Помогите выбрать дизайнера - Страница 2

[Oksana S]

Цитата

Нендавно купили двухкомнатную квартиру в новостройке серии ИП-46с. Хотели поручить выполнение дизайн-пректа и ведение ремонта одному человеку, либо компании. Хотели перенести кухню в гостинную (сделать что-то вроде кухня-зона отдых), на месте кухни сделать кабинет и объеденить ванную и туалет. Помогите выбрать дизайнера, потому что теряемся в таком огромном выборе на рынке. Заранее спасибо!

Добрый день, можете обратиться в нашу студию, посмотреть работы дизайнеров (все перепланировки согласуются с архитектором), декораторов, а также предметы интерьера. (сайт указан в моем профиле).

[Tigra]

Переносить кухню в жилую зону запрещено (слава богу!). Что Вам скажут соседи снизу когда вы зальете их тканевые обои по индивидуальному заказу, фигурный паркет и потолок с лепниной? Зачем Вам это нужно-то не пойму, хотите делать все по своей фантазии - есть выход- купить особняк.Да и слышимость в квартите у соседей будет - просто кошмар! Представьте себе ваши соседи сверху такое удумают, да еще и потом у них посудомойка протечет... вы бы такого наверно не захотели бы.

[Гость]

Мне кажется, что если Вам зальют вашу дорогую кухню, которая стоит не чуть не меньше Вашей гостиной, а то может быть и больше, то расстройства будет ничуть не меньше, а может быть и больше. Залить можно все, даже полностью квартиру внизу (и с гостиной и с кухней и со всем вместе). А вот про слышимость - Вы не правы, мы вообще планируем во всей квартире сделать звукоизаляцию, что бы ни нам не мешали, ни мы никому.

[Гость]

Цитата

Цитата

Цитата

Вчера перечитывала жилищный кодекс со всеми поправками и изменениями и не нашла ничего про то, что нельзя переносить санузлы и прочее. Если кто може, подскажите пожалуйста, какая это часть и какая статья?

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2005 года N 883-ПП
О реализации
положений Жилищного кодекса Российской
Федерации и правовых актов города Москвы,
регулирующих переустройство, перепланировку
жилых и нежилых помещений в жилых домах

и

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 февраля 2005 года N 73-ПП

с приложениями.
С уважением, Specialist.

Опередили :) Мы вот только позавчера показывали людям строки в Постановлении :)
Что-то все захотели в комнатах готовить )

Просто хотим увеличить полезную площадь, гостиная очень большая, вот и хотели объеденить, а на месте кухни сделать детскую.

[Mole]

Я прошу прощения, но почему такая принципиальность по поводу кухни-гостиной? По-моему, таких случаев, когда невозможно найти иное, компромиссное решение, просто не бывает... Поверьте, сейчас, когда ужесточены меры наказания нерадивых жильцов, расплата за подобную перепланировку последует незамедлительно.

[Таюта]

О.А. Мария, попробуйте перечитать форум, узнаете много интересного по поводу чужого мытарства. Возможно, это поможет Вам избавиться от своего собственного. И будьте осторожней и внимательней к тем дизайнерам, которые запросто согласны будут Вам все переносить и видоизменять.

[Гость]

Кстати, нашла в журнале "IVD"

Номер: № 4 (94) апрель 2006 / Буква закона

Материал подготовила: Екатерина Базулина

Перепланировка: законы и запреты

(какие идеи невозможно реализовать)

*******разрыв*******

По вашим письмам

Какие же виды работ нельзя официально согласовать? Это необходимо знать, прежде чем приступать к созданию проекта или эскиза вашей будущей преображенной квартиры. Ниже приводится список несогласуемых мероприятий по переустройству и (или) перепланировке. Его помогли составить специалисты Мосжилинспекции и консалтинговой компании "ЦЕНТРЮРСЕРВИС", оказывающей услуги по согласованию переустройства и перепланировки.

1. Не допускается размещение санузла (туалета, ванной или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Возможен только один вариант - устройство санузла в верхнем уровне над кухней в двухуровневых квартирах (п. 9.22 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"). Ограничений по размещению других "влажных зон" - кухонь и постирочных - нет.

Таким образом, располагать кухню можно в любом месте квартиры, за исключением площади под санузлами соседей сверху (при условии соблюдения норм освещенности и вентиляции). Расширение и перенос санузлов возможны только в пределах прилегающих вспомогательных помещений: коридоров, холлов, прихожих, кладовых и т. д. На месте комнат и кухонь их устраивать не разрешается.

cсылка (ссылка)

Или это они ошибаются?????? :(

[Mole]

Ну что ж, остается лишь выбрать, кому довериться: официальному постановлению или статье в ИВД. На мой взгляд, вопрос философский, учитывая специфику решения любых бумажных проблем... Особенно, если нравится на собственном опыте постигать, работают законы или нет ;-)

[Valeriya]

Мария, в квартире нельзя делать жилое помещение(т.е. комнату) на месте нежилого(кухня, санузел, коридор).Равно как и нельзя делать наоборот.Можно играть внутри этих зон, разумеется в пределах правил - например, соединять-разъединять санузлы, увеличивать санузел за счет коридора и прочее. То, что хотите сделать Вы, официальным путем невозможно, Вам никто ни за какие деньги не согласует такую перепланировку.

Вы попробуйте задать свой вопрос в разделе "Правовые и нормативные аспекты ремонта", специалисты всё объяснят.

-----------------------------

Готовься к худшему - и будешь приятно удивлен.

[Tigra]

А вытяжку вы где будете размещать- на улицу? Все запахи - туда? Тогда вопли и война со стороны соседей вам обеспечены - на сайте такого опыта выше крыши. Найдите, действительно более рациональное решение. Зачем извините за грубось "сс@ть против ветра"? Сейчас с перепланировками очень строго.