KasTB Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 Я знаю, раньше этим многие застройщики грешили, особенно крупные, типа СУ 155. Теперь ситуация нормализуется постепенно. Исключения бывают, но "в среднем по палате" в течение года после подписания акта право собственности получить реально, В Подмосковье, мы получили через год, после подписания акта-приемки и получения ключей. Очень многое зависит от конкретного застройщика, как правило застройщики, даже на этом хотят денег поиметь, поэтому получив документы мы оформляли все сами (сэкономили -35 тыс, потратив 2 дня по 2-3 часа в основном на дорогу в Дмитров т.к. записаться в рег. палату можно по интернету - принимают строго по времени, указанном на талоне, который присылают на электронку). У нас были договора инвестирования, долго "тягомотили" с земельным участком -никак не могли размежевать...У нас мало, кто получил собственность -застройщик ставит препоны, чтоб поиметь еще денег - мне пришлось "переть буром" и жаловаться в разные инстанции - помогло! Так что и с документами Вам -удачи! Это-важно! 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 В Подмосковье, мы получили через год, после подписания акта-приемки и получения ключей. Очень многое зависит от конкретного застройщика, как правило застройщики, даже на этом хотят денег поиметь, поэтому получив документы мы оформляли все сами (сэкономили -35 тыс, потратив 2 дня по 2-3 часа в основном на дорогу в Дмитров т.к. записаться в рег. палату можно по интернету - принимают строго по времени, указанном на талоне, который присылают на электронку). У нас были договора инвестирования, долго "тягомотили" с земельным участком -никак не могли размежевать...У нас мало, кто получил собственность -застройщик ставит препоны, чтоб поиметь еще денег - мне пришлось "переть буром" и жаловаться в разные инстанции - помогло! Так что и с документами Вам -удачи! Это-важно! Интересный опыт :)))) Но я надеюсь, что у меня все обойдется без таких сложностей: застройщик в данном случае заинтересован передать мне право собственности как можно скорее - с этого момента я становлюсь плательщиком налога на недвигу и коммунальных платежей. Оформление права собственности он производит за свой счет и очень торопит меня и с приемкой, и с оформлением доверенности на своих сотрудников, которые и будут общаться с Регпалатой. Документы - это не просто важно, это ОЧЕНЬ ВАЖНО. Я - бумажная душа, я понимаю толк в документах :)))) Тем более - впереди процедура получения налогового вычета :)))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
atompups Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 Не, ну что творится-то?! Всего на пару дней "отвязалась побегать", а тут такие новости Поздравляю, Глэм! Серьезный шаг и интересный опыт. Раз кто-то из наших подключился, то может и промежуточные этапы увидим. Это очень интересно. Правда, строители ваши вряд ли обрадуются дизайнеру, теперь делать будут не как проще, а как по проекту ;-) Самое слабое место обычно - авторский надзор. Поэтому удачи и еще раз удачи!)) P.S. Поле с ромашками зачетное)) 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 atompups, СПАСИБО! Если честно – я рад, что дорогая общественность не приравнивает привлечение к процессу дизайнера к измене Родине J )))) и расстрельная статья мне не грозит J ))) Шаг серьезный, опыт ожидается… богатый J ))) Насчет промежуточных этапов – я не против, но – по согласованию с дизом. Т.к. ентот хвакт может расцениваться как вмешательство в творческий процесс J )) Строители действительно обрадуются, как ни странно – они и не мечтали получить от меня проект и чертежи. А насчет авторского надзора – я еще не решил, включать ли в договор эту опцию… Рабочие добросовестные и квалифицированные, но достаточно ли этого для того, чтобы отказываться от надзора – вопрос… 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Хильда Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 (изменено) Не, ну что творится-то?! Всего на пару дней "отвязалась побегать", а тут такие новости Что творится, говорите... Всё пропало, всё пропало ! Гипс снимают , клиент уезжает ! Мы с вами, atompups , потеряли нашего лучшего клиента .Трансфер осуществлён без нас , на подписание договора нас не пригласили - наше пиарагенство можно закрывать... Кто мне обещал покараулить наши гонорары?!!! Всю работы завалили ... Изменено 4 Июля 2012 пользователем Хильда Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 (изменено) Таун принял. По мелким недоделкам составили акт со сроками устранения, крупных дефектов не нашел. Собственно, их и бригадир мой тоже не нашел. Право собственности ожидается через месяц (ттт). Неожиданно обратил внимание на отделку офиса продаж – и мне понравился подход. Стенка из керамических блоков, крашенная серой краской, без следов штукатурки, в комплекте со светильниками в стиле «техно», деревянными полами и панорамными окнами произвела вполне себе приличное впечатление – вечером повешу пару фото J )) При застройщике есть «ручная» дизайнерско - отделочная компания, услуги которой застройщик предлагает. Для чего в поселке эта компания отделала один таун в качестве шоу-рум. Не мог не посетить. Впечатление двоякое J )) Имеющаяся отделка четко ориентирована на тех заказчиков, которым нравится стиль «побоГАче» J ))) Плитка «под мрамор» на полу, аналогичные подоконники и с/у, потолки – гипсокартон (на втором этаже – наклонные!) и т.д. Как для меня – так слишком много красоты J ))) Кое-что понравилось: высокие – 2.30 двери на 2 этаже. Обычные при такой высоте потолков выглядят «придавленными». Еще порадовала идея убрать дверь из котельной в коридор – оказывается, Мособлгаз на ней не настаивает, как мне говорили раньше. Повешу пару фоток опять же вечером J ))) Изменено 4 Июля 2012 пользователем Glam Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 Что творится, говорите... Гипс снимают , клиент уезжает ! Мы с вами atompups потеряли нашего лучшего клиента , Я – ваш навеки, да еще других приведу J ))) трансфер осуществлён без нас , Нипонял, чего там без вам осуществлено J )))) на подписание договора нас не пригласили - наше пиарагенство можно закрывать... Нинада ничего закрывать…. Первый Глэм всегда комом J )) Дальше будет проще J )) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
atompups Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 Что творится, говорите... Гипс снимают , клиент уезжает ! Мы с вами потеряли нашего лучшего клиента , трансфер осуществлён без нас , на подписание договора нас не пригласили - наше пиарагенство можно закрывать... Кто мне обещал покараулить наши гонорары?!!! Всю работы завалили ... Странно, что мы так по-разному оцениваем результаты проекта. Мне-то как раз показалось, что пиар-агентство с задачей справилось. Глэма и всю страшную ответственность за дизайн в надежные руки пристроили. Тему до 200 страниц легко раздули. И наши шашлыки под березкой, как и боевые сто грамм от нас никуда не делись. Дима, вон, "радиву" и кирпич сэкономил. Мне кажется, теперь все мечтают о нашем украшающем и полезном присутствии в своих темах. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Glam Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 <DM>, atompups :fund02025: Тема с шашлыками и 100гр остается в силе J ))) зуб даю J ))) а вот березка стройку не пережила….:( но ниче – мы новую посадим! J ))) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Хильда Опубликовано 4 Июля 2012 Жалоба Опубликовано 4 Июля 2012 навеяло ... )))))) Дима , я помню , помню , что ты в нашем PR- агенстве отвечаешь за чёрный пиар !!! Странно, что мы так по-разному оцениваем результаты проекта. Мне-то как раз показалось, что пиар-агентство с задачей справилось. Значит не закрываемся и гонорар нам выплатят ?!! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
