Сбылась мечта! - Что дальше???? - Страница 3

[Гость]

Я бы делал так (после опыта ремонта).

Уже сейчас начал бы искать рабочих. Заложил бы на это дело месяца три. В неделю порядка двух-трех бригад смотрел бы.

Приезжал бы с ними на квартиру - рассказывал что хочу видеть, слушал бы что они говорят. Сомнения - в форум, либо обсуждать со знакомыми, которые делали ремонт. Спрашивал бы их цену.

В процессе общения с несколькими бригадами поймете цены. Торгуйтесь обязательно, снижайте смело в 1.5 раза. Считайте сколько будет на человека выходить в месяц. Спросите сколько по срокам.

Если цена устраивает и Вас и их, следующий ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ этап:

1) Показать предыдущий ремонт. Щупайте и нюхайте.

2) ОБЯЗАТЕЛЬНО пообщаться с хозяевами, кому делали ремонт. Может быть они и не то хотели, что получилось. Или может быть долго и упорно ругались и затягивали сроки.

Если выбрали, то условия следующие:

1) Деньги после работы. Никакие уговоры, что не на что жить не катят. Сразу это обговорите.

2) Принимать будут другие мастера (обязательно это им сразу скажите). Например, электрику - электрик из ЖЭКа, трубы - сантехник из ЖЭКа. Даже если Вы их и не пригласите, все равно, рабочие будут бояться халтурить. Также стоит пообщаться с ними (сантехник и электрик) до ремонта, что они думают о квартире. Обычно они тоже свои услуги предлагают.

Если что-то из обязательного пропустите, то получится, как у моей знакомой: деньги получили заранее, материалы и даже щиток электрический пропили, пытались симитировать пожар, но к счастью неудачно, и никто их больше не видел.

[Кактус]

mmmmmm, спасибо вам! Так все подробненько описали - да, надо на чужих ошибках учиться, согласна!

[Гость]

Ну из своего опыта могу долго рассказывать, потому что тоже наткнулся на грабли с выбором строителей. Пришлось других искать. Вот вторых уже искал по выше описанной методике. Очень хороших нашел. Они даже сами недоделки предыдущих и исправляют без моих пинков.

Вторых искал долго. Показателен был следующий случай (было примерно несколько похожих):

Сошлись в цене и сроках. Следующий этап.

Разговор с их бригадиром.

-покажите квартиру готовую

-готовой нет

-не делали никому что-ли?

-делали, хозяева вас не пустят, будут думать, что вы посмотрите, а потом все украдете. Можем в процессе ремонта показать.

-ну давайте посмотрим, но готовую все равно обязательно хочу посмотреть. Звоните кому делали, может они все-же согласятся.

-попробую

Сходили посмотрели ремонт в процессе. Ремонт - так себе, много ляпов. Все ляпы списывают на предыдущих строителей (до них кто-то делал), почему не исправили, обьяснить не могут. С хозяевами текущего ремонта не встретились.

Сказал, что меня этот ремонт не вдохновил. И чтобы звонили, как договоритесь с хозяевами законченного ремонта.

Дополнение - обычно бригадир один на несколько бригад. Сразу оговорюсь, что вторая бригада у меня без бригадира - двое строителей и все.

Утром следующего дня звонок:

-Когда ремонт можно начинать? У меня есть свободные строители.

-А вы уже с показом договорились?

-Нет, но они же простаивают.

-Пофиг. Давайте, договаривайтесь с показом.

-Ок.

На следующий день то же самое. И через день, и через два.

У меня входящие бесплатно - мне пофиг.

Через неделю он уже почему-то раздраженно:

-Так вам нужен ремонт или нет?

-Нужен

-Давайте делать

-Показывать готовый будете ремонт

-Я же показывал уже

-Не готовый

-Ну и что, вам не понравилось?

-Нет

-Тогда до свидания.

Больше его не видел. Но аналогичных еще парочку встречал в процессе поиска.

P.S: сорри, что так долго. Историй у меня куча. :-)