Дом в Тарусе. Современные технологии в историческом месте. - Страница 7

[Stealth]

Фиброцементные. Смеялся

Рабочим нужны материалы как мягкая туаленая бумага. Чтобы почти ничего не делать и получить денег и где бы не требовалось вообще никакой квалификации. Только такое Лего сколько стоит?

А менеджерам надо продать что-то. Песок и цемент особо не напродаешь.

Штукатурка - поротерм 25 см - 10 см минвата для мокрого фасада - силиконовая шпатлевка для мокрого фасада. Как раз под СНиП 23-02-2003 с его 3.13 м2ВтС

Вот посмотрел влажностной режим такой стены для Подмосковья.

Если голубенькая линия (действительное парциальное) пересекает синию (насущенный пар) то значит в стене конденсат - строить нельзя.

Тут все отлично. И стена дышит. Т.е. впринципе принудительная вентиляция не нужна. Открывайте раз в день окна нараспашку перед сном и все.

[KatyaZ]

Фиброцементные. Смеялся

Рабочим нужны материалы как мягкая туаленая бумага. Чтобы почти ничего не делать и получить денег и где бы не требовалось вообще никакой квалификации. Только такое Лего сколько стоит?

А менеджерам надо продать что-то. Песок и цемент особо не напродаешь.

Штукатурка - поротерм 25 см - 10 см минвата для мокрого фасада - силиконовая шпатлевка для мокрого фасада. Как раз под СНиП 23-02-2003 с его 3.13 м2ВтС

Вот посмотрел влажностной режим такой стены для Подмосковья.

Если голубенькая линия (действительное парциальное) пересекает синию (насущенный пар) то значит в стене конденсат - строить нельзя.

Тут все отлично. И стена дышит. Т.е. впринципе принудительная вентиляция не нужна. Открывайте раз в день окна нараспашку перед сном и все.

Спасибо, Stealth! Как всегда, профессионально и доходчиво.

Только не поняла про парозащиту, она что, вообще не нужна???

При таком пироге придется 100% полагаться на профессионализм рабочих, а учитывая то, что они "шпатлевку по утеплителю никогда не делали", боюсь, могут быть проблемы.

[Otto]

При таком пироге придется 100% полагаться на профессионализм рабочих, а учитывая то, что они "шпатлевку по утеплителю никогда не делали", боюсь, могут быть проблемы.

А не надо полагаться, надо на специализированные работы нанимать специалистов. Пусть ваши рабочие делают фундамент, кладку и т.д. если умеют, а на фасадные работы наймите специалистов, это в итоге и дешевле будет.

[KatyaZ]

При таком пироге придется 100% полагаться на профессионализм рабочих, а учитывая то, что они "шпатлевку по утеплителю никогда не делали", боюсь, могут быть проблемы.

А не надо полагаться, надо на специализированные работы нанимать специалистов. Пусть ваши рабочие делают фундамент, кладку и т.д. если умеют, а на фасадные работы наймите специалистов, это в итоге и дешевле будет.

А Вы можете порекомендовать грамотных специалистов в "мокрому фасаду"?

[Stealth]

Только не поняла про парозащиту, она что, вообще не нужна???

При таком пироге придется 100% полагаться на профессионализм рабочих, а учитывая то, что они "шпатлевку по утеплителю никогда не делали", боюсь, могут быть проблемы.

Нет не надо.

Ну так кладка из отдлочного кирпича еще сложнее.

[KatyaZ]

Штукатурка - поротерм 25 см - 10 см минвата для мокрого фасада - силиконовая шпатлевка для мокрого фасада. Как раз под СНиП 23-02-2003 с его 3.13 м2ВтС

Вот посмотрел влажностной режим такой стены для Подмосковья.

Если голубенькая линия (действительное парциальное) пересекает синию (насущенный пар) то значит в стене конденсат - строить нельзя.

Тут все отлично. И стена дышит. Т.е. впринципе принудительная вентиляция не нужна. Открывайте раз в день окна нараспашку перед сном и все.

Stealth, а если мы возьмем не Поротерм 25, а Поризованный камень 2.1. НФ от, например, того же Wienerberger (и будем класть поперек, чтобы стена была шириной те же 25 см.), влажностной режим такой стены сильно изменится?

[KatyaZ]

Всем доброе утро!

Люди добрые, опытные и умные, посоветуйте, пожалуйста!

Мы уже почти подписали договор на 1 этап строительства с одной московской маленькой фирмой (но вроде с большой строительной историей). Они нам разработали проект, мы все согласовали, и тут надо бы уже заливать фундамент, а они мне сообщают, что у них оплата происходит по такой схеме: 100% стоимости материалов и 50% стоимости работ на момент заезда на объект строителей, остальные 50% стоимости работ по факту сдачи-приемки.

Скажите, это нормально?

Еще при разборе нашего дома (точнее, половины дома) мы столкнулись с недобросовестной и медленной работой бригады (строителей приехало человек 6, четверо из них неделю бухали и дрались с соседями, остальные 2 работали, наверное, были закодированы), и сдается мне, что это было результатом выдачи нами аванса, на который они собственно и устроили секс-наркотики-рок-н-ролл на нашем объекте. Сейчас мы не хотим оплачивать еще не произведенные работы, чтобы не наступать на те же грабли.

В фирме уверяют, что все юр.лица работают по системе 50% предоплаты работ, и они ничего менять не будут. Типа, не нравится - проваливайте, и без вас клиентов завались...

Неужели действительно ВСЕ фирмы так работают? Я вот знаю, что частные бригады вообще работают без аванса (не считая оплаты материалов).

Как мне быть?

[Аноним А.А.]

Скажите, это нормально?

Не нормально. И не предоплата, и не поэтапная оплата по факту выполненных работ. Фикзнает что за схема.

А как по другому в этой стране?

[KatyaZ]

Нам выставили счет за фундамент. Мы к такому не были готовы.

Помогите, пожалуйста, оценить, насколько правдоподобны эти цифры.

План 1 этажа прилагаю (пунктиром выделены ригели, на которых будут стоять стены 2 этажа.

Фундамент расчитали так:

Бетон м300, арматура d 12; ширина ленты 50 см. по периметру и под несущими стенами, под перегородками 30 см., глубина 1600 см. (600 назем., 1000 подзем.), песчаная подушка 30 см.

Размеры дома по периметру 9 х 12 (грубо, без учета пространств, уменьшающих периметр застройки)

Насчитали 702 тыс. (402 тыс. за материалы, 280 тыс. за работу, 20 тыс. за доставку)

Профессионалы, подскажите, это нормальный порядок цифр или нас, как всегда, хотят обокрасть???

Очень жду Ваших мнений, для меня это архиважно!

С уважением,

Катя