NadejdaKovardakova Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Здравствуйте, очень нужен совет по перепланировке квартиры. 2 комнатная квартира общей площадью 84,4 кв м; дом кирпично-монолитный, не газ, этаж 13 из 19, потолки 2,83 м монолитная несущая колонна (между кухней и гостиной - указана на чертеже), сосательные перегородки можно сносить Состав семьи: мама, папа, ребенок 2 года Когда купили квартиру (без отделки) я была беременна, и мы очень торопились с ремонтам - как результат сделали неуютный, непродуманный, совковый ремонт). Сейчас ребенок подрастает, и хотим 2 комнатную квартиру переделать в 3-шку (площадь в общем то позволяет). Изначально по проекту была кухня-студия (объединенная гостиной) и отдельно спальня, мы построили стену между кухней и гостиной (на чертеже обозначена пунктирной линией). Кухня получилась длинной и непрактичной - очень много неиспользованного пространства. Мокрые точки как были так и остались на своих местах. Пожелания: 1. Хотим перенести госиную в кухню (т е стенку снести и построить заново, сдвинув ее в сторону балкона на сколько возможно - чтобы пространство было более квадратное и поместилась и кухня и гостиная). При этом кухня остается на своем месте где мокрая точка оп проекту и была. 2. Уменьшить коридор (сделать там гостевой туалет). 3. На месте нынешней гостиной сделать спальню и кабинет (кабинет вместо балкона - балкон тоже присоединить - сделать раздвижные двери или что то типа того) 4. На месте нынешней спальни сделать детскую 5. Объединить туалет и ванную. Ограничения: нельзя сносить монолитную колонну, и переносить мокрые точки Проблема как сделать все входы - выходы из кухни-студии и спальни в коридор (возможно из гостиной сделать выход в спальню). Какие дверные проемы заложить а какие сделать - с этим очень большой вопрос) Очень надеемся на Вашу фантазию и гениальные идеи). Прикрепляю два чертежа (что сейчас и пояснения примерно что хотелось бы) Спасибо огромное Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Су на площади кухни-нельзя Кухню расширять за счет жилой-нельзя ( вариант сложного согласования в 2 этапа) Балконы присоединять-нельзя Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Можно так Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NadejdaKovardakova Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Получается что на месте кухни стала спальня а на месте гостиной кухни - перенос мокрой точки?? Так ведь тоже нельзя??? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Плита и раковинана площади прихожей, нежилой. Так можно Спальню на месте кухни при согласовании называть кабинетом, нежилая площадь Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NadejdaKovardakova Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Но кухня стала на месте бывшей гостиной - так не согласуют .. Хотя план интересный) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 19 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 19 Июня 2016 Еще раз: разрешено переносить мокрую зону кухни на нежилую площать и присоединять ее к жилой Почитайте в интернете, если мне не верите) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Minimi Опубликовано 20 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 20 Июня 2016 Что то с метражом детской и кухни напугано. Пропорции не соблюдены. Автор , вы нынешний вариант перепланировки согласовывали? Если нет - то вполне можно согласовать такое разделение кухни и гостиной как у вас на втором плане. Но санузел на территории кухни и обьединение балконов с комнатами не согласуемы. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
waked Опубликовано 20 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 20 Июня 2016 А на первоначальном плане бти площадь кухни не была отдельно указана? Тогда проще. Но гостиная существенно меньше. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
NadejdaKovardakova Опубликовано 20 Июня 2016 Жалоба Опубликовано 20 Июня 2016 Спасибо большое) а не подскажите, кто нибудь занимается проектами уже с расстановкой мебели , всеми размерами и визуализацией? Если есть сколько такой проект стоит? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее