусор

Взято из темы: С чего начинается ремонт и когда заканчивается

http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=94127&st=50