Перепланировка двушки в сталинке, прошу совета

[Lory]

Добрый день!

Выбрана2-х комнатная квартира на 3-ем этаже пятиэтажного дома.

Будут жить мама, папа и сын-студент.

Проведя множество вечеров в форуме и переполнившись идеями, решилась попросить совета у знатоков.

Мне очень понравилась квартира Karey http://idea.ivd.ru/gallery09.xgi?pid=431&orderby=date, и планировки квартир похожи. Итак, хочется сделать кухню-гостиную, спальню, мини-кабинет для мужа и комнату для сына.

При этом нужно много мест для хранения (куда-то сложить лыжи, коньки, ролики, палатки и прочий инвентарь).

Сан узел не хотелось бы совмещать, но тогда дверь в туалет получится прямо в зоне гостиной.

Надеюсь, можно что-то придумать?

пока не могу загрузить картинку плана

[Lory]

Вот план БТИ http://photofile.ru/users/lory1808/2001698.../#mainImageLink

[Apyatka]

Открываю ваш план, чтобы было удобнее.

[Lory]

Вот пока такие идеи по планировке, как у Karey.

http://photofile.ru/users/lory1808/2001698.../#mainImageLink

В маленькой комнате сделать спальню и выделить как-то угол для рабочего места, а большую отдать сыну.

[Apyatka]

Если стена, корая посредине квартиры, не несущая, то можно вот так попробовать. квадрат посреди коридора-гардеробная. Или туда можно увеличить ванную. Но кажется мне, что там должна быть несущая, судя по санузлам.

Если готовы переносить кухню:

[Apyatka]

Вот пока такие идеи по планировке, как у Karey.

http://photofile.ru/users/lory1808/2001698.../#mainImageLink

В маленькой комнате сделать спальню и выделить как-то угол для рабочего места, а большую отдать сыну.

Отличный вариант! Мне тоже квартира Karey нравится.

Вот так кабинет, да?

Но там проем в несущей стене.

[Lory]

Кухню перенести не получится - плита газовая.

Стена между комнатами вроде бы не несущая, но наверху балка идет.

Может, рабочий стол мужа можно в нишу встроить?

http://photofile.ru/users/lory1808/2001699.../#mainImageLink

[Lory]

Не хотели совмещать санузел, но тогда дверь туда из гостиной меня убивает:(

[vks]

Перегородка между туалетом и ванной очень похожа на короб с коммуникациями (воздуховоды и стояки воды и канализации)

[Apyatka]

Конечно, он будет в нише. Вы хотите не отделять его? Просто оставить в спальне? А на балконе совсем не рассматриваете?

Нигде не сказано, что кухню нельзя переносить, если в квартире газ. Есть запрет только для однокомнатных квартир. В Белоруси, правда, проблемы с переносом, но не запрет, а много гемороя). Правда трубы газовые запрещают прятать, это некрасиво, но у Вас недалеко тянуть и можно там задекорировать их в темном коридорчике.

Если не хотите переносить дверь, продлите коридор.