начинать или нет?

[HEGhog]

есть 100 метров свободной планироки в новостройке, архпроект и штук 30 на всё про всё. начинать или нет? особых изысков нет, простенько и со вкусом :о) позвонила в пару мест -- 300 евро за метр -- черновые работы и материалы :о( совсем с вольными художниками связываться страшновато -- а ну как все отвалится? подскажите, плиз...

[иван]

очень качественный ремонт мона сделать ну а потом потихоньку докупать

или иной вариант - бригада подешевле, наворотов поменьше - то и на мебелюшку может хватить но впритык.

Иван

[новосел]

Пара мест - это очень мало, ищите еще. Нормальных вольных художников попробуйте найти по рекомендациям знакомых или просто ознакомиться с их работами.

Надеюсь, при обзванивании фирм вы не сообщаете им, что у вас 30 штук на 100 м? :-)

На мой взгляд, это не так уж мало.

[HEGhog]

иван, судя по всему, вы профи :о) может, подскажите, к кому обратиться? заранее спасибо.

[HEGhog]

новосел, мне тоже так казалось, пока не начала заниматься этим вплотную. поискала через знакомых, съездила посмотреть ремонт полугодичной давности одной из бригад (130 уе за метр) -- щели по всем углам, хотя всё остальное очень аккуратно -- была убита... а строители из братских республик слов "смета на материалы" и "график работ" пугаются...

[новосел]

проблема в том, что для значительной части фирм "смета на материалы" и т. п. - тоже туфта. Они конечно составляют эти бумаги, на деле же это просто суммы которые они рассчитывают с вас получить, не соблюдая в свою очередь свои обязательства. Материалы пытаются завезти мягко говоря попроще, рассчитывая на нашу некомпетентность и т.п. Сами с этим столкнулись. Сроки не выдерживают, приводя тысячу причин. И кстати, рабочие у них из того же ближнего зарубежья, текучка, бригады нанимаются на сезон, где гарантия высококлассных специалистов?

Я не говорю, что все такие, но таких много. Как отличить?

Если все же удастся отличить и не найдете приемлемую цену, склоняюсь к первому варианту Ивана - качественный ремонт сделать, потом докупать.

[vovic]

Полный ремонт в новостройке делать все равно бесполезно.Через 3 года все потрескается и отвалится.

Поскольку только вы сами можете сделать выбор в пользу материалов, вам все равно придется бегать по магазинам и рынкам.Постарайтесь потратить деньги не в качественную работу(это очень относительный фактор), а в качественный материал.Привожу пример;

-не надо тратить деньги на выравнивание потолка, и последующую покраску(все равно через год все потрескается).Сделайте натяжные потолки(поручив все работы действительно профессионалам) и проблема потолков исчезнет на много лет.Не обманывайте себя кужущейся дешевизной обычного потолка(с материалами , работой и нервами получится одно и то же).

-не делайте стяжку и выравнивание(много времени грязи и мата).Сделайте регулируемый пол из фанеры.Неделя работы и у вас теплый пол , готовый к укладке любого материала.А под пол уйдут все коммуникации(не надо штробить стены).

не кладите стены из дешевых пеноблоков(много денег отдадите на выравнивание ).Используйте дорогой и качественный пазогребневый блок.После грамотной установки , останется только зашпаклевать щели и можно наклеивать обои.

.....ну вот такие мысли...

[Arkadiy]

30 тысяч на 100 кв. м!

Можно такую лялечку сделать!

Главное не торопиться, проконсультироваться с дизайнером.

vovic во многом прав, хотя потолки, выполненные правильно не потрескаются и через много лет. Ну, по крайней мере, у нас не трескаются. Да и стяжку можно выполнить без мата и особой грязи...

В общем, конечно беритесь! Удачи Вам!

С уважением,

Аркадий.

[HEGhog]

да! вы были правы! разброс ориентировочных цен приличный -- от 80 до 300 долларо-метров за работу. с четверга начинается тендер смет :о) всем большое спасибо. кроме лицензий, цен и осмотра сделанных объектов на что ещё обратить внимание?

[Arkadiy]

На морду лица прораба, да и рабочих... :-)

С уважением,

Аркадий.