Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

регион43

Подряд

Recommended Posts

Покупаю второй участок, для родителей, и первый раз столкнулся с таким. При оформлении земли мне предложили взять землю с подрядом, аргументировали тем что все сделают за меня и не будет ни каких проблем??? Что именно должен этот подряд в себя включать и есть ли какие нормативы регламентирующие такие услуги? Боюсь, попасть на деньги. Просто первый свой дом строил сам на голой земле, и ни кто мне такого счастья не предлагал.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Покупаю второй участок, для родителей, и первый раз столкнулся с таким. При оформлении земли мне предложили взять землю с подрядом, аргументировали тем что все сделают за меня и не будет ни каких проблем??? Что именно должен этот подряд в себя включать и есть ли какие нормативы регламентирующие такие услуги? Боюсь, попасть на деньги. Просто первый свой дом строил сам на голой земле, и ни кто мне такого счастья не предлагал.

Будет строить единый застройщик - подрядная организация. Из плюсов все дома будут в похожей стилистике и в общем одного качества исполнения. Из минусов... могут очень сильно затянуться сроки. Вплоть до временной приостановки строительства вообще. Могут использовать материалы не того качества или уровня какого бы хотелось Вам. К примеру установять окна самые дешевые, заплатите Вы за них дороже чем они стоят по любому, а потом еще и менять придется. И так со всем, утеплители сантех арматура. И т.д. Все мои знакомые кто имел с этим дело не в восторге.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Покупаю второй участок, для родителей, и первый раз столкнулся с таким. При оформлении земли мне предложили взять землю с подрядом, аргументировали тем что все сделают за меня и не будет ни каких проблем??? Что именно должен этот подряд в себя включать и есть ли какие нормативы регламентирующие такие услуги? Боюсь, попасть на деньги. Просто первый свой дом строил сам на голой земле, и ни кто мне такого счастья не предлагал.

Будет строить единый застройщик - подрядная организация. Из плюсов все дома будут в похожей стилистике и в общем одного качества исполнения. Из минусов... могут очень сильно затянуться сроки. Вплоть до временной приостановки строительства вообще. Могут использовать материалы не того качества или уровня какого бы хотелось Вам. К примеру установять окна самые дешевые, заплатите Вы за них дороже чем они стоят по любому, а потом еще и менять придется. И так со всем, утеплители сантех арматура. И т.д. Все мои знакомые кто имел с этим дело не в восторге.

То есть они мне дом предлагают построить, а я думал, что они мне коммуникации проложат, дорогу сделают. А так получается под типовуху загонят и все... Да не комильфо, а отказаться можно??? Не заставят ни чего потом доплачивать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Покупаю второй участок, для родителей, и первый раз столкнулся с таким. При оформлении земли мне предложили взять землю с подрядом, аргументировали тем что все сделают за меня и не будет ни каких проблем??? Что именно должен этот подряд в себя включать и есть ли какие нормативы регламентирующие такие услуги? Боюсь, попасть на деньги. Просто первый свой дом строил сам на голой земле, и ни кто мне такого счастья не предлагал.

Будет строить единый застройщик - подрядная организация. Из плюсов все дома будут в похожей стилистике и в общем одного качества исполнения. Из минусов... могут очень сильно затянуться сроки. Вплоть до временной приостановки строительства вообще. Могут использовать материалы не того качества или уровня какого бы хотелось Вам. К примеру установять окна самые дешевые, заплатите Вы за них дороже чем они стоят по любому, а потом еще и менять придется. И так со всем, утеплители сантех арматура. И т.д. Все мои знакомые кто имел с этим дело не в восторге.

То есть они мне дом предлагают построить, а я думал, что они мне коммуникации проложат, дорогу сделают. А так получается под типовуху загонят и все... Да не комильфо, а отказаться можно??? Не заставят ни чего потом доплачивать?

А вот тут встают разные финансовые вопросы... и лучше их обговаривать с продавцом участка. Может сговоритесь на инженерных коммуникациях, какие отступные... ну и т.д.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понятно, что финансово встает вопрос, насчет отступных могу все свести к одним коммуникациям, и плюсом заплатить еще за то чтобы на моем участке не строили, а я сам построю, не маразм?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понятно, а как все провести юридически, если я согласен чтобы мне построили, но так как мне надо, а не так как им это нужно?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Понятно, а как все провести юридически, если я согласен чтобы мне построили, но так как мне надо, а не так как им это нужно?

Все, что Вам нужно, необходимо подробно и четко прописать в заключаемом договоре. Сроки по этапам, стоимость каждого этапа, предусмотреть штрафные санкции и неустойку за невыполнение подрядчиком условий договора. Вот только, к сожалению, даже заключенный договор у нас в стране не гарантирует Вам того, что работа будет выполнена качественно и в срок. В любом случае, при составлении и заключении договора лучше воспользоваться услугами юриста.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Покупаю второй участок, для родителей, и первый раз столкнулся с таким. При оформлении земли мне предложили взять землю с подрядом, аргументировали тем что все сделают за меня и не будет ни каких проблем??? Что именно должен этот подряд в себя включать и есть ли какие нормативы регламентирующие такие услуги? Боюсь, попасть на деньги. Просто первый свой дом строил сам на голой земле, и ни кто мне такого счастья не предлагал.

Если делаете для родителей как я думаю дачу, только на дачный период(середина весны-середина осени), то проще сделать самому чтобы у родителей и глаз радовался и неа душе было спокойно. С подрядом вообще бы не советовал сталкиваться, так как уже куча случаев было описано что они обманывают в большем случае дачников.

Понятно, а как все провести юридически, если я согласен чтобы мне построили, но так как мне надо, а не так как им это нужно?

Как написали выше - просто напросто нужно грамотно составить договор обговорив в нём всё до каждой мелочи. Желательно со знающим юристом

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это конечно делать нужно, но вот только это не значит, что данный ход вас убережет, от того, что вас могут просто напросто обмануть. Мошенничества сейчас очень много.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это конечно делать нужно, но вот только это не значит, что данный ход вас убережет, от того, что вас могут просто напросто обмануть. Мошенничества сейчас очень много.

Но это по крайней мере что-то, что насторожит подрядчиков которые возможно хотели обмануть.

Share this post


Link to post
Share on other sites








×
×
  • Create New...