Перепланировка 3х-комнатной квартиры 110м

[Auz]

Всем доброго.

Имеется 3х-комнатная квартира 110м.

Настоящая планировка совсем не устраивает, и никаких удачных идей не приходит ни после собственных потуг, ни после долгого изучения базы перепланировок на ivd.

Наблюдал очень неожиданные и интересные решения в других темах с подобными просьбами, очень надеюсь, что и мне повезет получить такую идею :)

Что нужно:

- Гостиная, спальня, кабинет, небольшая кладовка.

Кабинет в отдаленном будущем станет детской.

- Большой санузел, метров 10. Большая ванная и вероятно домашняя сауна.

Планировал объединить гардероб и санузел расположенный рядом с ним.

Гостевой санузел не нужен.

Очень хотелось объединить кухню и гостиную, но в данной квартире это невозможно, кухню от гостиной отделяет ребро жесткости. :(

Собственные попытки разбиваются о конфигурацию помещений, нет идей, как правильно перераспределить площади.

[Apyatka]

Размеры давайте. План БТИ или обмер стен.

Вы готовы переносить кухню?

[nitka]

да тут 5 комнатную можно выкроить.. отличная планировка

но можно остановиться на 4 комнатной для начала

блин файл не грузится

http://i082.radikal.ru/1010/b2/def659b7ed36.jpg

[Дизайнер Наталья]

Советую обратиться к дизайнеру. Хорошая квартира, много возможностей.

[Apyatka]

Гостинная, спальня, кабинет

это и есть 3 комнаты.

Гостевой санузел не нужен.

Почему?

Очень хотелось объединить кухню и гостиную, но в данной квартире это невозможно

Возможно.

[Apyatka]

По поводу перепланировки вашей квартиры я согласна с предыдущими ораторами.)

Кухню предлагаю закрыть стеной, в которой будут или сквозные окошки в прихожую или стеклоблоки.

Есть такой пример:

[Auz]

Большое спасибо всем за советы, лишний раз убедился, что каждый должен своим делом заниматься.

Мне бы такие решения в голову вряд ли пришли. :)

Плана другого нет к сожалению, завтра сьезжу обмеряю сам.

Я правильно понимаю, что во всех предложенных вариантах официальное согласование переноса кухни должно пройти без проблем?

Если так, то конечно готов переносить.

Больше пока нравится вариант от nitka, логикой размещения, такая мне ближе. Спальня с лоджией (оч хорошо), при ней гардеробная с ванной - отлично.

С другой стороны - 4 комнаты вроде как и не нужны, а кабинет 22м, тоже явное излишество.

Есть сомнения насчет зоны кухни - мала, на мой взгляд. Хотелось бы метра 4 рабочих поверхностей по длине.

Apyatka, Наталья, в ваших вариантах смущает расположение кухни, а именно то, что она несимметрична зоне столовой.

Поищу примеры, спасибо.

[Auz]

Гостевой санузел не нужен.

Почему?

На мой вгляд не слишком целесообразно.

Хотя сейчас, глядя на предложенные варианты, склоняюсь к мысли, что идея неплохая, хотя бы как вариант разделения ванной и постирочной.

Вообще дело в том, что квартиру я купил совершенно для себя неожиданно, представления о квартире мечты не сформировались :)

Еще есть возможность сделать перепланировку до сдачи, но времени совсем мало. :(

[Apyatka]

Так без проблем, меняем все местами)

[nitka]

Больше пока нравится вариант от nitka, логикой размещения, такая мне ближе. Спальня с лоджией (оч хорошо), при ней гардеробная с ванной - отлично.

С другой стороны - 4 комнаты вроде как и не нужны, а кабинет 22м, тоже явное излишество.

Есть сомнения насчет зоны кухни - мала, на мой взгляд. Хотелось бы метра 4 рабочих поверхностей по длине.

детскую сами планируете.. ну и кабинет.. пока вместо детской гостевая..

для кухни у вас там прилично места.. можно остров поставить напротив линейки

или вот так