Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Здравствуйте! Очень нужна помощь! Есть большая однокомнатная квартира (58 кв.м). Задача – оптимально перепланировать для сдачи в аренду. Изначально квартира покупалась для себя, но обстоятельства несколько изменились. Решили не продавать. Дом монолитно-каркасный, этаж средний из 25-ти, плита электрическая. Чертеж будет в следующих сообщениях. Квартира в уютном спальном районе Киева (не Левобережье), возле метро. Хочется перепланировать так, чтобы легко сдавалась, ну и подороже все-таки... Опыта сдачи в аренду и жизни в арендованных квартирах нет никакого. Поэтому опыт форумчан в этом вопросе будет полезным. Очень желательно не трогать гардеробную и ванную комнату. И обязательно (!) не объединять кухню с лоджией. Учитывая большую площадь, хочется чтобы была отдельная комнатка (детская или спальная – кому что надо). Ремонт планируем делать не самый дешевый. Плитка будет везде, где она должна быть. Линолеума и дешевих обоев не будет. По-видимому поставим и кондиционер – квартира полностью южная. Буду очень благодарен всем откликнувшимся... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Это обещанный чертеж... Синим показана монолитная колонна. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 На этом рисунке можно предлагать перепланировки... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Еще один рисунок, чтобы было понятней... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Имеем несколько вариантов перепланировки. Сомнения есть по всем. Начинаю выкладывать. Вариант 1. Кухня действительно очень маленькая. Больше при таком варианте никак нельзя - на комнату остается совсем мало. Знаю, что проход вроде-бы должен быть 120 см. В нашем случае 80 см, смоделировали на собственной кухне такие размеры... 80 вполне приемлемо, хотя и необычно. Естественное освещение может обеспечить 10-15 стеклоблоков. На входе в кухню и малую комнату - раздвижные двери. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Выглядеть это будет как-то так... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Вариант 2. Жене не нравится категорически - узкий проход, через кухню, да еще и дверь в ванную комнату надо передвигать сантиметров на 25-30. Ванна прямая уже не подходит - надо угловую. А так, в принципе вполне возможный вариант... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Ну и третий вариант, который нравится больше всего. Возможно темновато в зоне отдыха... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
котька Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Мне больше нравится второй вариант, а почему ванна не встает? у вас на плане все нормально... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Л26 Опубликовано 5 Мая 2010 Жалоба Опубликовано 5 Мая 2010 Вид в 3D... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее