- Это популярное сообщение.
В 18.08.2020 в 06:59, Елена9090 сказал:
Можно ещё вернуться к этому варианту, если не смущает кальянная без окна. Я немного исправила, так как 2-й проем в несущей рядом с 1-м сделать нельзя. Добавила коридор. За диваном сиреневым обозначено глухое окно ( не открывается). Надо будет предусмотреть вентиляцию (короб для неё показан голубым на плане).
План 1: стену между кухней и коридором убирать не стала: нельзя согласовать вход в туалет из кухни и преимуществ нет, можно просто добавить шкафы в коридоре.
План 2: с увеличением кухни + дополнительный туалет.
Воду подвести, конечно сложнее
(вдоль стены и под окном
или, если получится, под полом)
Планы местами поменялись, план 2 сверху 🙂
Если вы готовы согласовывать и делать проемы в несущих, можно рассмотреть перенос входа в квартиру (хотя 2-й этаж :(( )
Кухня на месте бывшей прихожей (согласовать кухню-нишу не менее 5 кв.м), остальное - гостиная. На месте кухни 2-я детская (согласуется как кабинет). У окна в гостиной отделить кальянную прозрачными перегородками, по типу остекления балконов/лоджий (сиреневые линии на плане).
Всегда пожалуйста!😊
Забыла спросить - а этаж у вас не 1-й случайно? Про вашей квартирой - жилая?
на кухне не газ?
Если нет газа, и под вами нежилое помещение, то можно посмотреть в сторону переноса кухни..
А 1-й этаж жилой?
@Елена9090 а на какой этаж? Не первый не последний? А на кухне газ?
В 11.07.2020 в 02:11, sun3d сказал:Как смотрите на перенос кухни?
Перенести кухню вряд ли удастся, т.к она с газом.
Насколько я помню:
1. Можно делать вход в туалет из жилого помещения (спальни), если в квартире есть другой туалет, со входом из коридора. У вас такой туалет есть.
2. нельзя располагать туалет\ванну над жилым помещением. Если ваши соседи снизу присоединили гардероб к спальне, и согласовали перепланировку, но вы не сможете согласовать расширение своего санузла, т.к. он окажется над спальней соседей. А если у соседей под гардеробом нежилое помещение, то вы можете расширить санузел.
Помещение 5 (9.6 м) - кухня, а 2 (3.5 м) - санузел?
Для чего перепланировать, есть цель, пожелания или просто "жалко метров на коридор"?
Кто будет жить в квартите, сколько изолированных комнат нужно?
3 часа назад, nadnad сказал:а в чем проблема? врезка в каналью, расстояние не критичное
Как я поняла, вопрос не в переносе унитаза, а в переносе самого стояка (фановой и водопроводных труб). Стояк, конечно, останется на месте.
В 27.01.2020 в 11:37, albafox сказал:Добрый день,
Выбрали вариант, который предложили изначально.
Сегодня ездили в БТИ в проектный отдел и нам сказали, что если мы соединяем коридор с комнатой, то это становится жилой зоной и кухню туда ставить нельзя. Нужна перегородка с проемом не менее 2-х метров. Подскажите как обойтись без перегородки?
Ммм.. Спорить с БТИ - это сложно, даже если их требования странные..
Если добавить небольшие простенки-выступы 10-20 см на границе кухни-гостиной?
На грани троллинга, конечно, но формально требования соблюдены:
Перегородка - вот,
проем - да, явно больше 2м
проем высотой до потолка - ну, про высоту сказано не было..
В 27.01.2020 в 12:06, umena сказал:Если брать самый тяжелый случай, нужны 3 спальни и кухня- то вот так. 2 детские по 8,2м (2.5*3.3), коридор увеличивается на 30см, туда вытаскивается все хранение - шкафы-купе с глубиной 55см, раздвижная система 7см - вешалки нормально влезают, проверено. На проход остается 95см.
Вот так будет согласуемо:
Сделать дверь в нишу со стиралкой из прихожей, а не из туалета. Хотя стиралка в прихожей - тоже не очень..
Кухня все-таки в коридоре - прихожая осталась достаточно большой.
Перенос кухни в коридор не запрещен. Или проблемы возникнут из-за того, что она проходная?
1 час назад, Patton сказал:Как он может быть "очень хорошим", если предлагается разместить детскую под кухней? :)
Согласуют как "кабинет". Да, об этом надо было сказать отдельно, согласна.
Или вам не нравится спальня под кухней сама по себе, независимо от согласования?
Да, очень хороший вариант, но, к сожалению, несогласуемый. Ширина коридора у входа 1,2 м, длина должна быть 4,2 м (для соблюдения минимальной площади в 5 кв.м)
21 час назад, TEO сказал:Этаж какой/из скольки, газ/электричество/колонка на кухне, готовность переносить мокрые зоны (в согласуемых пределах)?
Linochk_a, не пропустите, пожалуйста, этот вопрос.
А то, может, под вашей квартирой нежилое помещение.. хотя, надежды мало, конечно.
Как сделать из квартирки горничной современную студию для студента?
в Перепланировки
Опубликовано