Оформление строений

[menedzher375]

Купил участок в деревне МосОбл без межевания, сейчас оформляю пока межевание. На участке строения - гараж по границе совмещенный с баней и сам дом все это по бумагам никак не числится. Как правильно оформить дом.

Предыдущий хозяин получил для строительства садового (индивидуального) жилого дома.

Сейчас у меня в свидетельстве-

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для ведения садоводства.

Киргизы по границе купили участок- на участке ничего, а в паспорте прописка уже.

Как правильно оформить дом?

[menedzher375]

Спасибо за помощь.

[pushistost]

Смотря что вы хотите. Из данных сведений могу сказать, что вы можете на данной земле построить не дом, а садовый дом. Почитайте Закон о садоводческих некомерческих объединениях граждан - там все написано. Такой дом оформляется по декларации, на него даже разрешение на строительство не нужно. Легче простого - 1 бумажка в регпалате заполняется и все.

[menedzher375]

Смотря что вы хотите. Из данных сведений могу сказать, что вы можете на данной земле построить не дом, а садовый дом. Почитайте Закон о садоводческих некомерческих объединениях граждан - там все написано. Такой дом оформляется по декларации, на него даже разрешение на строительство не нужно. Легче простого - 1 бумажка в регпалате заполняется и все.

Но ведь это не садовое товарищество, а территория населенного пункта.

[Илья*]

Но ведь это не садовое товарищество, а территория населенного пункта.

Да, это территория насёленного пункта, но разрешенное использование Вашего зем.участка садоводство(насколько я понимаю). Попробуйте сменить использование на ИЖС, если хотите строить что-то глобальное.

[pushistost]

Но ведь это не садовое товарищество, а территория населенного пункта.

Ну да, земли населенного пункта. Но у этих земель есть разное назначение. Подробнее - в Земельном кодексе.

[menedzher375]

Ну да, земли населенного пункта. Но у этих земель есть разное назначение. Подробнее - в Земельном кодексе.

На ИЖС менять, это как?

[pushistost]

 

На ИЖС менять, это как?

Первый вопрос - зачем оно вам? Вы даже не понимаете, чем оно отличается. Вам там прописаться нужно что ли? Так и там можно будет, ибо у вас населенка с садоводством, а с этого года Конституционный суд фактически признал возможность прописки на таких землях. 

[menedzher375]

Слышал про прописку, согласен. Менять на ИЖС совсем геморой?

[pushistost]

Слышал про прописку, согласен. Менять на ИЖС совсем геморой?

Если у вас есть лишние деньги, то можете потратить их на это.