Налоговое освобождение при ремонте нового жилья! - Страница 3

[Гость]

Слишком большое сообщение. Ссылка на старый форум http://forum.ivd.ru/messages.xgi?NEWFORUM_ID=4&id=6265

[Гость]

to vovic

Несколько поздно, но не хочется оставлять Ваш вопрос без ответа.

Цитата

А где в законе написано, что Садовый домик(дом в саду) это нежилой дом??

Земля моя, если я на ней решил постоить дом из кипича 10х10 то это жилой дом, а если из фанеры 3х3 то это дача и льготы не предоставляются? Пришлите ссылку на закон, интересно будет взглянуть)))

Думаю, Вы согласитесь, что каждое определение в законе имеет определенный юридический смысл. Т.е. "жилой дом" в данном случае - это юридическое понятие, несвязанное со способом строительства этого самого дома.

Теперь берем Налоговый кодекс РФ и открываем главу 23 статью 220 пункт 1. Читаем:

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, ...

Видим, что законодатель разделяет понятия "жилой дом", "дача", "садовый домик".

Далее читаем пункт 2 той же статьи:

в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов...

Нетрудно заметить, что говориться о приобретении либо строительстве только "жилого дома" или "квартиры".

Поэтому я и усомнился в верности написанного Вами:

Цитата

Один мой знакомый построил дачу и собрал бумажки, куда вложил и все материалы по ремонту городской квартиры(кто там по результату разберет).

Пусть меня юристы поправят.

[Гость]

Вы можете получить имущественный налоговый вычет со стоимости квартиры и ремонта в ней при условии:

- стоимость затрат не превышает 1 млн. руб.;

- затраты произведены ДО получения свидетельства на право собственности;

- ВСЕ затраты подтверждены документально...

[Гость]

Это Вам в налоговой сказали?

Цитата

- затраты произведены ДО получения свидетельства на право собственности

А как это согласуется с тем, что по-хорошему ремонт в квартире делать нельзя до получения собственности?

[Дмитрий111]

1. считаю, что возврат налогов с ремонта только ДО собственности это не совсем верно. по любому можно, НО, со стоимости кафеля бабло вернут, а со стоимости унитаза нет....

2. вычет можно получать ДО оформления свидетельства о собственности, внимательно читаем текст поправок выложенных в данной теме