двушка 58.85 кв., помогите с переплланировкой.

[sticha03]

Здравствуйте!Прошу помочь с перепланировкой!

Новостройка, несущие стены каменные, наружные и внутренние стены кирпич. 3 этаж из 3. Кухня - электричество. Жить собирается молодая пара с ребенком, в перспективе второй ребенок.

Хотим 3 комнаты

1) спальня для родителей

2) детская

3) кухня-гостиная

Думали с/у перенести в ту комнату где вентиляционная шахта.В общем площадь не большая, а голова уже кругом)

Рассмотрим все варианты. Заранее огромное спасибо!

12345.bmp

[waked]

покажите границы кухни и коридора на плане бти или застройщика

сколько лет ребенку?

[sticha03]

Плана БТИ еще нет дом строится и у нас договор долевого строительства сами с рулеткой ездили все замеряли, план в договоре такой же как здесь только без размеров.Судя по плану застройщик думал кухню сделать из комнаты которая 23.88 кв. Ребенку 3 года.

[waked]

про кухню нужно уточнить

[pavorot]

Так как более детальной задачи не ставилось - высылаю вариант банально перепланировки. Хотя, сдается мне, застройщик именно так себе все и видит (если по их плану кухня в 23,88). ))

1) Кухня-гостиная-столовая. Помещение идеально для этой цели!

2) Спальня для папы-мамы

3) Большая детская

И, как сказала бы Waked "спальни потом можете разделить" )))

[waked]

когда ребенку 3 года + время на ремонт- уже пора делить)))

[waked]

жилую за счет су просто так нельзя расширять.

можно попробовать изобразить там "встроенный шкаф"-нежилая площадь

су на площадь кухни тоже нельзя переносить

пока как-то так, нужно в точных размерах подвигать

ааа, у вас же последний этаж! можно без проблем расширять комнату за счет су

[sticha03]

Спасибо за отклики будем думать)

[waked]

вы комментируйте, что смущает, будем думать вместе)

например прихожую можно расширить в зону кухни-столовой- поставить там шкаф в доль прохода, отгородив кухню

а теперешние шкафчики прихожей (маленькие квадратики на моем плане) - присоединить к шкафам спален