[А стоит ли?]

слышала плохие отзывы о дверях без наличников, царапаются/пачкаются  стены сильно(

[Современный уют в крошечной студии.]

1 час назад, MaruskaTS сказал:

Зато пиво чай разливается горааааздо чаще. Понятия не имею, почему. И речь даже не про тусовки, а про встречу с подружкой-обязательно что-то разливалось/переворачивалось/разбивалось...

Как только вышла из студенческого возраста, эта напасть отступила))))

у меня до сих пор так)) бокал вот разбила опять в субботу...

и постоянно разливаю что-то на кухне, поэтому мне только плитка подходит..

[Современный уют в крошечной студии.]

Что-то мне подсказывает, что студентка не будет кашеварить так, чтобы жира много было на полу)

я бы только пятачок прихожей делала в плитке, остальное- по финансовым возможностям

[Современный уют в крошечной студии.]

10 часов назад, Marinanv сказал:

 

Лена, подать то может, только толку. У Пика, ещё говорят договоры такие, надо внимательно читать что подписывает. На форуме видела об этом застройщике больше отрицательных отзывов. Например, писали что после сдачи квартир, когда обнаружилась площадь меньше, чем была заявлена, застройщик деньги не возвращал за квадраты. И в договоре их так и прописано, что если по факту сдачи квартиры площадь оказывается больше, то покупатель обязан доплатить, а если меньше, то застройщик не обязан возвращать разницу. Но тут покупатель сам хорош, надо внимательно читать договоры. 

Про качество строительства тоже много нареканий, но это уже ко многим застройщикам относиться, увы.. 

Уж не знаю где там у него рейтинг хороший.. На том же новострой-м (сайт с обзором всех новостроек Москвы и области) отзывы, мягко говоря не очень.. 

Марин, когда ипотека- то разницу эту не возмещают

да простит меня хозяйка темы

[Современный уют в крошечной студии.]

9 минут назад, Neechka сказал:

Не, у нас тут быстро строят)) По вечерам в домах свет горит во многих квартирах. Да и на форуме именно жильцы общаются. 

Студии разных размеров бывают, но отдавать почти 4 млн за 19-метровую студию жалко. Особенно если есть за эту цену или чуть дороже однушки от 30 метров. Причём у того же пика)) 

А подруга может подать в суд для возмещения ущерба за срыв срока сдачи. 

Многие судятся и без толку..

Елена, за информацию выше большое спасибо!

[Современный уют в крошечной студии.]

7 часов назад, Neechka сказал:

Как застройщик пик имеет больше положительных, чем отрицательных отзывов. Конкретно по жк Мещерский лес, тк я его наблюдаю каждый день. Дома аккуратные, строятся быстро, есть полки на фасадах для кондишна. Но там реально шумно: Боровка, электрички, МКАД. Хотя есть один плюс - до леса идти всего пару минут. Балконы застекления не предполагают и есть в одной квартире из десяти (фото 2).

Планировки разные, трешки более-менее удобные, окон много. Но цены негуманные. Например, студия 19 метров (фото 4) стоит 3750 000.

Кхе...это как посмотреть и с чем сравнить..

подруга купила студию в новокосино за 4млн 2 года назад и до сих пор не достроили((( и неизвестно когда..

[Уют и комфорт в солнечной двушке]

Мне темная нравится

[Современный уют в крошечной студии.]

2 часа назад, VikMor сказал:

Спасибо за поддержку!

 

ПИК мы смотрели, там мовершенно жуткие, монструозные бетонные кварталы. Жилые дома в виде прямоугольника, двор в центре, очень высокие (25-30 этажей) и это все ровными рядами...

И дороже, при гораздо худшем местоположении, транспортной доступности и качестве.

Я не про этот жк в частности, а в принципе как застройщик он как?

[Уют и комфорт в солнечной двушке]

Пол бы не стала делать мраморным- у меня был в съемной квартире-намучалась намывать, на нем все видно(((

[Современный уют в крошечной студии.]

Поздравляю с квартиркой!

если честно, никаких предубеждений к маленьким квартиркам не имею, бабушка моя прожила много лет в «гостинке», для тех кто не в курсе, это метров 15 жилой площади, без кухни и душа- только туалет. Прямо в прихожей у бабушки стояла эл плитка и эл духовой шкаф компактный, какие вкусные торты и пироги она умудрялась в ней делать, зачем то продали эту квартиру вместе с этим духовым шкафом.

никакой стиралки- ходили в прачечную раз в нед и в общественную баню. Так что,современные студии с душем (и гардеробкой, Карл!), вполне себе отличный вариант. По мне, в любом случае лучше студенческого общежития и коммуналки. В Мск и МО это всегда компромисс.

зы:а ПИК совсем плохой застройщик?

 

[Современный уют в крошечной студии.]

7 часов назад, Loreliz сказал:

При покупке наоборот можно вернуть себе часть уплаченых налогов (налогов уплаченых на основной своей работе). Это тоже называется налоговый вычет. Только наоборот деньги получаешь. Но это только один раз в жизни и максимально что дадут это 260 тыс. руб.

Плюс 13% с уплаченных процентов по ипотеке...

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Всех с праздником!

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Эх, Марин, я нашла теперь стилиста на цветном бульваре) 

Ну что, не зря я уповала на волю Божию- с 7:30 и по 12 часов был просто ливень стеной) 

поговорили с мамой, вариант жить в мо и арендавать дачу на лето ей понравился

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

В 07.07.2018 в 13:44, Marinanv сказал:

Ой, спасибо, девочки 

Мы вчера тоже наклюкались... Очередного друга провожали на пмж в другую страну, на этот раз в Канаду.. Скоро у нас и никого из близких друзей тут не останется 

Я могу с тобойдружить, не плачь

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Сколько новостей узнала: и про новую работу Марины и про то, что она мечтает о собаке) 

здорово! Расскажите еще что-нибудь, я порадуюсь)

Всем хорошей пятницы и выходных!

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

37 минут назад, Marinanv сказал:

Ну у нас уже все, занавес, дошло до крайней точки,  общение со свекрами прекратилось полностью. 

А нам самим дом не нужен.. Работа не позволит в нем жить. Так что если доживём до нынешнего срока пенсионного возраста, тогда и купим)) если будет желание и здоровье с ним возиться, конечно) 

Ну тогда за сбычу мечт и больше времени на себя любимых) 

никогда не думала, что мне дом захочется))) а вот к 40годам уже мысли начали появляться))

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

1 час назад, Marinanv сказал:

Ой, нет Таня, я даже и не предлагаю.. Просто наболело..выносили мозг... Выносили.. Мы сколько живём в Москве, все выходные летние тратили на то, что ездили вокруг да около Москвы.. Искали им домик, хотели помочь, и предлагали уже денег добавить.. Не брали.. Ну в итоге мы все равно плохие оказались, и вообще виноваты что они дом себе не построили (((

Надеюсь, вы найдёте себе подходящий дом, главное что бы земля не проблемная, соседей пытайте) 

Ты в понедельник то поедешь на дом тот смотреть и место? 

Марин, понимаю, очень сложно( с чужими ожиданиями.. но пусть сами решают... родителям очень сложно порой отойти от модели: я тебя вырастил, вложил и ты должен.. навязывают чувство вины...

о себе лучше подумайте) пусть у вас все сложится с домиком!

спасибо за пожелания! В воскр смотрины, но не знаю даже.. мама в суб приедет, я не звонила продавцу на нед, он тоже.. посмотрим) но я уже перегорела и думаю, что это пока не наш вариант...

я бы честно, занялась поисками в сентябре, сейчас совсем некогда и неохота ипотекой заниматься)

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

7 минут назад, Marinanv сказал:

Да.. Дом конечно с одной стороны хорошо... А с другой, всему свое время, видимо.. 

Нам свекры весь мозг вынесли, 10 лет, значит, они мечтали о доме.. Возможности (финансы и время) у них были, чтобы и землю купить и дом построить и пожить. Нет, они вначале не могли определиться с местом.. Потом купили землю.. А потом все тянули с началом строительства. В итоге решили ну нафик строить дом, продали землю и принялись искать готовый.. 

Ещё потратили года 3 на поиски дома.. Причём в диапазоне до 100 км от Москвы. 

Пересмотрели кучу домов, ничего не нравилось. То по цене не вписывались (бюджет был до 8 млн). 

Сейчас уже и сами не знают, нужен ли он.. 

Но надо сказать, они каждый год берут дом в аренду с мая по сентябрь-октябрь. Там живут, садят овощи разные, потом снимают, крутят банки и домой.)) 

Аренда дома около 50 т. Р. В месяц. Правда всегда арендуют далеко от Москвы, где воздух свежее))) но и машина у них есть. 

Для себя решили так проще.. 

Минус один, найти приличный дом в аренду (с ванной, туалетом в доме) тоже не просто, по возможно. Всегда были приличные вполне домики. 

А зимой уже дома сидят, в квартире)) 

Правда последние пару лет вообще уезжают в Болгарию, на след. Год в Чехии хотят домик в аренду брать. 

Ну тоже плюс, не привязан к месту.. 

Марин, спасибо что делишься. Но все таки они вдвоем, им легче... а у меня мама в 800км от меня, без родственников по близости..

и мне негде маму на зиму разместить, мы обе одиночки  и больше недели вдвоем в однокомнатной кв-ре нам не комфортно) 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

39 минут назад, Minimi сказал:

у всех по разному.. у меня бабушка еще в девяностых годах переехала из частного дома в другом городе в квартиру на первом этаже в хрущевке в мск.. ей уже 90, скучает иногда по дому но не киснет. и родственники   сейчас относительно рядом, помогаем чем можем, но забот все равно меньше чем в частном доме, когда хочет и силы - какие нибудь Растишки под окнами сажает, в парк неподалеку ходит - на этом все общение с природой и заканчивается.. живет одна, но она по натуре одиночка, ей какие то подружки-соседки-приживалки всегда нафиг не нужны были.. кстати квартиры однушки в самой Москве по цене такие же как этот ваш участок мечты, и они более ликвидны и при правильно оформленной покупке геморроя с ними нет.

Все индивидуально, моя закиснет точно, хотя по натере одиночка..

и можно сказать, это ее требование: сейчас она живет в 3х комнатной квартире и ездит в сад ежедневно в одну сторону 45 мин и там пашет на 2х участках. Перевезти ее в МО, да еще и в однокомнатную квартиру- совсем не вариант. Плюс, мой папа москвич, если он 50 лет назад не смог ее уговорить жить в квартире в Мск, то сейчас сои шансы еще ниже)

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

23 минуты назад, Kathryn сказал:

Есть еще квартиры в ближнем Подмосковье - палисадник побольше будет, цена поменьше, коммуникации общие.

Дык, куда ближе) 4 км от мкад живу.. 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Катрин, потому и вцепилась в этот домик, что локация для меня идеальная- от меня 10 мин, и рядом развитая инфраструктура магазины,  больница- все рядом. Остановка транспорта тут же. 

В МО во всем нужен компромисс ( как верно говорит Марина), либо все учесть- и это дом за 40 млн или снт старые. В черте города- развалюхи за дороХо

upd: это я городской житель, но мама родилась и жила в доме достаточно долго и в квартирке она закиснет. 

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

1 час назад, Roberta сказал:

не могу почему то цитировать, но согласна с Мариной tin и с Катрин. Объявление "ниочем", набор слов для красоты, дом намарафечен для продажи, из чего он? непонятно. Коммуникации! Это главное. Топить электричеством это вылететь в трубу. Большие окна тем более тут не в тему ( отопления имею ввиду). Вода какая? Септик это вообще лотерея, вы никогда не поймёте рабочий ли он или его только что откачали , что бы показать покупателю. Единственный плюс это местоположение, сам посёлок . Цена завышена. Работают профи, поэтому коллективный просмотр , что бы подогреть ажиотаж , торопись а то не успеешь . Могут быть и фиктивные просмотрщики и другие спектакли. 

Тысячу раз не торопитесь. Сейчас время покупателя, а не продавца . Смотрите и насматривайте, предложение сейчас в разы превышает спрос . 

Спасибо, не тороплюсь, уже для себя мысленно отмела этот вариант

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

1 час назад, Kathryn сказал:

В своем доме надо быть готовыми к тому, что все коммуникации будут автономными. Септик нормальное решение. Ну придется вызывать время от времени бочку ассенизаторскую. Вопрос в объемах слива и как сделано, какая почва на участке. На дачах как правило вообще нет централизованной канализации, а решений создать себе городские удобства море. На этом форуме у многих есть опыт использования септиков самых разных систем. 

Дом не квартира - тут нету ЖЭКа, куда позвонил и они быстренько все починят. Тут все самим надо знать и контролировать, иметь спецов прикормленных, если самим не по силу. Вот у Нины Кошки водопровод централизованый, а как ремонт понадобился - сколько без воды сидели. А была бы скважина или колодец - не было бы такой проблемы. Другие могли бы быть :) Но тут как систему соберешь. 

Кстати вообще про ПМЖ в доме для мамы 70 лет - а она вообще справится? Кто хотя бы снег чистить будет зимой? Или вы сами туда переселитесь при необходимости? Уже 70, пока переезд-ремонт - еще год другой пролетит. Все может быстро измениться...

Понятно же, что снег буду либо я разгребать, либо найму рабочих. 

Маму перевезу только в уже готовое, я по выходным планирую жить с мамой на даче/ доме

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

Друзья, а про септик выскажитесь пожалуйста

[Восток и Запад на 38м2. Дебют]

12 минут назад, Marinanv сказал:

 

Тань, захожу на сайт росреестре, раздел сервис, там вкладка справочная информация по объектам недвижимости.. и вношу указанный Кадастровый номер, выходит информация, в самом низу справки есть ещё плюсики напротив "ограничения" и "дополнительная информация" если на них нажать, откроется информация, если она есть.. 

А ещё ниже есть ссылка "найти объект на публичной кадастровой карте" через неё можно уже перейти на информацию по земле.. 

Большущее спасибо за ликбез!