Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

NadejdaKovardakova

Перепланировка 2 комнатной квартиры

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, очень нужен совет по перепланировке квартиры.

2 комнатная квартира общей площадью 84,4 кв м;

дом кирпично-монолитный, не газ, этаж 13 из 19, потолки 2,83 м

монолитная несущая колонна (между кухней и гостиной - указана на чертеже), сосательные перегородки можно сносить

Состав семьи: мама, папа, ребенок 2 года

Когда купили квартиру (без отделки) я была беременна, и мы очень торопились с ремонтам - как результат сделали неуютный, непродуманный, совковый ремонт). Сейчас ребенок подрастает, и хотим 2 комнатную квартиру переделать в 3-шку (площадь в общем то позволяет).

Изначально по проекту была кухня-студия (объединенная гостиной) и отдельно спальня, мы построили стену между кухней и гостиной (на чертеже обозначена пунктирной линией). Кухня получилась длинной и непрактичной - очень много неиспользованного пространства. Мокрые точки как были так и остались на своих местах.

Пожелания:

1. Хотим перенести госиную в кухню (т е стенку снести и построить заново, сдвинув ее в сторону балкона на сколько возможно - чтобы пространство было более квадратное и поместилась и кухня и гостиная). При этом кухня остается на своем месте где мокрая точка оп проекту и была.

2. Уменьшить коридор (сделать там гостевой туалет).

3. На месте нынешней гостиной сделать спальню и кабинет (кабинет вместо балкона - балкон тоже присоединить - сделать раздвижные двери или что то типа того)

4. На месте нынешней спальни сделать детскую

5. Объединить туалет и ванную.

Ограничения: нельзя сносить монолитную колонну, и переносить мокрые точки

Проблема как сделать все входы - выходы из кухни-студии и спальни в коридор (возможно из гостиной сделать выход в спальню). Какие дверные проемы заложить а какие сделать - с этим очень большой вопрос)

Очень надеемся на Вашу фантазию и гениальные идеи). Прикрепляю два чертежа (что сейчас и пояснения примерно что хотелось бы)

Спасибо огромное

post-174458-0-48057400-1466326236_thumb.jpg

post-174458-0-59730800-1466326270_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Су на площади кухни-нельзя

Кухню расширять за счет жилой-нельзя ( вариант сложного согласования в 2 этапа)

Балконы присоединять-нельзя

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается что на месте кухни стала спальня а на месте гостиной кухни - перенос мокрой точки?? Так ведь тоже нельзя???

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Плита и раковинана площади прихожей, нежилой. Так можно

Спальню на месте кухни при согласовании называть кабинетом, нежилая площадь

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще раз: разрешено переносить мокрую зону кухни на нежилую площать и присоединять ее к жилой

Почитайте в интернете, если мне не верите)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что то с метражом детской и кухни напугано. Пропорции не соблюдены.

Автор , вы нынешний вариант перепланировки согласовывали?

Если нет - то вполне можно согласовать такое разделение кухни и гостиной как у вас на втором плане.

Но санузел на территории кухни и обьединение балконов с комнатами не согласуемы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А на первоначальном плане бти площадь кухни не была отдельно указана?

Тогда проще.

Но гостиная существенно меньше.

post-3011-0-55342000-1466398356_thumb.jpg

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо большое) а не подскажите, кто нибудь занимается проектами уже с расстановкой мебели , всеми размерами и визуализацией? Если есть сколько такой проект стоит?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...