Разрешение на строительство - Страница 7

[SgB]

Цитата

Вот только к сожалению оно является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом для получения ТУ на газоснабжение и соответственно газификацию дома.
Так что обойти данный вопрос врядли удастся.
С ув.

В Краснодарском крае обязательным документом для получения разрешения на строительство является ... ТУ на газоснабжение и соответственно газификацию дома. Причем ТУ горгазом выдается без предъявления проекта, ситуационного плана и т.п.
Одно но... ТУ на газ выдают сроком на 1 год, разрешение на строительство на 10 лет, с учетом стоимости выдачи ТУ на газ ~1000 руб, и сроков получения разрешения на строительство (я этим занимаюсь уже 10 мес.) становится понятной такая лояльность горгаза.

[Лидия]

Для mmklok

То, что я выделил жирным шрифтом, вы совершенно не замечаете и не принимаете во внимание.

___________________________________

статья 25.3

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной ...

_____________________________________

Да, не принимаю во внимание, т.к. в статье идет перечисление объектов:

1) объекты, на которые не требуется разрешение,

2) объекты ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Вот о вторых объектах и говорим.

Еще раз повторяю, что закон N 93-ФЗ

от 30 июня 2006 года легализует до 2010 года построенные капитальные строения до введения Градостроительного кодекса (конец декабря 2004 - его утверждение) на землях ИЖС. Если вы купили участок после этой даты и построили на нем капитальное жилье, то вы никак не сможете доказать факт строительства ранее даты введения в действие Градостроительного кодекса.

Да кто у вас требует эти доказательства для регистрации прав на ИЖС?! Кому они нужны?! Ну где ФРС говоря о регистрации прав на объект ИЖС ссылается на Градостроительный кодекс и какие-то даты?! Их интересует только право на землю и техпаспорт! Ну русским же языком в законе написано!

P.S.

Федеральный закон N 93-ФЗ и Градостроительный кодекс - это законы, и на них нельзя "начхать".

С чиханием не передергивайте. Речь шла не о законах, а о всевозможных газетно-журнальных статьях и комментариях. Я вам тоже могу предложить ссылку, но на официальный сайт ФАКОНа cсылка

[Мята СПб]

Прдолжение следует... :-)

Встретились с человеком, которого нам посоветовали. Очень приятный на первый взгляд человек. А когда еще выяснилось, что он прожил в Эстонии 20 лет (мой муж прожил там 14 лет :-)), они оба этому дико обрадовались (??), разговор съехал на Таллин, Нарву и т.п... В общем договорились на 30 000 руб. на полный комплект документов для получения разрешения на строительство. Плюс куча полезных советов по строительству бесплатно :-) (их фирма не только занимается проектированием, но и строит дома). Один дом строят недалеко от нашего - дал советы по поводу где взять трактор, где кран, где покупать строийматериалы поближе и т.п.

Заплатили аванс 50%, через неделю опять встречаемся обсудить градостроительный план - вдруг мы захотим что-то изменить.

Пока все. Буду держать в курсе :-)

[alazard]

Цитата

Вышеуказанный вопрос не только к Лидии, но и ко всем остальным!!!!! Хелп!!!

Кто может что-нибудь сказать по этому поводу?

У кого участок ИЖС? Получали разрешение на строительство или нет??? .

Заранее спасибо.

Получили разрешение на строительство за 10 дней.
для этого в местную администрацию сдали копию свидетельства, заявление, и топосъемку с планируемой площадью застройки за подписью и печатью архитектора.. все.

[alazard]

Цитата

Цитата

Вот только к сожалению оно является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ документом для получения ТУ на газоснабжение и соответственно газификацию дома.
Так что обойти данный вопрос врядли удастся.
С ув.

В Краснодарском крае обязательным документом для получения разрешения на строительство является ... ТУ на газоснабжение и соответственно газификацию дома. Причем ТУ горгазом выдается без предъявления проекта, ситуационного плана и т.п.
Одно но... ТУ на газ выдают сроком на 1 год, разрешение на строительство на 10 лет, с учетом стоимости выдачи ТУ на газ ~1000 руб, и сроков получения разрешения на строительство (я этим занимаюсь уже 10 мес.) становится понятной такая лояльность горгаза.

Слегка нарушает законодательство.....

[Мята СПб]

Цитата

Получили разрешение на строительство за 10 дней.
для этого в местную администрацию сдали копию свидетельства, заявление, и топосъемку с планируемой площадью застройки за подписью и печатью архитектора.. все.

Здорово! А у вас не требовали проект? У нас в администрации потребовали данные о фундаменте, стенах, стропильной системе и т.д. И предпологаемое расположение на участке скважины и септика.

[alazard]

Цитата

Цитата

Получили разрешение на строительство за 10 дней.
для этого в местную администрацию сдали копию свидетельства, заявление, и топосъемку с планируемой площадью застройки за подписью и печатью архитектора.. все.

Здорово! А у вас не требовали проект? У нас в администрации потребовали данные о фундаменте, стенах, стропильной системе и т.д. И предпологаемое расположение на участке скважины и септика.

ничего такого.. может быть, потребуется, когда буду утрясать коммуникации... (хотя техусловия уже получил)...
читайте кодекс.... можно послать нафиг всех ентих умников, которые за работу, которую должны делать даром , требуют нелепых бумаг..

[vvt2002]

Цитата

Получили разрешение на строительство за 10 дней.
для этого в местную администрацию сдали копию свидетельства, заявление, и топосъемку с планируемой площадью застройки за подписью и печатью архитектора.. все.

И где же (территориально) такое счастье существует?

[vveco]

Лидия блестяще изложила суть проблемы! Если не успею зарегистрировать право на дом до окончания амнистии, и она не будет продлена или схема не будет введена на постоянной основе, вот тогда и подумаю о "разрешении на строительство" и повышении благосостояния наших чиновников. А до того - не дождетесь. :( И еще не ленитесь - пишите официальные запросы по неясным вопросам во всех этих инстанциях и регистрируйте их. Здесь сплошные плюсы - во первых они Вам ответят - обязаны по закону! во вторых у Вас появится документ где едва ли будут указаны незаконные требования! и вообще доставьте себе приятное - загрузите их работой - не всеже нам на них вкалывать :( И давайте уже ходить на выборы! и уважать самих себя!

[A1ekca]

В феврале 2005г,в Подмосковье,получил на руки Разрешение на строительство,ИЖС.Для этого потребовалось лишь скромное пожертвование на соц. развитие в местной администрации(24 тыс.руб,причем я протормозил:пол-года ранее мне бы это обошлось в 12тыс.) и мое терпение: ждать пришлось 2 месяца.А разрешение действительно потребовалось для газового проекта и получения тех условий на газ.Кстати,сегодня был в местной архитектуре,и мне обЪяснили там,что разрешение является бессрочным документом,а также то,что для согласования проекта и строительства больше никаких документов не потребуется.Единственное,нужна еще для архитектора топография участка.По завершении стр-ва приезжает БТИ,делают замер,привязку,далее дом сдается в эксплуатацию.

Сообщение было изменено автором Пн Июл 09, 2007 19:59.