Сколько стоит ремонт квартиры в Москве ? - Страница 3

[Arteo]

Добрый день. Не нашёл в теме своего сообщения,потерялось? Тогда еще раз. Считаю,что 9000т.р. для частника-это край расценок за кап.ремонт (замена радиаторов отопления,отводы на стояке водоснабжения для полот.сушителя со сваркой,замена вод.проводных труб и ,конечно, новая электрика от подъездного щита до каждой точки)+доставка и вывоз мусора. Окна,входная дверь-пусть делает фирма,ибо гарантия, у нормальных бригад есть "свои",но это вопрос доверия). Доставка и вывоз мусора-исполнитель. Далее,ставим табуретку и смотрим,но для этого нужно знать технологии. В идеале-доверить ключи и получать финансовые и фото отчёты. Тему "штучного" паркета придёться обсуждать отдельно. Вчера мониторил(модное слово) тему расценок по ремонту сан.узлов.Добился прямого ответа-"120т.р.-работа". Материал закуплен,мусор уберут дворники,натяжной потолок отдельно. Подробно. Демонтаж плитки пол,стены,демотаж ванной,раковины,унитаза(дверь и деревяшки сан.тех. короба демонтированы). Монтаж: все новые трубы водосн.и канализации убираем в стену ;трубы п/пропиленовые-от коллекторов(гребёнок),установка колл.,забыл;"точки"-ванна,раковина,унитаз с инталяциией,душ биде,отводы на кухню к раковине и насквозь стены в коридор для стир.машины,посудомойной нет(ставить некуда). Электрика:тёплый пол,два светильника,три розетки (снаружи), два выключателя,укладка кабеля для этих точек. Плитка-21 кв.м.,пять погонных метров плитки-рез под 45°(внешний угол). Установка ванной,раковины,унитаза (на инсталляцию);и если что забыл,то плюс тысяч десять. Стояк горячего водоснабжения для установки полот.сушителя сделан силами ЖЭК-а(сварка)-8т.р. Итого:140т.р. Подробно излагал,т.к каждое "движение" оплачивается дополнительно. Десять прибавил,если что забыл.Ну,и материал,конечно. Трубы,штукатурка,плиточный клей,кабель тёплого пола с блоком управления,водн.коллекторы,мелочёвка,потайной люк,инсталляция...где-то 30-32т.р. С уважением.

[Arteo]

Прошу прощения,два раза отправил.

[brazilyk]

да в этом районе и выходит примерно такая же сумма.

[LiluMav]

Зарегистрировалась специально, чтобы отзыв оставить - в первый раз в жизни!

У меня был начатый другой бригадой косметический ремонт квартиры 145 кв. м., которые начали делать по одной цене, потом их цены резко скакнули вверх, да так, что сразу в несколько раз! Выгнала со скандалами, но заплатить им астрономическую сумму за материалы, которые они вроде как успели использовали уже, пришлось (развели причем по полной программе, я же не разбираюсь во всех этих названиях). В общем, оставили квартиру в жутком состоянии и некоторые строительные материалы.

В отчаянии я стала обзванивать всех знакомых, кого смогла вспомнить - которые когда- то делали ремонтные работы. Дали мне телефон молодого человека, Влад зовут, и рекомендовали очень. Сразу набрала.

Сначала приехала на осмотр квартиры девушка, Оксана (оказалось, его сестра). От увиденного, похоже, была в шоке, но ничего не сказала. Спросила, что хочу, есть ли проект, все осмотрела и уехала, пообещав позвонить на следующий день. Пыталась выяснить цену за кв. м., она сказала, что посчитают общую.

На следующий день позвонила, назвала стоимость, которая меня более чем устроила - 600 000 (маленькое уточнение: первые строители, увидев элитный дом, за косметический попросили 2 000 000 р. - это только за работу!!! Обещали сделать за 5 дней). Оксана сказала, что за 5 дней сделать невозможно, 2 недели - реальный срок, потому что надо паркет везде шкаклевать и покрывать несколькими слоями лака - только это 5 дней примерно!

Сроки меня не оч. порадовали, но выбора уже не было, да и цена нормальная (получилось, как я посчитала, прим. 4 200 за кв. м.)

В общем, договорились и делать начали. Посмотрели смету за материалы от бывшей бригады - удивились, судя по лицам.

Уточняли периодически различные моменты, потому что предыдущие строители оставили от себя "хороший" след.

Ремонт занял 14 дней, ровно как обещали (с учетом, что в доме шумные работы разрешено вообще только с 10 до 13 делать, как я поняла, везде можно еще и во второй половине дня, а у нас - нет). Посчитали, что в дизайн- проекте особой необходимости нет, решили сделать на совместный вкус.

Через две недели, когда я приехала все принимать - у меня просто слов не было!

Все без преувеличения великолепно подобрали, очень гармонично! Что уж говорить про качество отделки - это небо и земля. Позже, когда я просматривала, как "бесшовно" наклеены обои, как идеально проложена плитка, как установлена сантехника - я не нашла вообще изъянов. На старых потолках из гиспокартона было множество трещин, они сказали, что они возможно останутся в нескольких местах заметны, так как очень большие были - не вижу ни одной! НИ ОДНОГО НЕДОСТАТКА В ПРИНЦИПЕ! Хотя ребята меня предупредили, что ремонт косметический - это не капитальный, поэтому будут какие- то недостатки. Квартиру изменили до неузнаваемости, безмерно благодарна! Рекомендую на все 100%, невероятно профессиальные и еще действительно очень приятные ребята.

Контролировал Влад, делали его два работника все.

Плюс, что для меня вообще было удивительно, на строительные материалы потратили намного меньше планируемой суммы, и по чекам - везде скидки, практически со всех магазинах! Ради интереса посмотрела, сколько в интернете стоит мой душевой механизм (душ с терморегулятором, кранами, верхним душем и обычным) - 96 000 самое дешевое нашла. Они купили за 79 000!!!

Дополнительно дала еще 50 тыс. р. в благодарность.

Телефон Оксаны 89253594050, фото лично моего ремонта у них есть! Отзыв написала от всей души!

[Chupakabra36]

Зарегистрировалась специально, чтобы отзыв оставить - в первый раз в жизни!

У меня был начатый другой бригадой косметический ремонт квартиры 145 кв. м., которые начали делать по одной цене, потом их цены резко скакнули вверх, да так, что сразу в несколько раз! Выгнала со скандалами, но заплатить им астрономическую сумму за материалы, которые они вроде как успели использовали уже, пришлось (развели причем по полной программе, я же не разбираюсь во всех этих названиях). В общем, оставили квартиру в жутком состоянии и некоторые строительные материалы.

В отчаянии я стала обзванивать всех знакомых, кого смогла вспомнить - которые когда- то делали ремонтные работы. Дали мне телефон молодого человека, Влад зовут, и рекомендовали очень. Сразу набрала.

Сначала приехала на осмотр квартиры девушка, Оксана (оказалось, его сестра). От увиденного, похоже, была в шоке, но ничего не сказала. Спросила, что хочу, есть ли проект, все осмотрела и уехала, пообещав позвонить на следующий день. Пыталась выяснить цену за кв. м., она сказала, что посчитают общую.

На следующий день позвонила, назвала стоимость, которая меня более чем устроила - 600 000 (маленькое уточнение: первые строители, увидев элитный дом, за косметический попросили 2 000 000 р. - это только за работу!!! Обещали сделать за 5 дней). Оксана сказала, что за 5 дней сделать невозможно, 2 недели - реальный срок, потому что надо паркет везде шкаклевать и покрывать несколькими слоями лака - только это 5 дней примерно!

Сроки меня не оч. порадовали, но выбора уже не было, да и цена нормальная (получилось, как я посчитала, прим. 4 200 за кв. м.)

В общем, договорились и делать начали. Посмотрели смету за материалы от бывшей бригады - удивились, судя по лицам.

Уточняли периодически различные моменты, потому что предыдущие строители оставили от себя "хороший" след.

Ремонт занял 14 дней, ровно как обещали (с учетом, что в доме шумные работы разрешено вообще только с 10 до 13 делать, как я поняла, везде можно еще и во второй половине дня, а у нас - нет). Посчитали, что в дизайн- проекте особой необходимости нет, решили сделать на совместный вкус.

Через две недели, когда я приехала все принимать - у меня просто слов не было!

Все без преувеличения великолепно подобрали, очень гармонично! Что уж говорить про качество отделки - это небо и земля. Позже, когда я просматривала, как "бесшовно" наклеены обои, как идеально проложена плитка, как установлена сантехника - я не нашла вообще изъянов. На старых потолках из гиспокартона было множество трещин, они сказали, что они возможно останутся в нескольких местах заметны, так как очень большие были - не вижу ни одной! НИ ОДНОГО НЕДОСТАТКА В ПРИНЦИПЕ! Хотя ребята меня предупредили, что ремонт косметический - это не капитальный, поэтому будут какие- то недостатки. Квартиру изменили до неузнаваемости, безмерно благодарна! Рекомендую на все 100%, невероятно профессиальные и еще действительно очень приятные ребята.

Контролировал Влад, делали его два работника все.

Плюс, что для меня вообще было удивительно, на строительные материалы потратили намного меньше планируемой суммы, и по чекам - везде скидки, практически со всех магазинах! Ради интереса посмотрела, сколько в интернете стоит мой душевой механизм (душ с терморегулятором, кранами, верхним душем и обычным) - 96 000 самое дешевое нашла. Они купили за 79 000!!!

Дополнительно дала еще 50 тыс. р. в благодарность.

Телефон Оксаны 89253594050, фото лично моего ремонта у них есть! Отзыв написала от всей души!

Вот это вы рассказали здесь сказку ... уже записал номер Оксаны ..

[TTokareva]

Сейчас сама стала выбирать команию, которая будет делать ремонт. На самом деле, хотелось бы понять на начальном этапе, что в итоге у меня будет за дизайн каждой комнаты, поэтому думаю в сторону выполнения дизайн-проекта. Есть ли в нем смысл?

[DamarhDesign]

Вот это вы рассказали здесь сказку ... уже записал номер Оксаны ..

Ахаха, удалось поговорить с Оксаной?

[ArkIvanov]

это можно сказать про материал, что же касается выполнения работ, то у всех фирм примерно одинаковые расценки. Если, конечно, фирма не считает себя богами ремонта)))) Главное найти профессионалов!

Так вот получается, что за одну и ту же стоимость с одинаковым материалом можно получить совершенно разный результат. Зависит от того, какой профессионал попадется. Маме по объявлению в газеты выбрали бригаду, уже не помню как называлась, так они половину шпаклевки утащили еще и обои криво наклеили. Пришлось доделывать самостоятельно.

После этого случая к обустройству собственного гнездышка подошла со всей ответственностью. Материал покупала самостоятельно, бригаду выбирала долго. Остановила выбор на БауНест (кажется, так называется) http://www.bau-nest.ru/ , вроде косяков не оставили. Или я пока еще их не обнаружила)

Какая незаметная реклама

[derebaker]

Добрый день.

Как по вашему опыту - сколько примерно дней в среднем длится слой свеженьких боровичков?

[Nicol]

Сейчас сама стала выбирать команию, которая будет делать ремонт. На самом деле, хотелось бы понять на начальном этапе, что в итоге у меня будет за дизайн каждой комнаты, поэтому думаю в сторону выполнения дизайн-проекта. Есть ли в нем смысл?

Если есть возможность то однозначно с дизайнером, поможет избежать много ошибок, исходя из личного опыта: проходит какое то время, то тут розетки не хватает, то на кухне можно было бы теплый пол положить, а плитка то уже лежит ну и так далее. Мы ремонт 2й кв. делали уже с дизайнером, вот маленький коллажик, если интересно могу прислать контакьы дизайнера и бригады, все по рекомендации. хотя я смотрю здесь не стесняются с контактами:).