Возможно ли согласование перепланировки до собственности?

[o-la]

Есть квартира в новостройке, хотим сделать перепланировку: перенести кухню в коридор, объединив с гостинной и расширить с/у за счет коридора. Вчера была в Мосжилинспекции СЗАО. в одном окне сказали что все реально - по проекту, но надо ждать до получения собственности. А до собственности год еще, не начинать ремонт - глупость. Как обычно выходят из этой ситуации? Я думаю заказать проект, сделать по нему ремонт, а потом согласовать. Какие могут сложности возникнуть и как их избежать?

[уЧастница]

Есть квартира в новостройке, хотим сделать перепланировку: перенести кухню в коридор, объединив с гостинной и расширить с/у за счет коридора. Вчера была в Мосжилинспекции СЗАО. в одном окне сказали что все реально - по проекту, но надо ждать до получения собственности. А до собственности год еще, не начинать ремонт - глупость. Как обычно выходят из этой ситуации? Я думаю заказать проект, сделать по нему ремонт, а потом согласовать. Какие могут сложности возникнуть и как их избежать?

Обычно делают, а после ремонта согласовывают. Вы можете заказать проект, а потом согласовать. Сложности могут возникнуть в результате того, что делаете проект вы в одни временнЫе рамки, а согласовывать будете в другие. Законодательство меняется, технические требования меняются, короче, то, что сегодня можно, завтра может будет нельзя. А согласовывать вы будете по "завтрашним" меркам.

[LelyaKuzya]

Есть квартира в новостройке, хотим сделать перепланировку: перенести кухню в коридор, объединив с гостинной и расширить с/у за счет коридора. Вчера была в Мосжилинспекции СЗАО. в одном окне сказали что все реально - по проекту, но надо ждать до получения собственности. А до собственности год еще, не начинать ремонт - глупость. Как обычно выходят из этой ситуации? Я думаю заказать проект, сделать по нему ремонт, а потом согласовать. Какие могут сложности возникнуть и как их избежать?

Обычно делают, а после ремонта согласовывают. Вы можете заказать проект, а потом согласовать. Сложности могут возникнуть в результате того, что делаете проект вы в одни временнЫе рамки, а согласовывать будете в другие. Законодательство меняется, технические требования меняются, короче, то, что сегодня можно, завтра может будет нельзя. А согласовывать вы будете по "завтрашним" меркам.

Точно такая же ситуация. Вотдумаю, что делать.

А у кого проект заказать?

[soglas]

но надо ждать до получения собственности.

Сходите к начальнику инспекции. Возможно, если соберете необходимый пакет документов, разрешат.

[soglas]

А у кого проект заказать?

Если несущие конструкции не затрагиваются, то в любой лицензированной организации.

[LelyaKuzya]

А у кого проект заказать?

Если несущие конструкции не затрагиваются, то в любой лицензированной организации.

А если затрагивать? мы проем хотим сделать в несущей стене с укреплением, как положено. Тем более у нас последний этаж.

[soglas]

А у кого проект заказать?

Если несущие конструкции не затрагиваются, то в любой лицензированной организации.

А если затрагивать? мы проем хотим сделать в несущей стене с укреплением, как положено. Тем более у нас последний этаж.

В таком случае необходимо обратиться к автору проекта дома, как минимум за консультацией. Например, МНИИТЭП не разрешает проемы в домах, которые построены с конца 2006г.

[LelyaKuzya]

А у кого проект заказать?

Если несущие конструкции не затрагиваются, то в любой лицензированной организации.

А если затрагивать? мы проем хотим сделать в несущей стене с укреплением, как положено. Тем более у нас последний этаж.

В таком случае необходимо обратиться к автору проекта дома, как минимум за консультацией. Например, МНИИТЭП не разрешает проемы в домах, которые построены с конца 2006г.

Спасибо, завтра будем обращаться.

[lawyer-sergey]

Вообще-то Жилинспекция не может разрешить или не разрешить, если нет собственности. Как они узнают, что это Ваша квартира?

Если укатаете, то у Вас же будут потом проблемы, т.к. в разрешении на производство работ указывают № свидетельства и на этом основании Вы потом в него изменения вносить будете, если площадь поменяется по итогам ремонта.

[Макарошка]

обратитесь к застройщику, если планировка (тех.паспорт дома) еще не сдали в БТИ, то сам застройщик может до БТИ изменить вашу планировку.