arelavi Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 Подскажите, я купил новостройку, кая я могу получить налоговую льготу? И где? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Маугли Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 Надо идти в налоговую по месту прописки...они оформят вычет (130000), который можно получать на работе путем уменьшения подоходнего или получить всё сразу после окончания финансового года...Сам жду этого окончания. ;-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Тюнчик Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 Только прежде чем идти подумайте, (если у вас серая з/п, при белой можно не задумываться): этот вычет возвращается всего один раз в жизни,- позволяет ли размер вашей белой з/п получить реальную компенсацию, ведь выплачивают не более 3-х лет, т.ч. просчитайте ваш годовой вычет и прикиньте стоит ли. И нет ли у вас в планах улучшение этой жилплощади в большую сторону... Удачи!!! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Оля-ля Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 По-моему в течение трех лет можно подавать на вычет, а выплачивают столько, сколько потребуется времени, хоть сто лет. Хотя эта информация и не проверена на собственном опыте. ;-) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 Краткий ликбез по налоговому вычету при покупке жилья * Налоговый вычет предоставляется один раз в жизни. * Документы, необходимые для его оформления предоставляются в районную налоговую инспекцию по месту регистрации. * Обратиться в налоговую можно только в следующем году после покупки квартиры. Т.е. купили в 2005г., обратиться можно не ранее января 2006г. * Налоговый вычет выплачивается в течение трех лет. * Величина возвращаемого вам налога не превышает суммы подоходного налога за год с вашей зарплаты. * Размер возвращаемого налога следующий: По приходным ордерам(квитанциям) определяется сумма, заплаченная вами за квартиру. На квитанции должна быть указана ваша фамилия. Определяется ваша доля в собственности данной квартиры. Стоимость квартиры делится на количество ее собственников. От полученной суммы вычисляется 13%. Это и есть возвращаемая сумма. Но получите вы ее, если подоходный налог с вашей зарплаты за три года больше или равен этой сумме. Примеры: 1. Муж, жена, несовершеннолетний ребенок приобретают в собственность квартиру. Стоимость - 900т.р. Квартира оформляется на 3 собственников. Оплачивется по двум квитанциям: жена - 200т.р., муж - 700т.р. Расчет: 900/3=300т.р., 300*0.13=39т.р. - такой налоговый вычет может получить муж. Жена заплатила только 200т.р. 200*0.13=26т.р. - такой налоговый вычет может получить жена. Если бы приходные ордера(квитанции) были оформлены в равных долях (по 450т.р.) или чтобы у каждого было оплачено не менее 300т.р., то налоговый вычет и для мужа, и жены был бы одинаковый и составлял 39т.р. 2. Муж и жена приобрели квартиру стоимостью 800т.р. Квартира оформлена на двух собственников. Оплата производилась по двух приходным ордерам по 400т.р. на мужа и 400 т.р. на жену. Но жена на работает (домохозяйка). Налоговый вычет предоставляется только мужу: 400т.р.*0.13%=52т.р. 3. Молодой человек в 2004г купил квартиру стоимостью 900т.р. Собственник - один. Оплачивал квартиру тоже только он. Налоговый вычет 900т.р.*0.13%=117т.р. Однако получит он значительно меньше, т.к. его заработная плата, в 2004г. составила 200т.р. С этой зарплаты предприятием был перечислен в налоговую подоходный налог в размере 200*0.13%= 26т.р. Именно 26т.р. он и получит в 2005г. В следующем году зарплата составит, допустим, 220т.р. Возврат составит 28,6т.р. И в последний (третий по счету год) при зарплате, допустим 240 т.р. - он получит 31,2т.р. Итак, вместо 117т.р., за 3 года он получит 26+28,6+31,2=85,8т.р. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nvv Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 несколько иной алгоритм рассчета возвращаемой суммы. Рассчитывается не 13% процентов,которые надо возвратить.Расчитывается,какая должна была быть налогооблагаемая база в истекшем году с учетом вычетов по социальным и имущественным показателям, и сколько рублей налога следовало брать с этого человека. Все излишне взятое возвращается. Если вычеты превосходят годовой доход (по 13% ставке!),возвращается весь взятый 13% налог за истекший год, остаток непокрытой льготой суммы переносится на следующий налоговый период (год). По поводу сроков-льгота предоставляется до тех пор,пока не предоставится полностью-хоть 10 лет для этого потребуется! Трехгодичный срок-это давность обращения за возвратом излишне уплаченного налога. То есть в 2005 году еще можно обратиться за возвратом налога,излишне уплаченного в 2002,если у Вас есть платежные документы,подтверждающие имущественные/социальные расходы в том 2002 году. Вот поэтому при затягивании оформления жилья в собственность многие теряют право истребовать переплаченный налог через налоговую инспекцию (возникает предмет иска к стрительной компании на компенсацию неполученной льготы). Пример-Вы начали строительство 2002 годом, платили в сроки,но сроки застройки дома затянулись-раз,в собственноть оформляли долго-два и документы на квартиру вы получили.скажем только в 2006 году. Суммы,уплаченные в 2002 году,из-под льготирования выпадают за истечением этого трехгодичного срока. На весь объект может льготироваться только сумма 1 млн рублей пропорционально доле каждого собственника. Отдельно льготируются суммы,направленные на погашение процентов по целеым жилищным кредитам (слово ИПОТЕКА в договоре может и не упоминаться). В этом году заполнены мною лично штук 30 деклараций за предшествующие периоды -ни одного прокола. Внимательно читайте НК,последняя редакция 30 декабря 2004 года. Там это все есть,в том числе по срокам возврата налога с момента обращения гражданина-1 месяц. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Оля-ля Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 nvv, а существует инструкция по заполнению этой самой декларации на вычет с примерами? Типа методички? Я взяла документы в налоговой и ничего не понимаю там, темный лес. В налоговой, естественно, никто ничего не объясняет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Оля-ля Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 да, вот ещё вопросик. У меня есть только расписка в получении денег, написанная продавцом от руки, и в договоре сумма проставлена. Т.е. никаких кассовых и банковских документов нету. В налоговой это прокатит или даже и пытаться не стоит? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Иринчик Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 Оля-ля: необходимы подтверждающие документы: квитанции или кассовые чеки. Только это подходит для ГНИ для получения вычета. Также есть программа по заполнению 3-НДФЛ (Это декларация физических лиц). Иринчик Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Botinok Опубликовано 25 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 25 Августа 2005 Цитата да, вот ещё вопросик. У меня есть только расписка в получении денег, написанная продавцом от руки, и в договоре сумма проставлена. Т.е. никаких кассовых и банковских документов нету. В налоговой это прокатит или даже и пытаться не стоит? Вы что правда купили квартиру без договора и каких либо документов? Смелый шаг. А завтра придут его несовершеннолетние дети или еще кто и скажет Оля-ля, валика ты отседова... и чо? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее