Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

dimonS

Оцените пжл нашу перепланировку!

Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте!

Приобрели 2-ку в монолитном доме. Сейчас наша семья состоит из двух человек, но планируем прибавление. Так как в ближайшие 10 лет будем рассчитываться с долгами, увеличить жилую площадь не удастся. Соответственно, задумываемся о перепланировке имеющегося жилья и хотим отдельную спальню и детскую (сейчас кабинет).

Готовы пожертвовать кухней, так как привыкли кушать в гостиной перед телевизором.

Предлагаем Вам свои варианты и просим – пожалуйста, выразите свое мнение, т.к. не можем принять решение.

На первой картинке – исходная планировка, светлые стены – не несущие. Кухонная плита - электрическая.

На других картинках - наши варианты.

pict1_133863.jpg#640#464

pict2_133863.jpg#640#464

pict3_133863.jpg#640#464

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мне нравится последний вариант - во-первых, он может быть официальносогласован, во-вторых, кухня получает естественное освещение и логично объединяется с гостиной.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

предлагаю так:

plan_dimonS_1394.JPG

детская подальше от гостиной (от шума)

детям надо больше места, для игр, занятий и сна, а вам в спальне только спать.

по поводу переноса кухни учтите, что вам придтся поднимать пол, т.к. вам в него придется прятать водопровод и канализацию. хотя можно будет например сделать широкий порожек вдоль стены со входной дверью, или вообще удастся все спрятать в стяжку.

также под потолком вдоль стены надо будет ставить воздуховод и наверное дополнительный вентилятор на вытяжку

Сообщение было изменено автором Пн Сен 04, 2006 23:55.

plan_dimonS_1394.JPG

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Детская всё-таки не должна быть на месте кухни - зачем ребенку слушать кухонные шумы сверху и лязгание чужих табуреток?

-----------------------------

Готовься к худшему - и будешь приятно удивлен.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата
Детская всё-таки не должна быть на месте кухни - зачем ребенку слушать кухонные шумы сверху и лязгание чужих табуреток?

Согласен. Да и места ребёнку можно выделить побольше для игр и ползания, манежа и т.п., и поближе к ванной - тоже хорошо.
А вам, по-моему, вполне хватит спальни 12м2 на месте бывшей кухни.
С согласованем возможны проблемы.
С уважением, Specialist.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Botinok, спасибо за Ваш вариант – нам понравился. Скажите, а насколько дорого обойдется перенос коммуникаций (водопровод и воздуховод)?

Specialist, а какие сложности возможны с согласованием?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сам по себе водопровод и канализация обойдутся недорого (~$400), но для канализации нужен уклон, что повлечёт за собой поднятие уровня пола. Вот это уже может "влететь в копеечку". Нужно смотреть по месту. Какой общий уклон и куда? Какое необходимо поднятие уровня для выравнивания пола и достаточно ли его для устройства слива? Если нет - сколько см. ещё нужно? Какая высота потолков? Возможно ли заглубить слив в перекрытие и на сколько? Какие виды половых покрытий планируются (будут стяжки, облегчённые стяжки, регулируемые полы)? Возможны ли подиумы? Может, проще запустить слив по стене в штрабе или за обшивкой? Нужно ли занижать тройник стояка, и сделан ли ремонт у соседей по стояку? Есть варианты со сливным насосом ($200-300) - может, он? Если под вами подвал (техэтаж, фальшьпотолок с разводкой) - возможно слив сделать уже там - были и такие варианты.

А на перенос кухонь в жилинспекциях смотрят косо. Причём, в разных районах - по-разному. В ВАО - совсем тяжело. В ЗАО - по-проще, но денег хотят. Проект потребуется. Вот, такие сложности.

Но, многие обходятся без согласований, продублировав выводы на кухню по БТИ и в планируемую кухню. Естественно, кухню в плане указывают на штатном месте, а кухонную мебель ставят в другом. Такая перепланировка ликвидна - взял, да и перенёс кухонный гарнитур на штатное место (при продаже квартиры, например). Гидроизоляцию, конечно, сделать нужно. Но это - на свой страх и риск. Я Вам такого не советовал! :-)

С уважением, Specialist.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пока ребёнок будет спать с вами занимайте большую дальнюю комнату , а потом уже можно поменяться.

pict1_134112.JPG#620#400

pict2_134112.JPG#620#400

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Mara, большое спасибо за предложенные варианты. Получается, что в этом случае не потребуется переноса коммуникаций и вентиляции?

У нас еще такой вопрос – а поместится ли в этом закутке кухня (там ведь еще будет дверь в детскую) и можно ли чтобы кухонная мебель залезала на территорию гостиной (в плане согласования). Насколько мы поняли, главное чтобы на территории жилой комнаты не было плиты и мойки, а все остальное можно.

По этой ссылке фото части квартиры, где предполагается кухня по Вашему варианту (может быть это поможет понять размер) - cсылка

cсылка

Сообщение было изменено автором Ср Сен 06, 2006 13:04.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здесь не фотографии нужны ,а точные размеры места под кухню и идти в магазин кухонь,где вам всё расчитают согласно вашим запросам и желаниям.

Если плита и мойка остаются в зоне кухни ,то расположение шкафов не имеет значения.

Можно ещё "отвоевать" лишние сантиметры для кухни, уменьшив коридор до ширины 1 метр.

Сообщение было изменено автором Ср Сен 06, 2006 22:58.

pict1_134299.JPG#620#400

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...