Объединение кухни и комнаты - Страница 3

[lenusя]

[quote name='уЧастница' timestamp='1350152115' post='1357303']
Не надейтесь. С газовой плитой без перегородки нереально. С электрической - пожалуйста.
[/quote]
Я не в Москве и нам не разрешили.Только проем 1,5м,хотя стены не несущие и электр.плита.((

[уЧастница]

[quote name='lenusя' timestamp='1350908148' post='1365634']
Я не в Москве и нам не разрешили.Только проем 1,5м,хотя стены не несущие и электр.плита.((
[/quote]
Потому что сочли это расширением кухни на жилую. Тут ведь с какой стороны посмотришь, с такой и будет. Так уж законы наши написаны.

[уЧастница]

[quote name='mig' timestamp='1350042299' post='1356183']
А между кухней и корридором?
Жилые комнаты выходят в корридор.
[/quote]
Если в жилые комнаты есть двери, то можно.

[lenusя]

[quote name='уЧастница' timestamp='1351155713' post='1368767']
Потому что сочли это расширением кухни на жилую. Тут ведь с какой стороны посмотришь, с такой и будет. Так уж законы наши написаны.
[/quote]

А как-то все-таки можно это переиграть?Мы подавали на перепланировку,но не узаконили ее-по времени не успели.

[romzes79]

Делал перепланировку без согласования, снес пол стены на кухню, буду ставить барную стойку. Ремонт правда еще в разгаре. Слышал момент что снос не несущей стены с 2013 будет возможен без согласования. А не стал согласовывать из-за бюрократии: бумаг много, ждать долго, да еще и не факт что разрешат, а оценка БТИ потребуется если только продавать соберусь...Никто про закон не слышал?
P.S. делал по такому эскизу [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s47.radikal.ru/i117/1212/d8/8575fcee624a.jpg[/IMG][/URL]

[mig]

Бумаг действительно - уйма! Целых 20 дней пришлось ждать, когда из инспекции разрешение "выдадут". За то так приятно посылать всех и вся по известной дорожке!
А я вот слышал, что сейчас инспекция очень призывает стучать соседей на своего ближнего и многие чуют в этом вкус.

[url="http://forum.ivd.ru/index.php?showuser=81932"][color="#000000"]romzes79[/color][/url], а ваша студия в однокомнатной квартире сделана или как? На полу в бывших контатах что? И какая плита, опять же?

[romzes79]

[quote name='mig' timestamp='1356198525' post='1418652']

[url="http://forum.ivd.ru/index.php?showuser=81932"][color=#000000]romzes79[/color][/url], а ваша студия в однокомнатной квартире сделана или как? На полу в бывших контатах что? И какая плита, опять же?
[/quote]

Квартира трехкомнатная, на пол постелил везде ламинат, плита газовая.
Вот насчет газовой плиты мне кто-то говорил, что вроде как нельзя совмещать гостиную и кухню в таком случае.. но ко мне приходили и газовщики, и из управляющей компании, никто ничего не сказал...

[Alex69s]

Кухня с газовой плитой должна обязательно иметь плотно закрывающуюся дверь. Плотность закрывания двери естественно зависит от строгости инспектора. Газовщикам и управляющей компании на вашу перепланировку в большинстве случаев наплевать. Это не их вопрос. Их интересует только, как подключена Ваша плита.
В соответствии с Жилищным кодексом любую перепланировку нужно согласовывать. Просто Московский Мэр решил выпендриться перед выборами и с 1 декабря 2011 года ввел уведомительный порядок согласования отдельных видов перепланировок. Правда Жилищный кодекс Вы при этом все равно нарушаете, что может грозить Вам штрафом до 2500 рублей. С нового 2013 года внесены дополнительные изменения. Для квартир стало проще, для нежилых помещений сложнее.
Кстати так популярного у Мэра слова "амнистия" ни в одном документе НЕТ. Поэтому не верьте тому что видите в прессе и слышите по телевизору и радио. А консультация в Мосжилинспекции бесплатная (как впрочем и разрешение) и не к чему Вас не обязывает.

[Petya]

Получили разрешение на перепланировку в мае 2012 года. Хрущевка, кухня с газовой плитой. Помещение должно быть изолированным (не важно сколько комнат). Хотели убрать дверь в коридор - нельзя. В Мосжилинспекции сказали дверь должна стоять, но закрывать не обязательно. Убрали стенку между кухней и комнатой, хотели проем закрыть дверью гармошкой - не разрешили. Пришлось делать двери купе, которые сдвигаются за одну дверь.
В конце года приходил инспектор, посмотрел стены, сверил их с планом. Плита газовая была сдвинута в сторону (с планом БТИ), отправили получать справку в Мосгаз. Справку выдали бесплатно в течении 1 недели. Ждем документы.
у нас перепланировка по проекту, т.к. меняли полы. Если указать, что полы не меняешь, то перепланировку можно по эскизу (стены не несущие)

[irenapi]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Всем доброго дня![/font][/color][/indent]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Во-первых, хочу выразить огромную благодарность всем участникам данного форума, нашла очень много полезной информации!!!! Спасибо!!![/font][/color][/indent]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Мы (я и мой муж, без детей пока) как раз еще только планируем покупать маленькую 2-ку хрущевку (40-42 кв.м.) в Москве (квартиру побольше, но на отшибе города не очень хочется).[/font][/color][/indent]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Есть огромное желание объединить кухню с жилой комнатой, сделав таким образом кухню-гостиную и может подкорректировать межкомнатную стену, которая отделяет вторую комнату.[/font][/color][/indent]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1][u]Но при этом, объединение кухни с жилой комнатой (кухни-гостиной) возможно лишь при электрической плите.[/u]
Объединение комнаты с кухней, оборудованной газовой плитой, противоречит п. 3.25 Приложения №2 к Постановлению Правительства Москвы № 758-ПП от 02.11.2004г. (Согласно пожарным нормам кухня с газовой плитой должна иметь двери во все остальные помещения квартиры для предотвращения распространения огня при пожаре. Убирая полностью или частично стену между кухней и комнатой, Вы превращаете, согласно пожарным нормам, все помещение бывшей кухни и комнаты в кухню. Т.е. объединенное помещение с такой сложной конфигурацией будет являться кухней.[/font][/color][/indent]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]С другой стороны, по строительным и санитарным нормам над жилыми помещениями в многоквартирных жилых домах не могут располагаться кухни. Тем самым Вы нарушите права соседей, живущих под Вами – над их комнатой будет часть Вашей кухни-столовой.[/font][/color][/indent]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Выходом из этой ситуации является полный или частичный демонтаж стены между кухней и комнатой [u]с установкой в образовавшийся проем двери или раздвижной перегородки. [/u]Чаще всего ставится раздвижная перегородка, которая, при необходимости полностью открывает пространство кухня-комната. Такую перепланировку согласовать можно.)[/font][/color][/indent]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1][u]ВОПРОС: а если хочется именно без всяких перегородок, именно студию, а уже заранее понятно, что [b]НЕ [/b]согласуют такую перепланировку, то может и не согласовывать ничего, делать перепланировку нелегально?[/u]
А если придет полиция (по просьбе соседей) с проверкой, то все происходит по закону, т.к. по новым поправкам в законе о перепланировке, можно теперь убирать НЕнесущие стены без согласований. А лет через 5-10, когда захотим продать квартиру (если дом раньше не снесут), поставим эту злощастную перегородку и узаконим перепланировку.[/font][/color][/indent]

[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Что скажите?[/font][/color][/indent]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]Буду признательна за помощь в этом нелегком вопросе!![/font][/color][/indent]
[color=#282828][font=helvetica, arial, sans-serif][indent=1]С уважением, Ирина.[/font][/color][/indent]