У соседей прохудился стояк. А нам что делать? - Страница 2

[STK]

Технологию замены стояка вкратце можно описать так:

1) Стояк отрезается у потолка и пола (В Вашем случае у соседей снизу)

2) Отрезается отвод от стояка (ответвление на квартиру). Удалить стояк через локальные ниши можно в несколько приёмов отрезая (укорачивая) его в нижней части.

3) Новый стояк (рекомендую из полипропилена или, если будете ораничены в степенях свободы, из-за размеров короба, из металлопластика) заводится через квартиру соседей.

4) Далее выполняются необходимые соединения и монтируются отводы.

5) Резьбовые стыки на стальной трубе огрунтовать.

6) Одеть теплоизоляцию с толщиной стенки не менее 13 мм.

Полтора года назад проводили подобную "операцию" в старом сталинском доме.(Интересно, что до нас стояк в квартире заказчика успели заменить сантехники из ДЭЗа, изготовив его из б/у остатков стальной трубы, которая через две недели дала течь по вдоль по шву). Стоимость таких работ составила 260 $ (замена стояка в двух квартирах без стоимости материала)

[Elka]

To STK:

Спасибо большое за Ваш ответ! Предполагаю, что прочитавшему его специалисту уже все понятно. Но у меня возник вопрос уже в самом начале. Прошу Вас набраться терпения, выслушивая мои дилетантские вопросы:

Ваши слова: 1) Стояк отрезается у потолка и пола (В Вашем случае у соседей снизу)

Если стояк отрезается у потолка соседской квартиры этажом ниже, то проблема в том, что течет по стояку от самого потолка, и не исключено, что прохудившийся кусок есть и в перекрытиях. Что делать в этом случае - раздолбить перекрытие до нашего пола (снизу, от соседей) и выяснить, в каком состоянии находится стояк в перекрытии?

Следующий непонятный пункт:

4) Далее выполняются необходимые соединения и монтируются отводы.

А если соединение будет резьбовое, как нарезать резьбу под потолком или на очень коротком отрезке трубы?

Еще: Вы пишете, что меняли стояки в "сталинском" доме (у нас аналогичный дом, и тоже, понятное дело, старый) в двух квартирах. В нашем случае Вы также имеете в виду замену трубы одновременно в двух квартирах, или только у соседей снизу? Предполагается ли в Вашем способе разламывать наш короб?

Заранее огромное спасибо, если ответите и на эти мои вопросы.

Сообщение было изменено автором Чтв Июн 24, 2004 00:24.

[STK]

1) Участок в перекрытии обязательно заменяется. Скорее всего он (участок стояка в перекрытии) проходит через гильзу и по этому долбить ничего не придётся.

2) Стояк заменяется в Вашем случае от соседского пола, до потолка Вашей квартиры.

3) Ваш короб не демонтируется, а лишь в нём проделываются технологические отверстия.

4) Резьба с помощью специального инструмента может нарезаться не только на коротком отрезке трубы, выступающем из стены, но и даже на участках трубопроводов внутри стены.

Сообщение было изменено автором Чтв Июн 24, 2004 23:21.

[Elka]

To STK:

Огромное спасибо Вам за подробные ответы!!! Ситуация более-менее прояснилась, остается только принять решение - менять стояк в обеих квартирах или только у соседей через наш короб. Ваши слова насчет технологических отверстий в коробе и советы других бывалых людей навели на мысль, что одно технологическое отверстие в коробе уже есть - это дверца ревизии для канализационного стояка. Она имеет высоту около 30 см. Я не ошибаюсь, достаточно будет такого отверстия, чтобы отрезать в этом месте стояк, убрать его вниз к соседям и выполнить новое соединение? Это важно знать, чтобы потом не сказали, что мы препятствовали ЖЭКу в устранении аварии, а то под нижними соседями тоже находится магазин, вдруг его хозяин такой же принципиальный, как Аркадий :-)

[STK]

Неизвестно, какой инструмент есть в арсенале ЖЭКовских сантехников, поэтому не могу ответить хватит им указанного размера отверстия или нет. Пользуясь случаем, стояк лучше заменить в обоих квартирах, чтобы через пару лет не пришлось его менять у себя.