Jump to content

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

Кысь

Шуваловский. Собираю мнения, опыт

Recommended Posts

Появилась мысль прикупить квартиру в Шуваловском, на каком этапе строительства - пока неизвестно, возможно как уже в сданном доме с ключами, без собственности, так и в строящемся. Может кто уже является счастливым или несчастным обладателем недвижимости в этом квартале, поделитесь пжста опытом, мнениями

Share this post


Link to post
Share on other sites

мнение моего генерального директора "Полная фигня" мягко говоря, плохое качество, низкие потолки (Батурина экономит)

Share this post


Link to post
Share on other sites

У меня, к сожалению, такое чувство, что эта полная фигня везде в новостройках :(

Share this post


Link to post
Share on other sites

Главное в "Шуваловском" не сам дом, а место. Сами понимаете тут и престиж, и удобство в плане проезда (относительное конечно, вечером пробка из Центра при переезде Ломоносовского).

Сейчас заканчиваю отделку своей квартиры в 3-м корпусе. Главное, что убивает - отвратительная управляющая компания "Юнисервис". Тоже батуринская, кстати. Понабрали одну лимиту глухую, охрана вообще какая-то тамбовская, вахтами дежурит. Все они озабочены, как бы срубить бабла на всем. Консъержки собственникам хамят. Рабочих замучили совсем поборами. При этом охрана, например, пускает в дом кого угодно без пропуска за 100 рэ с носа. Бороться с этим до оформления собственности, увы, малоэффективно. А процесс оформления, похоже, плавно переползает в 2007 год...

По самому дому. Не шедевр инженерной мысли, конечно, но и не панель эконом-класса явно. Не сказал бы, чтобы какие-то существенные огрехи уже вылезли. Так, стены в общественном коридоре кривые, стеклопакеты ерундовенькие, в одном из стояков оказалась треснутой канализационная труба - поменяли сами. Внешние стены из плохого материала - блоки какие-то, очень сыпучие. В целом пока считаю, что не самый худший вариант. Все коммуникации работают, вода и свет есть, батареи греют. В подъездах, надо отметить, чисто, даже не скажешь, что ремонт идет у всех. Высота потолков до стяжки, кстати, была 3,03 м. Не думаю, что низко.

Если не брать машиноместо, то с парковкой будут большие проблемы. даже сейчас днем внутри городка трудно встать, т.к. там и школа, и офисы всякие, и банки. А внутри дворов места очень мало и машины туда не пускают.

В целом по нынешним меркам за 2 тыс. гринов с метра (как я брал летом 2004 г.) нормальный такой дом. Ну а если по сегодняшним ценам...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Alexiss, спасибо большое за подробный отчет. Успехов Вам в ремонте :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

ох, как я там хотела жить.... 2 недели не успела до продажи мианом... цены стали безумные. место прекрасное. садик-школа.. если есть возможность- покупайте :). совершенно обалденные комплекс :-)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Делали 2 квартиры в нем. Управляющая компания действительно жутко вредная, хотя договориться можно...

Качество дома - среднее...для Батуриной - даже не плохое :-)

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.








×
×
  • Create New...