Как прокладывать коммуникации без подвала? - Страница 3

[Igorium]

Вы все просите проекта, но у меня его нету.

Честно говоря уже давно русую - пока все не нравится.

Смотрел много проектов в интернете - тоже самое.

Хочется, чтобы было все под меня.

И тут ещё подумал про коммуникации и понял, что не знаю делать ли подвал или нет - соответственно на планах мне нужно предусмотреть еще одну лестницу, а в бюджете еще одну статью расходов.

Поэтому и вылез в форуме со своим вопросом.

[a991ru]

На самом деле у вас не проект просят, а хотя бы планировку,размеры дома и внешний вид какого-нибудь дома, который вам нравится. Если планировки нет, то хотя бы можно перечислить помещения в доме: гостинная, две спльни и т.д. Что у вас там будет, я же не знаю. И насколько человек постоянного проживания расчитан такой дом.

[Igorium]

Дом будет около 12х9 или около того (размеры внутренние).

1 этаж - прихожая, гостинная (большая ~30м), кухня, спальня, сан.узел, топочная, гараж (под вопросом)

2 этаж - спальня, детская, кабинет, сан.узел.

Большая проблема, что площадь 1-го этажа сильно больше площади 2-го этажа (где-то на 20-30м). А делать пристаиваемый гараж (а не внутренний) не эстетично (для меня).

Внешний вид - прямоугольник, облицованный красным кирпичом с белыми вставками.

Проживающих - 2 взрослых+ребенок

В перспективе может родители передут.

В общих чертах вот так вот.

[a991ru]

Вот посмотрите по ссылке проекты:

32-62 ( http://www.plans.ru/project.php?id=409 )

51-29 ( http://www.plans.ru/project.php?id=567 )

53-30 ( http://www.plans.ru/project.php?id=1230 )

51-97 ( http://www.plans.ru/project.php?id=863 )

напишите что нравится, а что нет.

ВОПРОСЫ:

1) Родители -если родители будут жить, то для них на первом этаже надо обязательно предусмотреть комнату. Таскаться на верх людям в возрасте не очень прикольно.

2) В какую сумму расчитываете уложиться( фундамент+коробка+окна+коммуникации) без отделки?

3) Из какого материала думаете строить?

4) Гараж в доме- чем руководствуетесь? Ведь из дома в гараж должен быть выход.

Если к вашим внутренним 12х9 добавить толщину стен, то вы получите дом на 250-260 м2. Даже если с родителями, на мой взгляд можно и меньше, учитывая вашу ограниченность в деньгах и ваши требования по комнатам.

[Novello]

делать пристаиваемый гараж (а не внутренний) не эстетично (для меня)

Почему? У нас как раз гараж примыкает к дому, и, признаюсь, я полностью счастлива от такого решения. Муж поначалу был категорически против, но со временем разглядел больше плюсов в гараже, пристроенном к дому, а не стоящим отдельно от дома. Вот лично я как раз против гаража В доме (хотя видела пару любопытных проектов, но в тех проектах над гаражом на 2-м этаже были помещения типа зимнего сада или кладовок с гардеробным, а не спальни, упаси Боже).

[Igorium]

Насчет гаража - так я и не хочу делать отдельно стоящий гараж, а встроенный в дом.

Я знаю что нужен вход в гараж из дома.

Просто если делать отдельностоящий гараж - это будет дороже, не красиво и места больше займет на участке. А у меня и так места мало.

Насчет проектов - боле-менее похожее для меня это 53-30 и 51-97.

По материалам - газобетон/керамзитобетон + утеплитель + красный кирпич

Для родителей и так будет комната (я вроде в предыдущем посте написал про спальню) на 1-ом этаже.

Насчет суммы - без понятия. Хочется поменьше естественно, но не в ущерб качеству. По ценам я вообще плаваю.

[a991ru]

Если у вас будет встроенный гараж и еще спальня на первом этаже, то минимальная площадь 1-го этажа, учитывая требования к гостинной больше 30 м2 и большой кухни будет не менее 120 м2 по внешним стенам. Это коттедж на 250м2, где на втором этаже будут минимум 4 большие комнаты. Зачем вам столько площади? Но навскидку, материалы коробки с крышей ( без оборудования и коммуникаций) и работа ( если с фундаментом не будет серьезных проблем) даже по самым минимальным прикидкам на дом в 250м2 обойдутся в 12-13 тыс.руб. метр, и то если вы там на стройке будете дневать и ночевать. А к этой цифре надо добавить окна, оборудование, все коммуникации и чистовую отделку ( даже в самом эконом-варианте). Я не думаю, что дом с такими требованиями и площадью 250м2 можно под ключ сделать дешевле 4 млн. рублей. На мой взгляд ниже этой цифры вообще не надо смотреть, а только выше. И плюс куча своего личного времени, потраченного на этот проект.

[дмитрий 31]

Уважаемые форумчане, хочу Вас всех поблагодарить за ответы на мои глупые вопросы.

По итогам обсуждения я для себя понял главное:

1) подпол не очень удобен в плане эксплуатации

2) без подпола/подвала все трубы замуровываются

3) вариант с крышей очень интересный - надо будет посоветоваться со специалистами.

А как Вы собрались прокладывать коммуникации на втором этаже?

Если использовать подвал, то к каждой комнате на втором этаже идет вертикальный стояк из подвала. Причем трубы открыты.

Трубы можно муровать что без подвала, что с подвалом. На второй этаж коммуникации подходят от котла ОДИН раз, две трубы в одной дырке, подача и обратка. Далее трубы по 2-му этажу идут горизонтально вдоль стен, или лежат прямо по плите перекрытия, далее в стяжке. Под каждым окном, где будут батареи, из горизонтально уложенных труб в каждую батарею идут вертикально, выходя из стяжки см. 10, два отростка трубы, подача и обратка. Всё. Холодная или горячая вода идут после колонки, и в случае укладки в штробы из плитки будут точать в санузле 2 крана с хол. и горячей водой, и один кран для подключения унитаза. Ну ещё можно один для стиралки. Зачем в каждой комнате иметь вертикальные стояки?

[a991ru]

Зачем в каждой комнате иметь вертикальные стояки?

Речь шла о том, что человек не хотел во всех комнатах иметь горизонтальные трубы отопления. Поэтому когда был предложен вариант с разводкой по крыше, именно в этом контексте и шла речь о вертикальных стояках.При такой системе разводки в комнатах нет горизонтальных труб.