Фундамент - Страница 3

[С-мастер]

Цитата

Всётаки лента или плита будет лучше

Лента (точнее грунт) может не потянуть нагрузку. В этом случае нужна геология и обязательно надо считать.

Цитата

на всю площадь дома на глубине приблизительно 50 см

Можно и так. Только уровень полов надо поднять на h=0,5 м минимум над уровнем земли. Будет невысокий техподпол.
Правильно заданный вопрос облегчает получение ответа.

[Samokhin]

Уважаемые форумчане подскажите пожалуйста стоимость работ по фундаменту в Подмосковье,

кладка блоков, котлован и т.п или все это считается вместе в одной сумме? Очень не хочется чтобы меня развели, деньги достаются действительно с трудом и лишениями.

[Биба Сибадакин]

Цитата

Очень не хочется чтобы меня развели, деньги достаются действительно с трудом и лишениями.

А Вас уже развели. Вы не заметили?

Понимаете,Samokhin,в чем тут дело,покупая проект -Вы покупаете "рыбу",красивую картинку,если хотите! И если по конструктиву дома там более-менее /хотя тоже порой спорно/,то фунд там просто нарисован, Шоб былО!Проектировщику не ведомы ваши грунты!И этим вопросом вам надо заниматься отдельно, это стоит денег и этим должны заниматься специлисты,а не прораб "Вася-Коля".
На фунде нельзя экономить и делать на "авось"!

Пирог стен выбран не совсем удачно,тут много писали на эту тему.

подскажите пожалуйста стоимость работ по фундаменту в Подмосковье,
кладка блоков, котлован

мы то подскажем,а прораб то ваш что будет кушать? :-) :-) :-)

Сообщение было изменено автором Ср Мар 21, 2007 23:33.

[Samokhin]

С прорабом встречаюсь завтра, а спрашиваю чтобы было что ему ответить. Спасибо.

[Геннадий Емельяноff]

Цена монолита примерно одинакова фундаменту из ФБС блоков.

Только распределение несколько разное.

В монолите меньше материала - в-основном бетона, но зато выше трудоёмкость, значит цена работы.

В ФБС блоках наоборот - работа немного, материал намного дороже.

Но для фундамента очень важна геология, чтобы правильно расчитать и именно сэкономить деньги.

Готовые проекты, как правило всё время приходится переделывать!

И указанные там блоки 60 см толщиной имеют многократный запас.

А может у вас геология покажет, что хватит 30 см блоков?

Это в 2 раза дешевле.

И если усреднить стоимость фундамента коттеджа до 400 тысяч, то в случае хорошей геологии вам хватит 200 тысяч на него.

Не задумывались?

Геология стоит примерно 20-30 тысяч, расчтё инженера-конструктора около 10 тысяч (максимум!!!! и то коробки! не только фундамента)

Чистая экономия - 160 тысяч. Хватит вам на окна!

Ну а если геология покажет картину хуже... то вам ОЧЕНЬ повезёт. Ваш дом будет стоять долго, а поверив типовым проектам есть риск, что дом рухнет.

Так что покупка готовых проектов - вещь соблазнительная, но абсолютно не практичная!!! И местами опасная для жизни.

[Kubika]

У меня сейчас следующая ситуация:

Купил готовый проект 30000 руб. По проекту фундамент- монолитная плита.

1. Сделал геологию (советую делать обязательно, а не спрашивать соседей что да как 30000 рублей в моем случае) Геология выявила пару интересных моментов.

2. Сделал геодезию 7000 руб.

3. Пошел к архитектору и конструктору.

В итоге фундамент превратился из мелкозаглубленной плиты в ленточный монолит+2а ряда блоков.

Цена вопроса составила 20000 рублей

Итого проект+геология+геодезия+переделка фундамента=87000

Теперь дал расчитать стоимость работ по фундаменту двум строительным бригадам.

Результаты одного бригадира уже получил. ОН уже начал давать советы. Как раз по переделке блоков на монолит. Результаты второго будут завтра.

Завтра обработаю полученную от них информацию и выложу в своем дневнике стройки.

Коли интересно читайте: cсылка

P.S.

Не слушайте бригадиров (их дело строить). Наймите технадзор (дайте ему свой проект, пусть он его проверит на предмент возможности приобретения указанных там материалов в вашей местности, у меня например по проекту плиты перекрытия 7,6 метров, а у нас в городе они не продаются, предется делать монолитный участок). Делайте все расчеты только с архитектором.

На этом экономить нельзя!!!

[Геннадий Емельяноff]

Цитата

Делайте все расчеты только с архитектором.
На этом экономить нельзя!!!

Архитектор - это дизайнер.
Все расчёты должен выполнить инженер-конструктор, а не архитектор!!!
Перестаньте путать искусство с математикой...

[Биба Сибадакин]

Цитата

Наймите технадзор (дайте ему свой проект, пусть он его проверит на предмент возможности приобретения указанных там материалов в вашей местности

:-) :-) :-) для этого нужен технадзор?

Так что покупка готовых проектов - вещь соблазнительная, но абсолютно не практичная!!! И местами опасная для жизни.


Точно!

Цена монолита примерно одинакова фундаменту из ФБС блоков.


Спорно.Пример-
Очаковскиий ЖБИ скупает изделия в областях и впарывает с K=2,как минимум!

Сообщение было изменено автором Чт Мар 22, 2007 01:21.

[Samokhin]

Цитата

Уважаемые форумчане подскажите пожалуйста стоимость работ по фундаменту в Подмосковье,
кладка блоков, котлован и т.п или все это считается вместе в одной сумме? Очень не хочется чтобы меня развели, деньги достаются действительно с трудом и лишениями.

Все же если можно и не затруднит проконсультируйте пожалуйста!

[С-мастер]

Цитата

Уважаемые форумчане подскажите пожалуйста стоимость работ по фундаменту в Подмосковье,
кладка блоков, котлован и т.п или все это считается вместе в одной сумме? Очень не хочется чтобы меня развели, деньги достаются действительно с трудом и лишениями

Дык кто ж ответит то? Это зависит от плотности на м2: кранов, ЖБИ и прочей техники именно в ВАШЕМ районе и квалификации вашей рабочей силы. Этими вопросами надо озадачиваться ДО разговора с прорабом. Или полностью довериться ему. 2-3 опытных работяги и хороший крановщик МОГУТ положить 50-60 блоков за смену. А могут и нет. Котлован тоже можно сделать за день "золотой ручкой".
И, вообще, я так и не понял, что будет то, плита, лента, блоки, монолит?
А вместе ничего не считается. Мухи отдельно, котлеты отдельно.

Цитата

Очаковскиий ЖБИ скупает изделия в областях и впарывает с K=2,как минимум!

Точно.И очень давно! Из Брянска привести намного дешевле.

Цитата

Итого проект+геология+геодезия+переделка фундамента=87000

За эти деньги уже плиту отлить можно. А если добавить, то вместе с цокольным этажем.

Цитата

Подвала нет, а по проекту фундамент из блоков. А каким образом можно поменять на плиту?

Поищите в нете. Сейчас инфы должно быть много. Подберете похожее. Плита наверняка будет дешевле.




Правильно заданный вопрос облегчает получение ответа.
Сообщение было изменено автором Чт Мар 22, 2007 04:23.