Объединение 2х квартир общим коридором

[Inspired]

Добрый день, форумчане!

Нужна Ваша помощь.

Некоторое время назад меня интересовал вопрос объединения 2х расположенных рядом квартир, на дружественном сайте поделились опытом. Советовали взять в аренду общий коридор и отгородить 2 квартиры общей дверью.

Имеем 3х комнатную кв. в П44Т, поглядываем на 1к.квартиру рядом.

Возможно ли сейчас таким образом отгородить часть общего коридора и обустроить там прихожую, скажем? Не будет ли проблем в таком случае с пожарной безопасностью?

Нашла фото нашего общего коридора на 4 квартиры, когда-то показывала в др. теме..Вот уголок, про который спрашиваю.

А это 2 соседние квартиры напротив.

В нашем и соседнем домах устанавливали и отгораживали 2 квартиры.

Заранее спасибо

[Inspired]

Ну здесь ведь не только обычные пользователи, а профессионалы в разных областях.

Хорошо, тогда другой вопрос, когда 2 квартиры внутри тамбура отгораживают одной дверью (видела такие общие двери неоднократно), они считаются незаконными, но при этом стоят себе и стоят....их никто не сносит. Какая практика? Можно ли поставить такую общую дверь....?

[puxlik]

мне кажется главное, чтобы общедомовое имущество (счетчики, люки технические и т.п.)не попадали в зону отгораживания. у нас так отделены три квартиры еще Застройщиком, а напротив 2 квартиры за одной дверью. Ниче, еще и на вход в приквартирный коридор дверь поставили (на все 5 квартир)...тут пожарники-УК конечно торгуются, т.к.счетчики за дверью - но ничего, ключ консьержке и все

[Inspired]

мне кажется главное, чтобы общедомовое имущество (счетчики, люки технические и т.п.)не попадали в зону отгораживания. у нас так отделены три квартиры еще Застройщиком, а напротив 2 квартиры за одной дверью. Ниче, еще и на вход в приквартирный коридор дверь поставили (на все 5 квартир)...тут пожарники-УК конечно торгуются, т.к.счетчики за дверью - но ничего, ключ консьержке и все

Танюша, спасибо!

Поставить, конечно, самовольно дверь можно. Но вопрос вот в чем....Если это оформить официально, то можно поставить общую дверь в коридоре, а 2 входные двери снять, вместо них установить порталы! Таким образом объединить 2 квартиры без перепланировок.

Если просто устанавливать без разрешения, то входные двери снимать не стоит все-таки....

Что думаете?

[puxlik]

если это ВАШИ две квартиры, то вообще мне кажется проблем нет - ни с установкой, ни со снятием

[Inspired]

если это ВАШИ две квартиры, то вообще мне кажется проблем нет - ни с установкой, ни со снятием

Ох, что-то я стремаюсь так делать.....

Звонила вчера в Мосжилинспецию нашего округа, они мне вообще сказали, что нужно на это разрешение брать у жильцов всего дома, т.к. это общая долевая собственность всех жильцов дома, а не только жильцов нашего этажа....Вот как....

[okmuf]

Ох, что-то я стремаюсь так делать.....

Звонила вчера в Мосжилинспецию нашего округа, они мне вообще сказали, что нужно на это разрешение брать у жильцов всего дома, т.к. это общая долевая собственность всех жильцов дома, а не только жильцов нашего этажа....Вот как....

да-да и да. Но разрешение. это только до первых проверяющих. Ибо доля в общем имуществе дома равна доли в квартире (т.е. если квартира 50 кв.м., то вы имеете право на 50 кв.м. общего имущества дома). При этом эта часть включает в себя частичку в зем. участке, лестницах, проходах и т.д. и т.п.

[Inspired]

да-да и да. Но разрешение. это только до первых проверяющих. Ибо доля в общем имуществе дома равна доли в квартире (т.е. если квартира 50 кв.м., то вы имеете право на 50 кв.м. общего имущества дома). При этом эта часть включает в себя частичку в зем. участке, лестницах, проходах и т.д. и т.п.

Т.е. разрешение со всех собственников дома в этом случае собирать не нужно?

Как же быть, господа?.... Просто отгородить часть коридора (без общедомового имущества, т.е.счетчики, люки технические и т.п.) и в случае проверки - договариваться?

В идеале конечно хочется поставить общую дверь и внутри снять 2 входные двери, вместо них установить порталы......

[AnastasiyaG]

Я б поставила и не мучилась:) Маловероятно, что соседи из 3 подъезда придут к вам в 4 и станут качать права из-за 2 кв.м коридора, объединившего две двери ВАШИХ квартир.

Знакомая так объединяла 3+2 в панельной 9-этажке. Двери сняли. Одну поставили.

[TYKTYYK]

Сама мучаюсь таким вопросом и вот какую статью нашла. Хочется понять действительно ли это так.

http://nhouse.narod.ru/corrida.htm