Как лучше сдать кв. комиссии

[allenchik]

Подскажите пожалуйста, как быть мне в таком случае. Ремонт делают строители из Украины и конечно же не имеют на то лицензии. Мне очень нужно сдать квартиру МЖИ до остекления балкона. Как мне быть? Обратиться в фирму (но у них расценки будь здоровчек...) или как-то договориться с инспектором? У меня есть еще одно но: на согласованном МЖИ плане стоят раздвижные двери между кухней с газ. плитой и комнатой, которых, конечно же нет. И еще один вопрос: на каком этапе мне сдавать квартиру,когда она полнастью готова или можно и без наличия, например, ванны с унитазом?

Заранее большое спасибо!

[Felicita]

Все, что изображается на плане БТИ, должно быть установлено и построено (или убрано) в соответствии с полученным разрешением. Чистовой отделки может и не быть. готовьте акты на скрытые работы (если они производились).

Мы прорвемся!

[allenchik]

А где же взять лицензию на стоительную бригаду?

[Felicita]

Лицензия нужна, если работы согласовывались по проекту. Если по эскизу - не обязательно. Вообще-то, лицензию должны были спросить при открытии работ.

Мы прорвемся!

[allenchik]

А это точно про лицензию? Если да,то тогда у меня очень многие проблемы снимаются и я не буду платить лишние деньги фирмам-посредникам.

А скрытые работы-это что? Если у меня стяжка и теплый пол, я должна составлять акт или можно это скрыть?

[Felicita]

Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания, если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт.

Актирование скрытых работ производится с участием представителя проектной организации, заказчика, производителя работ и представителя собственника. Акт о скрытых работах также вправе подписать обслуживающая организация. При устройстве гидроизодяции по завершении каждого этапа составляется отдельный акт.

Про скрытые работы см. здесь:

cсылка

cсылка

cсылка

cсылка

cсылка

cсылка

И т.д. - по поиску :-).

Мы прорвемся!

Сообщение было изменено автором Сб Июн 09, 2007 11:59.

[glance]

Цитата

А скрытые работы-это что? Если у меня стяжка и теплый пол, я должна составлять акт или можно это скрыть?

Скрытые работы - которые скрываются последующими. Те, которые не видно после проведения последующих работ. Устройство стяжки - это скрытая работы, т.к. впоследующим стяжка перекрывается верхними слоями конструкции. Цитата из СНиПа:
"7.7. Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов по форме, приведенной в прил. 6. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный само¬стоятельным подразделением исполнителей.
Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ."
Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях.

[allenchik]

А сколько примерно может стоить отсутствие акта о скрытых работах (кроме частичного вскрытия)?

[уЧастница]

Нисколько - не примут без актов. Подписать их можно в управляющей компании. Образец можно взять в приложении к СНиП 12-01-2004.

[allenchik]

Скажите, пожалуйста, если у меня нет управляющей компании, дом старый, куда мне обращаться с этими актами, в какую организацию?