Стоимость долгостроя.

[Kross]

Привет всем!

Может кто подскажет, как определить стоимость кирпичных стен, стропил и обрешётки в сборе, простоявших под открытым небом минимум лет семь. Расположение, величину и прелести земельного участка, на котором стоИт строение в расчёт не брать.

Вариант с подсчётом количества израсходованных кирпичей-досок-гвоздей и умножением на их стоимость с приплюсовыванием стоимости доставки и затраченных трудов и со сминусовыванием амортизации не предлагать в виду ленивости эти подсчёты производить. Хотя коэффициент амортизации можете подсказать. :-)

[Андрейка]

Хочу напомнить ,что у строения со стенами,стропилами и обрешеткой есть фундамент.А он как никто другой страдает от неопределенности строения(жилец или не жилец).И по ремонтопригодности и по наличию скрытых дефектов с ним проблем больше.Кирпич можно отштукатурить,стропила вагонку-в печечьку и ОК.

Плотник

[Volik]

Приветик Kross. Зачем тебе мучаться чего- то считать. Тебе цена подходит- бери ,если нет называй свою и дело в шляпе. Сошлись хорошо нет -извиняйте. П мом так .

С уважением.

[Kross]

Привет, Volik!

А тебе ни разу не приходилось быть в положении покупателя, который приобрёл понравившуюся игрушку, а на следующий день с огорчением узнал её реальную цену?

[Freshman]

Цитата

не предлагать в виду ленивости эти подсчёты производить

Если лень самому считать, надо приглашать грамотного сметчика и отмусоливать ему за работу некоторое количество президентов.
**********************************
Это я Вам как дипломированный котло-реакторостроитель говорю...
Ага. ;-)

[Volik]

Kross.Бывало и так.Маленький мальчик маленькие игушки, большой мальчик- большие. Но смысл не в этом. В конечном итоге решение за тобой не зависимо от того что скажет оценщик, и как он оценит стоимость объекта недвижимости. Оценка рисков на тебе. Пример : ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА нормальное, но вот СКРЫТЫЕ ДЕФФЕКТЫ проявятся после сделки.Что делать ???Как оценка может выявить скрытые деффекты?

[Rusya]

Оценка жилья....

Есть такая кстати новая специальность на кафедрах стройуниверов, видел отчет, и там учитывается не только стоимость затраченных средств, но и район застройки, и все такое, замут конкретный, вот я б к тому спецу обратился бы, и естественно толкового строителя бы пригласил, чтоб осмотрел, насколько все плачевно.

С уважением, Rusya.