Emotion
-
Число публикаций8 209
-
Регистрация
-
Последнее посещение
-
Дней в топе10
Сообщения опубликованы Emotion
-
-
Добрый день!
все варианты я скачала и сложила в папочку (большая просьба не удалять с форума ваши проекты).
в инспекции я не была, так сложились обстоятельства и я к сожалению пока туда никак не доберусь.окончательный вариант пока не выбран, я склоняюсь к варианту с анфиладным расположением спальня- гардеробная- кабинет и отдельной комнатой для дочери. А вот по части квартиры : кухня - прихожая- гардеробная - санузел на данный момент окончательного решения нет, что то царапает и не дает определиться. Я чуть позднее попытаюсь сформулировать «царапки» и буду надеяться на коллективную помощь форума. Решение должно найтись)
-
1
-
-
13.08.2022 в 00:01, FionaS сказал:
Новая квартира в Западном округе нашей столицы.
В ней (а она классическая сталинка):
- замена газа на электроплиту (причём по факту произведённая, но не оформленная, с несогласованным подключением электричества по отдельной ветке)
- снос ненесущей части колонны (тоже по факту осуществлённый до нас, но неоформленный)
- и всякая мелочевка на этом фоне: передвижения стен и дверей в рамках потенциально разрешённого, объединение кухни и гостиной, остекление балкона, заваривание доступа к мусоропроводу…
И узаконивание всего вышеперечисленного по всем инстанциям. И как обычно как бы вроде есть процессы для граждан, но в таких ситуациях как наша доступного пользовательского пути по стандартным процессам просто нет. С той же электроплитой был явный тупик: электричества в счете нет, но документы дать они не могут… А Мосэнергосбыт без их бумажки правильный счётчик не ставит. Это помимо бумажек от УК, получаемых только определённым путём. Потребовались личные контакты с руководством…
А с колонной там вообще провал. Сразу. На вызванной проектной организации. Нужно было убеждать со ссылками на пункты чего-то там. Муж свидетель, что наш помогатор опоздал и товарищ из проектного бюро топил, что так никак нельзя… вообще совсем и никак.
Собственно сейчас добиваем Мосэнергосбыт и ждём все двери, а потом финально оформлять.
Фиона, на какой страничке в теме можно почитать ? Наверняка было обсуждение)
-
18.08.2022 в 10:59, listok сказал:
можно просто второй телевизор повесить в районе стола
возможно это решение вопроса
-
15.08.2022 в 19:54, zoozoo сказал:
Ну и еще один вариант. Это набросок, поэтому возможны корректировки и вариации, например: кухню сделать как у Мыхи; вход в проходную гардеробную можно и из коридора сделать; в кабинет дверь можно сдвижную; Кухню все же вижу угловую...
Даша и Мыха сорри за Ваши планы
Cпасибо за варианты, идей с проходной гардеробной еще не было)
Я уже завела целый талмуд с планировками - распечатываю их - прихожу домой раскладываю, рассматриваю, сравниваю, потом обратно складываю.
У меня сейчас таймаут на работе, времени посидеть спокойно, подумать нет совсем, Поэтому прошу прощения у всех авторов постов за долгие ответы.
Уезжаю в Белоруссию на неделю, там буду читать, возможно смогу отвечать)
-
12.08.2022 в 22:00, tln сказал:
вопрос про велики - их сколько? и не будет возможности хранить их вне квартиры? у нас во всех новостроях отдельно покупается такое место для хранения на цокольном этаже здания. у вас этого не будет? даже если будет, то препятствием может стать стоимость великов.
в квартире часто велики подвешивают под потолок, тут снова вопрос о том, сколько их. у сына его 2 велика в сезон подвешены под потолком в собранном виде или один живет на балконе. вне сезона он их складвыает, как гармошки и упаковывает в герметичные мешки и хранит на балконе. в подвал не ставит, тк пару раз оттуда велики крали.
Марин, велика два. Хранение внеквартиры есть 2 варианта - на первом этаже будет что-то типа колясочной, можно там, но как ты говоришь есть возможность их кражи. Второй вариант - купить так называемую кладовку на минусовых этажах (закрытая комната примерно 5-8 метров без окон соответственно), но стоимость у этой кладовки вне моего понимания.
-
13 часов назад, DashaSV сказал:
Минус - большую часть стен с отделкой придется сносить... На сайте вроде как заявлены "варианты отделки", нельзя отказаться от чистовой? Наглости набраться или слезно попросить:)) возможно (маловероятно) компенсировать вами предложенным планировочным решением в черновом варианте...
В 69-этажных корпусах черновая отделка (нет стен, только на полу наметки)
В нашем корпусе отделка Вайтбокс, будь она неладна. Т.Е. буду стены оштукатуренные, стяжка на полу, развод электрики и выводы по сантехнику.
Я уже звонила застройщику и спросила возможно выстроить стены по согласованному с БТИ новому плану или хотя бы не строить стены вовсе. Мне отказали, объяснив это тем, что так они не пройдут сдачу дома. Типа все квартиры как квартиры, а моя другая или совсем без стен. Очень я расстроилась.
-
1
-
-
13 минут назад, FionaS сказал:
Существуют.
Мы по новой даже не стали сами ибо тут сразу было понятно, что mission impossible. Да и переделок тут выгон разной сложности. И да, нужны правильные формулировки.
Но пока он нам все не закончил, рекомендовать не буду.Фиона, судя по всему Вы в Мск) А квартира тоже в Мск? Насколько сложная у Вас перепланировка, были ли первичные стены?
-
11 часов назад, DashaSV сказал:
Здорово у вас это получилось:))! Закрепим! 9 этаж, S=79,5 кв.м.
Пыталась понять разницу, поэтажно сравнивая планировки секции, до конца так и не въехала... Кухня (=часть гостиной у окна- жилой) уменьшается, холл (т.к. функционально это именно так и выглядит) + общая площадь увеличиваются от этажа к этажу на ~1 кв.м. Плавающие размеры:)), что в общем-то оправдывает название арх.проекта))
Там размер площади зависит от изгибов (волнообразности фасада). В начале волны площадь квартиры в одном стояке (друг над другом) сначала увеличивается с каждым этажом, доходим до максимума изгиба, а потом снова уменьшается. И так по высоте всего дома. Нумерация этажей условна, просто для понимания.
11 часов назад, DashaSV сказал:Рада помочь! Хотелки пытаюсь учесть:))
Спасибо большое.
Ниже будет просьба-вопросы)
11 часов назад, DashaSV сказал:Вот еще микс из вар.1+2, но СМ + хоз.шкаф / сушилку оставила с возможностью пользования из кладовой. Есть нюансы прокладки трубы канализации к унитазу, но на данном бумажном этапе:)) кажется, решаемы. П.С.: открывание дверей в малый су + кладовую-постирочную можно изменить.
Вход в кабинет из спальни в целях сохранения жилых кв.м., проходная зона минимальна и с мин. последствиями для спящего :)). Ночной просмотр фильмов в кабинете с использованием наушников - как вариант.
Минус - большую часть стен с отделкой придется сносить... На сайте вроде как заявлены "варианты отделки", нельзя отказаться от чистовой? Наглости набраться или слезно попросить:)) возможно (маловероятно) компенсировать вами предложенным планировочным решением в черновом варианте...
Даша, как вы думаете организация постирочной в гардеробной у входа, где будет и верхняя одежда и обувь нормально? Я беспокоюсь, что из стиралки будет доставаться чистое белье, а рядом условно грязное.
Или это мой бзик? Просто у меня никогда не было постирочной, всегда просто машинка в ванной. Поэтому видимо столько вопросов.
СУ - Прокладка трубы канализации к унитазу - это от квадратика слева от стиралки? Там стояк? Сложность будет заключаться в том, что стиралка будет мешать провести трубу к унитазу? Стиралку возможно установить на пустотелый подиум, в котором возможно проложить трубы канализации или это утопия?
А можете красным крестиком обозначить в су (обоих) где предполагаются стояки и люки, чтобы их обслуживать? Открытие двери в су с ванной возможно в сторону коридора?
Кабинет - Вход в кабинет при таком расположении кровати (свет не попадает на спящего, в частности не бьет в лицо при открытии двери кабинета) возможен с большей долей вероятности, чем если бы изголовье кровати было около противоположной стены (где сейчас телевизор). А диван длиной 2 метра возможно поставить?
Спальня - Возможно ли смежную с кухней стену где зеркально расположены телевизоры сдвинуть в сторону кухни, чтобы под телеком в спальне встал мой комод. Он достаточно высокий и закроет половину окна в гардеробной, поэтому хочу вернуть комод в спальню. Без размера ширины спальни не могу сама сориентироваться возможен ли вариант с установкой комода в изножье кровати (под телеком). Простите, я видимо надоела со своим комодом уже всем наверное. Ну вдруг так можно? И проход между кроватью и комодом будет достаточным и комфортным? Или в этой стенке есть какой-то скрытый смысл и она должна стоять именно так?
Кухня - длина рабочей поверхности 2400 (4х600)? Размеры острова 1200Х900? И обеденный стол видимо столько же?
Гардеробная - скажите пожалуйста сколько примерно длина стены, где расположена штанга под вешалки с одеждой?
-
14 часов назад, mirsvetl сказал:
минимум переделок
Переделок можно сказать и нет) Но есть одно НО! Когда и ешь или готовишь не видно телевизор, а у нас уже привычка утром и вечером смотреть новости пока готовишь и ешь. Я понимаю что это НО не критичное, но менять привычки сложно. Надо подумать.
Свет, а шкафчик с одной звездой это шкаф с духовкой?
14 часов назад, mirsvetl сказал:небольшой остров вроде бы тоже вписался
Света, скажи какие примерные размеры у острова?
-
14 часов назад, FionaS сказал:
Шкафы считаются встроенными, если у них обе боковые стенки зафиксированы (не разбираются) и они до потолка. Если одна стенка это мебельная конструкция - то нет и на плане бти такой шкаф не отражают. Проверено на старой квартире.
Мосжилинспекция это прекрасные вредные тетки, которые умело посылают на три буквы, употребляя номера пунктов постановлений. Реально как бы есть возможность согласовать перепланировку по эскизу самому, а по факту они измотают тебе все нервы на многократных подачах документов, даже если после каждого такого эксцесса им звонить и разбираться.
Мы сломались на требовании дать заключение от УК о возможности доступа к коммуникациям через сантехлюк. Я даже запрос в УК написала, эти орлы позвонили той самой тетке и она научила как отбрить таких упоротых как я. Ага, сослались на то, что должен быть полный доступ по всей высоте стояков и слива. Хотя на словах сказали, что их размер люка устраивает и что у 95% после ремонта люки и у большинства сильно меньше наших, но никак не могут дать положительное заключение.Как бы процесс по факту намекает на участие платных специалистов, умеющих правильно формулировать и не только.
Вот ведь! А эти платные специалисты существуют и сколько стоят их услуги? Я вообще не знаю сколько может стоить сама перепланировка? Если вдруг знаете - расскажите плиз.
-
14 часов назад, FionaS сказал:
У моей вот такой, но они во все модели ставят ортопедический матрас.
Это фото нашего дивана, но у них на производстве. Немного затенённое, но модель видно хорошо.
Спасибо. А как модель называется? У нее раскладывание вперед?
14 часов назад, FionaS сказал:Сушка Miele лично у меня одно из больших разочарований. Сейчас там сушу только постельное белье и полотенца. И изредка на короткой программе чищу темные вещи от кошачьей шерсти (именно чищу, не доводя сушку до конца).
К примеру трикотаж после сушки несколько раз безбожно растягивался, поэтому завязала с ним навсегда.
Складная сушилка от Икеи (почти в сто раз дешевле) - моя большая любовь. Поставила рядом со стиралкой, развесила белье, отнесла сушилку с бельём в место, где ей надлежит стоять. Отнесла к шкафу, разложила белье, сложила ее одной рукой и убрала в шкаф.Батареи в прямом доступе и легком подходе - ещё одна большая любовь и способ сушки.
Мне всегда бош нравился и всегда он был, но нелёгкая отнесла со стиралкой в сторону Aeg. Вот вообще без разницы и особых восторгов, и стирает дольше на тех же программах.
А что с Миеле не так?
Сушилка от Икеа это раскладная напольная? Икеа сейчас нет уже... Да и не в этом проблема) Не нравится сушилка в комнате, хотя я ей никогда не пользовалась, поэтому говорю и чисто визуальном восприятии.
Батареи в данной квартире очень странные: меленькие по высоте. Сушить на них невозможно.
Стиралка у меня сейча тоже Бош, до этого был сименс еще немецкий по сборке. Иногда бош делает на футболках мелкие дырочки...
14 часов назад, FionaS сказал:Вот бошовая индукция это да, нравится!
Бошовый холодильник работает 12 лет, но с заменой мозгов. Ну не прямо восторг. Просто работает.
Духовки neff люблю, купили уже вторую. Жаль редко готовлю.
Так же ж можно выбрать нужную, вопрос с размере цоколя для стандартной высоты шкафов.
Я кстати про размер говорила про горизонтальные поверхности. Длину рабочей зоны.
Вообщем у меня сейчас кухня всего 3 метра длиной и без верха. Холодильник в 3 метра не входит, стоит отдельно и есть система (точнее частично есть, супруг мой в силу своей нынешней профессии везёт мебель домой частями).
Так вот в трёх метрах полноценные варочная и раковина. И мне хватает.
Была под 4 метра.
Про индукцию согласна - у меня тоже она)
Холодильники покупали в икеа (встраиваемые) - икеевские названия не помню, по сути электролюкс.
Духовка и микра+духовой шкаф (комбинированная) тоже Бош - без нареканий.
Спасибо за инфо.
У меня сейчас общая длина рабочей поверхности 2800, мойка и плита разнесены в конец и начало. Сама рабочка примерно 1500. Вот только только хватает, т к на ней стоит еще чайник и тостер.Хотелось бы минимум 1200, при условии что чайник и тостер куда-то убрать.
-
Даша, спасибо за варианты, большое!
У меня, как и у Настасьи, тоже есть некий симбиоз из ваших вариантов)
Я пока изучаю их внимательно) потом попробую изложить не поддаваясь эмоциям.
Не знаю насколько я могу попросить Вас сделать еще планы планировки с учетом моих хотелок.
-
2
-
-
2 часа назад, DashaSV сказал:
Я тоже зашла на сайт застройщика, проект красивый, архитектура интересная, масштабы грандиозные, впечатляют.
НО, один существенный момент, на кот. не обратила первоначально внимание, возможно, пропустила - план на 1 стр. (+/-размеры, площади на 9 стр.) все-таки отличается от плана квартиры №79 8-го этажа, общей площадью 80,7 кв.м. (стр.8) согласно проектной декларации на сайте застройщика. Обратите внимание на разницу размеров кухни - гостиной (5,5+17 кв.м.).
Вот такие цифры у меня сложились :((, в сравнении с др. исходником.
S= 80,7 кв.м. жилая = 60,7 кв.м.
Я тут почитала свои посты и поняла, что я запуталась и запутала всех - то 8 у меня этаж, то 10.... Так случилось из-за того, что выбирали из трех квартир и именно на этих этажах. Да и нумерация квартир меня тоже запутала. Пошла смотреть документы и теперь точно знаю - это 9 этаж )))
Но зато планировку я выложила правильную
вот она
-
1
-
-
Я обязательно запишусь на прием в мосжилинспекцию, но хочу перед этим четко знать что и где у меня, чтобы правильно отвечать на их вопросы. Все планы распечатала.
Но еще надо и нормативные документы почитать, а это время.
-
Мыха! Могли бы Вы ответить на ряд вопросов по двум вариантам?
Просто хочется понять наверняка, а не гадать какая именно у Вас была задумка планировки?
1. Я скачала все файлики с названием 1, 1а, 1а-, 1а--.
В чем разница между планами 1 и 1а--? Единственное что заметила это простенок около кухонной мойки. В этом разница? А зачем он нужен?
2. Теперь про открывание дверей – в су предполагаются раздвижные двери? Это раздвижные двери в пенал или навесные? Удобны ли они для использования в су? Раздвижная дверь в гардеробной вопросов не вызывает.
Для чего на стыке входа в детскую и входа в спальню такой странный угол, вернее его отсутствие? Чтобы выровнять геометрию внутри хозяйской спальни? Можно ли сделать открывание в коридор хотя бы из хозяйской спальни, жалко терять стену внутри спальни на которую открывается дверь?
Расстановка мебели и площадь
1. Спальня – гардеробная – кабинет. Площадь самой спальни у меня получилась 12,77 м2 (на плане в экспликации указано 16,02 м2 – это с учетом коридора?), площадь кабинета 8,11 м2, гардеробная 3,76 м2. Итого площадь коридора - 3,25м2? Возможно ли уменьшить ширина коридора в спальне с 1,03м до 0,93 м, что иметь возможность поставить диван на 10 см длиннее? Или тогда потеряется весь смысл и красота? Какая примерно ширина и длина гардеробной?
2. Детская – при входе слева это неглубокий шкаф? Около кровати одна тумбочка? Так делают?
3. СУ с ванной – он уменьшился на 1,2 м2? Технически не поняла где будет находится люк со счетчиками и всех приблудой типа фильтров и вентилей. Скорее всего понадобится место для установки накопительного бака на случай отключения горячей воды (муж привык).
4. СУ с душем - размеры душевой кабины 86ох820, а вход 590? Муж 120 кг - не пролезет… Есть ли возможность увеличить вход? Люк для обслуживание стояка в кухне?
5. Коридор – габариты шкафа 1860х600 достаточно вместительны. А перед ними пуфик?
6. Кухня
Про колонны – увидела только две, а рядом с ними менее глубокий шкаф. Это что? Кухонный высокий шкаф с дверцами или стеллаж? Из-за этого я не понимаю, как оформлен угол в кухонной мебели. Третья колонна отсутствует или она размещена посредине кухни, а с ней рядом еще какой-то шкаф? Или это остров? Или остров переходящий в стол? А между ними какая-то стеночка? Объясните пожалуйста, а то я боюсь неправильно себе нафантазировать.
Не нравится кухонные шкафчики – ну это мой личный бзик, извините. Хочу или одинаковые по ширине все шкафчики или симметричные относительно центра рабочей зоны (ну это можно попробовать и самой поприкидывать). Не увидела где расположена посудомойка.
Мыха, я это все не с претензией или наездом спрашиваю, а только потому, что действительно не понимаю. А чтобы не возникло недопонимания - считаю правильным спросить и получить ответ и тогда все станет на свои места.
-
продолжение
Потребовалось некоторое время "прийти в себя" и наконец убрать эмоции, сформулировать свои мысли
Мыха, спасибо вам большое за комментарии, встряхнули они меня здорово)
Вечер добрый или доброе утро, не знаю в какое время мой любимый почтальон Вам принесет вести. Вы только без эмоций все читайте, у меня совершенно не было желания Вас как-то встряхивать эмоционально, да и сейчас нет. Мое желание Вам было написать в связи с тем, что да, мне не понравилось то, что Вам предлагают, да и было некоторое свободное время, поэтому написала Марине, чтобы она Вам уже написала, а уж далее выбор за Вами, разные взгляды на одинаковое общее пространство Вам помогут определиться в направлении к квартире мечты.
Добрый день!)
Я не могу без эмоций. А встряски полезны всегда. Я очень благодарна, что у вас нашлось время и желания помочь мне разобраться с предложенными вариантами. Спасибо.
Да, альтернатив выбора множество, но вопрос каких? Вы поставили конкретные задачи, среди которых не было огромного желания накрутить коридоры, не так ли? Вы начали тему с картинок кухни, а значит данное помещение является для Вас главным, написав, что Вы очень много готовите, а значит Вам требуется кухня не для «выходных дней», а на постоянной основе.
Да, в приоритете конечно кухня. Но не хотелось бы при шикарной кухне лишиться других благ в виде двух су, гардеробной, хороших продуманных комнат и т.д. Хочется выбрать самый лучший вариант.
Вот, давайте порассуждаем, Вам предлагают кухонные колонны поставить в противоположной стороне от кухни, а вдоль колонн данная зона будет проходной. Вам удобно будет бегать от холодильника до мойки, обходя мужа или дочь, если они там в этот же момент будут проходить, к примеру? Или Вам будет удобно доставать что-то из духовки, говоря мужу с дочерью: «аккуратно, у меня в руках горячий противень!»? И так ведь не один раз, а на постоянной основе будет, если данные колонны будут расположены там, где Вам их усердно предлагают. Вас это устраивает, будет ли Вам удобно, если Вы готовите дома часто и много?
Обычно готовлю одна. Муж в кабинете, дочь в телефоне. Такое расположение не критично, но большое расстояние между колоннами и рабочей поверхностью у противоположной стены хотелось бы занять островом. Но при моих имеющихся вводных остров не помещается. На моей кухне сейчас расстояние между колоннами и рабочей поверхностью примерно 1,8 метра – не напрягает, привыкла.
Вы бьетесь за гардеробную около прихожей, ваше желание мне понятно, но если расставить приоритеты правильно, то что Вы выберете, удобную кухню и вместо гардеробной вместительный шкаф или Вы выберете гардеробную с кухней «аккуратно, у меня в руках горячий противень!»? Как Вы расставите приоритеты, что для Вас важнее, где Вы чаще будете проводить время, в гардеробной при прихожей или все-таки на кухне?
Очень трудно ответить. Шкафы отдельностоящие расстраивают. Поэтому лучше гардеробная, привычнее. Комнаты не большие, загромождать их шкафами не хочется. Мне бы две гардеробные – одну мне, одну под хоз нужды, велосипеды, самокат и т.д.
Сейчас у меня обувницы (их три) выставлены за пределы квартиры в общем коридоре (была возможность поставить отдельную дверь на две квартиры) и я так привыкла что в квартиры не тянется грязь, песок и т.д. с уличной обуви. В новой квартире так сделать невозможно, поэтому сразу встает вопрос – а где все это хранить? Поэтому хочется при входе гардеробную, в котором можно спрятать все эти обувницы. Выставлять их на показ? Хвалиться не чем…
Вы считаете, что гораздо больше вещей вместится в гардеробную, которую предлагает застройщик, чем в шкаф, как и думаете, что кухню можно рассматривать в узких границах? Думаете, что уместить все Ваши желания не получится?
Да, мне кажется, что гардеробная гораздо вместительнее шкафов.
И есть еще личный нюанс, практически разворачивание военных действий со стороны мужа! А именно – он любитель шкафов – купе, а я их люто ненавижу. Гардеробная тут еще и некий компромисс.
Все возможно, но надо не только желания свои учитывать, но и требования по перепланировке. Тут Вас, конечно, запутали круто, говоря сначала, что су увеличить можно и без проблем, хотя Вы не один раз это спрашивали, после уже все оказалось недосмотром, но про критические нарушения свода правил Вам так и не сказали, которые касаются одного из множества альтернатив варианта, хоть и громко заявляют, что Вам на нарушения указали бы обязательно, тем самым показав, что все варианты без нарушений. А в итоге что? На самом ли деле нарушений нет? Снова вводят Вас в заблуждение, как с расширением су? Минимальная требуемая площадь при проектировании существует для всех помещений. Я не знаю, что там за основание лично-профессиональное, как в принципе происходит работа, но инспекторам в мосжилинспекции на данные основания будет все-равно, ткнут пальцем в закон и отправят переделывать все.
Вот тут я профан. Ничего не знаю про перепланировки и требования к помещениям. Я считала, что если стены, не несущие в квартире, то делай что хочешь, за исключением переноса мокрых зон. Оказалось, что ничего подобного, все сложно. Изучение этих требований конечно многое поставит на свои места, но не имея практики можно запросто что-то прустить и не обратить внимание на очевидные для профессионалов вещи.
Так же смотрите картинки, основное для Вас там сохранила.
Смотрю)
И да, чтобы не было разговоров, что это все не касается коммерческого жилья, не хочу расстраивать, но вот касается и еще как. История про кухню 5.4 квМ, которую хотелось уменьшить на 0.4 квМ, как раз об этом. Есть минимальная требуемая площадь для проектирования, вот и извольте так сделать. И знаете, рассказывая про данную кухню, я говорила исключительно про ее площадь, а не про расположение мойки с плитой, которые не согласовали. Не знаю почему на форуме так любят все перевернуть, ссылаясь на иной опыт, но если опыт у кого-то все переворачивать, то что же, бывает, но да ладно. Смотрите запрос и ответ инспектора в скринах, как подтверждение моих слов.
Спасибо.
Повторюсь, но выстраивать простенок рядом с кухней на небольшом расстоянии от нее — это задавать ее новые границы. Да, пунктиром можно так же указать границы кухни, но пунктир это не стена, а вот на стену, построенную на небольшом расстоянии, создавая таким образом нишу, инспектор обратит внимание и задаст Вам вопрос, а куда это маленькое пространство между кухней и стеной будет относится?
Минимальная требуемая площадь касается всех помещений, все это надо учитывать, проектируя пространство.
Вот об этом я и говорила выше. Так много нюансов. А ответов у меня пока нет.
-
05.08.2022 в 13:15, tln сказал:
И скажите, пожалуйста, вокруг вашего дома появится аналог нью-йоркского парка Central Park? Крупная парковая зона площадью более 2 га с искусственным озером расположится между небоскребами комплекса из 14 зданий. Это ведь Ваш будущий ЖК? Так и Вы, имея такие шикарные виды из окон в будущем, не хотели бы этим любоваться? Это к слову про проходную спальню, вид из окон.
Да, это мой ЖК) У меня правда не 69-этажный дом, а всего лишь 29- этажный. Вид из окон будет во двор и на небоскреб. Гипотетически надеюсь увидеть хотя бы озеро, т к этаж невысокий - 10.
-
Спасибо Марина, что помогаешь!
Мыха (вас зовут Татьяна? Можно к Вам по имени обращаться?)!
Постаралась все свои сомнения и метания изложить без эмоций...
Ниже мои ответы (переписку сохранила для удобства диалога)
1. Кабинет. Поговорила с дочерью, с мужем, учла мнения в теме, и все пришли к следующему мнению: кабинет исключительно территория мужа, с его стационарными компами, оргтехникой, шкафом и диваном со спальным местом (обязательно). 8-9 метров квадратных.
Очень хорошо, что определились с кабинетом и он полностью территория мужа.
Забыла написать, что там еще нужен телевизор
2. Дочь заявила о приватности своей территории (кровать 1,5 спальная, туалетный столик, шкаф, рабочее место) - то есть вход желательно из коридора, т е помещения где постоянно не могут находится люди. Судя по всему, что она задумала разместить в своей спальне - уменьшать площадь этой комнаты нельзя, мое мнение - вынос ее шкафа в коридор поможет разгрузить комнату (это пожелание по возможности)
Судя по тому, что дочь планирует в своей комнате, площадь не только уменьшать нельзя, но и лучше ее увеличить, чтобы не было желания выносить шкаф за пределы ее комнаты.
Согласна, но к сожалению это возможно будет трудно реализовать
3. Большая спальня (я и муж) - должны поместиться кровать с матрасом 200х200, габариты Ш223хД210, тумбочки с двух сторон,, комод 157х52 и телевизор на стене напротив кровати, шкаф (лучше встроенный).
Шикарные габариты кровати, естественное желание разместить комод и ТВ напротив кровати, но в той комнате, где Вы рассматриваете спальню, помещается из этого списка только кровать с тумбочками и шкаф, для ТВ и комода места нет. Нет, оно конечно есть, можно заставить панорамные окна комодом, да и ТВ как-то уместить между окнами, перекрыв им часть окон таким образом, но не лучше ли сделать иначе?
Я, наверное, как и многие тут, жила в квартирах с обычным одним окном в комнате, а три стены были в распоряжении – шкафы, комоды, телевизоры. Спасибо за то, что указали на мою невнимательность) Заставлять, перекрывать панорамные окна не хотелось бы. Нашу спальню рассматривала в комнате 17м2 исходя исключительно из ее самой большой площади и размера мебели, которую в ней надо разместить. Сделать иначе? Я готова)
4. Этот вопрос очень острый для меня и болезненный - расширение маленького су.
Расширить его за счет коридора возможно, за счет жилой площади нет? То есть от слова совсем НЕТ или возможны варианты? При условии, что угол на жилой территории не расширять, а начать расширение су в коридоре - так возможно? И соответственно расширить гардеробную при входе за счет коридора тоже возможно?
За счет нежилой площади расширение су возможно, смотрите свод правил. Гардеробную расширять можно без ограничений по зонам.
Спасибо, посмотрю.
5. Гардеробную хочу сохранить, а по возможности увеличить, расположение желательно при входе, там же организовать хоз. шкаф (утюг, гладильная доска, порошки + кондиционеры, запасы туалетной бумаги, тазики, ведра и т д)
С хранением хозчасти все понятно, не в спальне же это все хранить. Если исходить из моих двух вариантов, в 1 варианте данное хранение занимает четвертую часть шкафа в прихожей, остальная часть шкафа для сезонной одежды и обуви, тк есть гардеробная, а для тазиков место в санузле над колонной из стиралки и сушилки. Во 2 варианте хозчасть в шкафу санузла, а шкаф в прихожей для одежды.
Если честно, то я запуталась в нумерации вариантов (у меня сохраненных уже 14)
6. Кухня - нравится открытая планировка, чтобы от места готовки было видно зону телевизора с диваном, чтобы была возможность общаться. Муж включает синдром крота и хочет нору.... Тьфу! Я думаю найти компромисс, и победит некий открытый симбиоз. Шкафы с холодосами и духовкой + микра - желательно встроить. В связи с этим вопрос - стены для встраивания кухонной мебели и шкафов для одежды тоже необходимо согласовывать с БТИ? И их размещение возможно на любой площади (жилая /не жилая?). Имеет ли значение из чего стены? С какими меньше геморроя при возведении и согласовании? Угловой вариант размещения кухонной мебели - не хочется.
Все стены требуется согласовывать, полностью всю планировку, но не с бти, а с мосжилинспекцией. Инспектора не кусаются, очень милые тети там сидят, все Вам объяснят и подскажут, если будет недопонимание. Лучше сначала с ними пообщаться, потом, сделав проект по перепланировке, подать его через мосру для согласования.
То, из чего у Вас будут стены, решать Вам, но по материалу стен для обшивки воздуховодов общедомовых требование по пожаробезопасности.
По кухне у меня два варианта, но вариант кухни с островом мне нравится меньше, тк хороший обеденный стол лучше острова, на мой взгляд. Да, можно остров и отдельно стол, но стол уже меньшего размера и он будет частично занимать место в гостиной, а вот в варианте без острова гостиная зона отдельная часть и есть место для кресла, будет всегда выбор, сидеть за столом или расположиться на диване. Да и, если представить встречу Нового года, елка может стоять на месте кресла, как-то вариантов больше у пространства без острова получается.
Про мосжилинспекцию и милых теть поняла)
Про остров – понятно, что это вариант для больших роскошных кухонь. Просто была мечта… Большой стол в принципе не нужен, редко собираемся все вместе за столом, так уж сложилось.
7. Постирочная или шкаф с вертикальной установкой стиралка + сушка около су (или в су) - это огромное желание, но оценивая возможности планировки, понимаю что реализация будет приятным бонусом.
Постирочная полноценная не получается, если делать второй су, а вот шкаф с вертикальной установкой техники без проблем возможно реализовать, два варианта у меня получаются.
Два варианта – это когда в су при входе располагаются либо см+сушка рядом с душем, либо в су отсутствует душ? Так?
8. в Большом су хочется две раковины и отдельно стоящую ванну, унитаз с инсталляцией и шкафчик для хранения.
Делая две раковины, Вы уменьшаете места для хранения в тумбе, тк будут два сифона. Можно рассмотреть одну большую раковину, но с двумя смесителями, по функциям тоже самое, но места в тумбе будет больше, тк один сифон всего.
Такой вариант не видела. Согласна, есть рациональное зерно.
А вот отдельно стоящую ванну в вашем случае ставить не стала бы, тк площадь не позволяет это сделать. Для отдельно-стоящей ванны требуется пространство за ней и по бокам от нее, чтобы можно было убрать пол вокруг нее, да и ванна такая больше для релакса, при такой ванне в этом же помещении должен быть в идеале душ. Я Вам поставила на план чугунную ванну року акира 1700х850 (как вариант), тк у Вас и от застройщика ниша под ванну 1700 была.
У меня сейчас такая ванна) тоже рока 1700х850, только модель не помню точно.
Отдельно стоящая ванна - красивая и нетипична для квартир, вернее маленьких су. Этот вопрос обсуждается, просто возникло желание, и я его озвучила.
Я в шоке.. такого не видела в квартирах!
Имеет ли смысл столько места отдавать по сути под коридор вдоль окон?
Посмотрела видео из квартиры Рогова, там площадь 130 м2, есть где разгуляться. Не спорю, очень красиво и необычно.
Но на моих 79 м2 мне кажется это непозволительной роскошью. При этом все помещения получаются соединены между собой - муж не поймет.
но вариант это пока кручу
Непозволительная роскошь — это отдавать площадь под коридоры и даже в моем втором варианте. Вы сравните площадь коридоров моего 1 и 2 варианта, да и посмотрите внимательно на раскрашенные картинки, сколько красной поверхности у каждого варианта.
Площадь под коридоры? А коридор вдоль окон — это не коридор? Я запуталась….
Прошу прощения за мою необразованность в данном вопросе, но для меня раскрашенные картинки без доп пояснений не информативны. Я не понимаю почему есть красный, зеленый и синий цвет, что такое желтые пунктирные линии? Хорошо или плохо, когда много красного цвета или какого-либо другого? Имеет ли значение конфигурация этих раскрашенных зон или только их площадь?
Посмотрите на сколько ровная или кривая данная красная поверхность, вот так и будет выглядеть Ваша квартира, не думаю,что это Ваша мечта, иметь торчащие углы и коридоры в таком количестве, тк Вы писали, что у Вас присутствует перфекционизм, поэтому я склонна думать иначе, что кривизна коридоров это не ваше, но может я ошибаюсь.
Не ошибаетесь) Прямая и логичная планировка мне больше нравится, чем извилистая и запутанная… Но может я вижу по-другому.
Так же сравните кухню, посмотрите на каком расстоянии находятся кухонные колонны, находятся ли они в проходной зоне.
Колонны в проходной зоне не очень напрягают, т к позволяют хотя бы их разместить на кухне.
Так и от чего Вы в шоке теперь, посмотрев раскрашенные варианты?
Если не сложно – можно я подожду ваших разъяснений)
Да, в моем 1 варианте спальня проходная,
Вот это самое сложное. Муж очень нервно реагирует на ночные передвижения через спальню. Надо объяснить) Допустим он спит, а я в его кабинете смотрю нууу очень интересный сериал до середины ночи. Хочется в какой-то момент выйти на кухню – попить или в туалет. Придется идти через спящего нервного мужа. Поэтому боюсь убедить его будет сложно. А вот вариант с работающим полночи мужем и мною спящей - норм. Сплю как убитая при свете шуме и т.д.
но в данном варианте возможно напротив кровати расположить комод с телевизором, что нельзя сделать в других вариантах.
Огромный плюс, весомая гирька!
В данном варианте получается вместительная гардеробная при спальне,
Вместительная гардеробная рядом со спальней – это привычно, удобно. Мне нравится.
Кабинет мужа – боюсь все его мониторы и телек займет все окна. Возможна ли другая расстановка мебели. Диван – полноценное спальное место.
удобная кухня,
кухня – камень преткновения. Но об этом в отдельном посте.
выделенная зона гостиной,
отлично
большая детская (где не придется выносить шкаф за пределы комнаты),
увеличение комнаты дочери мне нравится
су с ванной, су с душем и нишей для встройки стиральной и сушильной машины,
вот тут вопросы – большой су с ванной за счет выделения места в прихожей под шкафы уменьшается? Так? Су с душем лишает меня гардеробной (вот такая я зануда), но дает возможность организовать постирочную. Пока не могу понять что лучше.
вместительный шкаф в прихожей,
шкаф в такой первоначально неудобной прихожей – роскошь. Но жертвуешь су… Опять муки выбора.
да и важный факт, что коридор всего 2.5метра, а проходная зона к гостиной 3.1метра.
Да, это важный аргумент.
Это я отвечаю на Ваш вопрос, а имеет ли смысл такая планировка? И знаете, вдоль окон это не коридор все же, это часть вашей спальни, где Вы можете, лежа в кровати, видеть все окна, те всю ширину вашей квартиры, открыв дверь в кабинет.
Вот это вряд ли –кабинет - это наглухо закрытая нора. Просто в «коридоре» вдоль окна ничего нельзя поставить, по сути это проходная зона, проход из спальни в кабинет через гардеробную.
Может когда я смогу увидеть это живьем, то впечатления изменяться, но пока очень трудно.
Что может не принять муж? Проход в кабинет через спальню? Так это ваше личное пространство с мужем, почти 28метров, а это чуть больше третьей части от общей площади квартиры. Я не знаю, может в кабинете собираются совещания и поэтому требуется отдельный вход в кабинет?
Да нет там никаких совещаний с живыми людьми, но есть многочасовые, порой очень громкие и нервные телефонные разговоры.
28м2 – это общая площадь. А площадь самой спальни (прямоугольника) это где-то около 12м2?
Квартира Рогова пример с открытой планировкой вдоль панорамных окон, у Вас тоже есть где разгуляться, просто приоритеты надо расставить верно, не думая, что у него 130метров и он смог так сделать, а у Вас меньше и поэтому совсем никак не получится разгуляться. Все у Вас получается и все умещается.
Просто при таком анфиладном расположении мне кажется площадь комнат должна быть соответствующе большая. Нет?
Эти варианты можно рассматривать бесконечно....
но в голове мысли - это комната сколько метров, а эта? влезет ли моя мебель?
Знаете, даже 20, да хоть 120 метров можно растянуть или закрутить, что при этом ничего не получится уместить. Вам важно увидеть площадь? Вы ее видели на одном из вариантов, который сохранили себе в копилку, а смысл какой от этого? Почти 24 квадрата с огромной кухней-столовой и гостиной, но вот гостиная при этом 5.1 квадратных метра, если посчитать? Я же Вам не просто так раскрасила все помещения цветом, указав на торчащие углы, не совпадающие двери, расположенные не на одной оси, но Вы это пропустили.
Не пропустила! Я честно пыталась первоначально самостоятельно понять смысл раскраски….
Изучаю повторно.
-
02.08.2022 в 15:04, FionaS сказал:
У моей дочки есть диван-кровать. Выглядит внешне как диванчик, но внутри хороший ортопедический матрас в чехле из ткани дивана.
Сделан на заказ, делают в Питере, стоит довольно прилично (на уровне дивана для гостиной), но выглядит шедеврально. Моя свекровь считает его лучшим предметом интерьера в квартире.
Производитель Manifesto.
Добрый день!
А можно ли фото хотя бы из инета. Я посмотрела сайт - моделей много. Хотелось бы увидеть конкретную модель, которую вы советуете
02.08.2022 в 15:04, FionaS сказал:Стиралка и сушка либо от одного производителя с учетом особенностей монтажа в колонну либо железный каркас со вторым дном для верхнего агрегата и тогда можно сочетать что угодно с чем угодно.
Сейчас изучаю возможные виды установки и производителей. Конечно Miele это очень здорово, но вот цена...
Может есть у кого-то положительный опыт других производителей?
02.08.2022 в 15:04, FionaS сказал:железный каркас со вторым дном для верхнего агрегата и тогда можно сочетать что угодно с чем угодно.
А вы померяйте сколько какого пространства вам нужно для готовки. Вот прямо в длину в сантиметрах. И прикиньте что можно из этого перенести на обычный стол.
Мы так небольшую линейную кухню вместо угловой сделали.
На обычном столе мне с моим ростом не очень удобно - начинает болеть спина, т к он ниже чем кухонные шкафчики.
Про кухню думаю постоянно, но решения пока нет
-
Я болела.... видимо опять эта корона...
Пока болела - читала, но поверхностно.
Сейчас стала внимательно читать все комментарии и советы.
БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА НЕРАВНОДУШИЕ!
Вечером постараюсь ответить, скачаю все проекты себе в папку.
-
ZooZoo, спасибо за ответы.
Кручу в голове пока еще и расположение линейной кухни, но по длинной стене. Конечно меньше рабочей поверхности получается, но у меня сейчас практически такая кухня - вроде места хватает.
Я так понимаю что вариант с островом-полуостровом не получается?
Хотя очень понравилась идея полуострова переходящего в обеденный стол.
-
1
-
-
25.07.2022 в 11:46, sun3d сказал:
Добрый день! Аналогично)))
Лично я старалась в своих вариантах отразить (услышать) пожелания Автора и выразить это основываясь на личном профессиональном опыте, не стараясь при этом окинуть критическим взглядом представленные варианты другими участниками (как мне кажется за мной этого не водиться в принципе (если это не затрагивает критических нарушений СП), так как считаю, что в формате форума, любая информация сопутствующая диалогу - это хорошо).
Настасья, а мне кажется, что если в обсуждении всех прекрасных проектов принимала участие как можно больше компетентных и неравнодушных людей одновременно, то возможно бы решение нашлось быстрее)))
Может это неэтично с точки зрения дизайнеров обсуждать чужие проекты, но я думаю что мы тут собрались не для того, чтобы задастся целью кого-то обидеть, а для того чтобы найти лучшее решение.))) Спасибо огромное кто помогает мне, я очень это ценю.
25.07.2022 в 11:46, sun3d сказал:Я не поняла, почему на моем плане отображена неверная информация (проход 800см), чтобы была возможность посчитать точные размеры, у нас должны быть точное обмеры... Но их у нас нет!!!!
Настасья, я не очень поняла про неверную информацию по размерам на вашем плане. Это я что-то напутала?
25.07.2022 в 11:46, sun3d сказал:Как мы не раз уже здесь (и не здесь 🤗) обсуждали, что в результате перепланировки возникает выбор — предпочтение одних вариантов множеству других или отказ от одних вариантов в пользу других. А выбор в свою очередь — разрешение неопределенности в условиях множественности альтернатив. 😉
Как хорошо что Вы представили перечень приоритетных вопросов - это важно)))
Я очень старалась сформулировать приоритеты. Отказаться от одной мечты в пользу другой... в пользу рациональности и практичности. Но человеку свойственно хотеть всё и сразу. Так не бывает! Я стараюсь бороться с этим.
разрешение неопределенности в условиях множественности альтернатив. - лучше и не скажешь!
25.07.2022 в 11:46, sun3d сказал:Пока у меня не было проблем с увеличение кухонной мебели (без мойки) за счет смежного помещения, это это было бы очень не логично! Это все равно что запретить устанавливать остров (не оборудованный мойкой) за пределами кухни-ниши или запретить Вам ставить шкаф для посуда, который будет выезжать за представленные границы.
На плане БТИ всегда указывают только расположение мойки и варки, если данного оборудование в пределах допустимых границ, то проблем не должно быть
Если у какого-то другой опыт, ну "штош", значит другой)))
Настасья, спасибо за разъяснения! Если не сложно может поделитесь информацией где можно почитать нормативные документы по перепланировкам?
25.07.2022 в 11:46, sun3d сказал:Выходите чаще))) До Вас все-равно никто не дотянется)))
Буду стараться!
-
19 часов назад, zoozoo сказал:
Я предполагала примерно так:
1. Кабинет + дополнительное спальное место + хранение/гардероб
2. детская - варианты возможны. Пыталась побольше хранения уместить, если я правильно поняла вещей много?
3. Постирочная - сушильная+стиральная машина, сверху сушка.
4. Хоз.шкаф возле детской.
5. В ванной две раковины, как и хотели.
6. Душевая, но возможно без раковины. Дверь можно сделать открыванием наружу , унитаз отцентровать. Не нужно делать инсталяцию, она в данном случае только место сьедает.
нужно встроенный бачок ставить в стене( между с/у и гардеробной), тогда может и мини-раковина влезет.
7. гардеробная при входе остается.8. при входе справа обувницы, затем открытая вешалка/скамейка и т.п.
9. Спальня должна все вместить.
10. Кухня угловая, но она не перегораживает пространство. Можно и стол большой поставить когда гости. И диван разложить.
Стол можно круглый, небольшой, между кухней и колоннами с техникой.11. ну и все на своих местах, переделки незначительные.
ZOOZOO спасибо!
есть вопросы, буду задавать по вашему описанию)
1. Кабинет + дополнительное спальное место + хранение/гардероб - кабинет это комната 11.7 или 13.6?
2. детская - варианты возможны. Пыталась побольше хранения уместить, если я правильно поняла вещей много? Вещей много, растет фефочка) В детской обязательно полноценная кровать (не диван). Поэтому и запуталась какая комната детская?
3. Постирочная - сушильная+стиральная машина, сверху сушка. - постирочна около большого су? там расположены две рядом стоящие машины (стиралка+сушка рядом?) Или возможно расположение друг над другом и тогда рядом будет шкафчик?
4. Хоз.шкаф возле детской. - отлично, всегда радуюсь возможности обустроить тех шкаф в том числе.
5. В ванной две раковины, как и хотели - это хорошая новость)
6. Душевая, но возможно без раковины. Дверь можно сделать открыванием наружу , унитаз отцентровать. Не нужно делать инсталяцию, она в данном случае только место сьедает. нужно встроенный бачок ставить в стене( между с/у и гардеробной), тогда может и мини-раковина влезет.
7. гардеробная при входе остается. Вот объясните мне пожалуйста почему на плане от застройщика дверь в су открывается внутрь? Это какие-то нормы или просто их желание? Для меня открытие внутрь су (маленького помещения) еще больше съедает место, которого и так немного. Конечно я хотела бы открывание в су наружу (в коридор). Унитаз отцентровать относительно каких осей? А в чем разница между между инсталляцией и унитазом со встроенным бачком - я думала, что это одно и тоже.8. при входе справа обувницы, затем открытая вешалка/скамейка и т.п. - очень понравилась прихожая)
9. Спальня должна все вместить. - не вижу комода... он тоже влезет?
10. Кухня угловая, но она не перегораживает пространство. Можно и стол большой поставить когда гости. И диван разложить. Угловая кухня - это моя печаль... Изо всех сил стараюсь избежать углового варианта, очень хочу линейную - это так удобно. Меня даже остров со столом смущает меньше. При этом конечно в борьбе за ощущение бОльшого пространства при равных вводных угловая кухня выигрывает у параллельной (или линейной - остров), но пока наблюдаю некий бзик в своей голове относительно углового расположения.
Стол можно круглый, небольшой, между кухней и колоннами с техникой.11. ну и все на своих местах, переделки незначительные. - это имеет существенный вес при составлении бюджета, это очень важно для меня.
-
24.07.2022 в 10:39, zoozoo сказал:
Приветствую и поздравляю с покупкой!
Мне не очень понятен смысл перепланировок при ваших пожеланиях. Все и так подходит в существующей планировке от застройщика под Ваши хотелки. Если увеличивать гостиную = уменьшать комнаты. Тут уж Вам решать, что в приоритете. Либо кухня с диванчиком и три полноценные комнаты, либо более менее гостиная,но уже комнатки.
Спасибо!
Мои основные хотелки - это сократить коридоры в пользу более рациональной планировки, те. предусмотреть ниши для встраивания кухонных колон, постирочной, тех шкафов - это по возможности ) В кухне предусмотреть зону диван + ТВ, возможно увеличить за счет уменьшения комнаты под кабинет. Немного поиграть с площадью су и расположения там сантехники.
Я хочу не много ведь?)
Динамика воды
в Дизайн интерьера
Опубликовано · Изменено пользователем Emotion
Сохраню, чтобы не забыть!
У меня квартира с чистовой отделкой White box.
На сайте застройщика указано вот что:
Меня вот это пункт озадачил - Межкомнатные перегородки из двухслойного гипсокартонного листа с нанесением гипсовой шпатлёвки. То есть если я правильно понимаю, то все межкомнатные перегородки будут из гипсокартона? Тогда есть ли необходимость в согласовании в инспекции переноса стен по новой планировке? Я очень далека от всего этого и возможно задаю очевидные вопросы, но хотелось бы точно знать)
Также не совсем понятно - Однослойная обшивка стен санузла влагостойким гипсокартонным листом без отделки. Это получается металлический профиль с влагостойким гипсокартоном наружной/внешней стороны, а внутри санузла что? Надо будет добавлять внутри с/у гипсокартон (или аквапанель например) или делать какую-то кладку? Или как?
И нужен совет в связи с увеличенными по высоте дверными проемами - 2250 мм) Кто-нибудь знает хорошего производителя дверей, который делает нестандартные по высоте двери? Прошу поделиться)