Перепланировка двушки в И155 74кв.м - Страница 11

[Laska]

Цитата

Ха ..предложено к просмотру мой вариант.Прошу не критиковать, дизайн-проект мой,материал закупал сам, изготовлено сторонними организациями.
cсылка
Женщинам не волноваться, шторы будут.

Слушайте, какой Вы молодец! Наконец-то вижу отремонтированную 155 серию. А не расскажете, что это Вам стоило по времени и по деньгам. Делали какие-нибудь согласования?
Спасибо заранее

[Гость]

TO LASKA

Весь процесс занял примерно 5 месяцев,хотя можно было управится за 4(взаимотношения с подрядными строителями это отдельная песня, требующая написания целого романа).На все работы ушло примерно 7 тысяч(это с отделкой 2 балконов).Еще примерно 13 ушло на материал.

Смета очень прикидочная по памяти:

1300-пол регулируемый из фанеры

1500 кафель

1000 ламинат

250 ковралин

1500 двери

500 электрика

2000 вся сантехника

250 баки нагревательные

250 подогрев пола в ванной

1000Гипсокартон, шпаклевкажелезки и др..

1600 остекление балконов

600 обои краска и др

1000 на всякую мелочевку

Короче , весь ремонт с кухней , спальней и 2 встроенными шкафами обошелся в тысяч 26.(Кошмар, только щас понял какие деньги в бетон закатал)

Ни у кого разрешения на перепланировки не спрашивал, так как своими действиями не смог принести никакой ущерб ни соседям , ни муниципальным службам(если только убытки от недополученых взяток)

[Laska]

TO VOVIC

Я что-то не могу понять, сколько у Вас комнат? 2 или 3?

[Nastena]

ого, а интересно, батареи так всегда видны? или это их обычно под шторами не видно? А еще вопрос: у Вас 74 метра? и, если я правильно поняла, у вас получилась кухня-гостинная и спальня, больше комнат нет. Сколько вышло метров в кухне-гостинной? А санузлы по сколько метров? Извините конечно за такое количество сумбурных вопросов :-) Спасибо.

[Гость]

TO Laska

Была двушка, получилась гостиная-кухня и спальня

[Гость]

to Nastena

(хех...ну говорил же что шторы пока не купил))

Батареи обычно висят под окном. Иногда (при наличие лишних денег) их углубляют в нишу под окном.

74 метра, принципиально не отходил от типовой планировки( где кухня 11, а комната около 24 , между ними стенка) получилось 35 кв.м

Санузлы тоже примерно типовые, просто я использовал части ветн- стояков (на кухне и в спальне)для умывальников.Углубил умывальники и сразу появилось больше площади для сантехники.Площади не замерял(мне же не спать там)

Размер ванной комнаты определяется размером ванны 180 см и расстоянием от стены до вент-стояка 240.Размер туалета определяется на глаз(что бы можно было присесть и потом помыть руки)

[Laska]

to Vovic

а еще говорят есть проект электрики, который требует согласования. Вы это тоже не делали?

[Гость]

то Laska

Проект электрики не делал и никто не требовал(наверное у нас разные ДЕЗы).Я так думаю, что при вашем ДЕЗе прикормилась частная конторка, которая сговорилась с дезовцами и они посылают Вас к ним .

Все знают , что требуется проект перепланировки,куда входит всё и электрика и сантехника и анализ воздуха из спальни(на это есть соответствующие документы).Но я не слышал , что надо отдельно согласовывать электрику(а почему не сантехнику и канализацию?)

У меня был введеный электро-щиток в квартире , и от него я произвел всю разводку самостоятельно(при желании могу предьявить сертификаты розеток, кабеля ,гофры, автоматов).

[Laska]

to Vovic

скажите мне еще вот что, плз. Сколько у Вас прошло времени с момента сдачи ГК (я имею в виду по сегодняшний день) и сколько квартир (допускаю, что Вы можете этого не знать - ну хотя бы примерно) уже отремонтировано

[Гость]

to Laska

Ровно 2 года назад дом стоял под крышей.Весной все строители ушли и уже в июне зацвел газон.После этого СУ-155 начало обещать оформление документов(когда проводилась госкомиссия и обмер БТИ мы не знали).Но только обещали.Были попытки получить ключи,.. отказывали.Однако я заметил , что уже к концу весны в некоторых квартирах активно велись ремонтные работы и к лету квартир 10 заселилось.Основную массу жителей динамили до осени под разными предлогами(но судя по активности ремонтников, взятки помогали в решении проблем)Осенью почти все желающие получили ключи для ремонта , но никто не получил документов.

Умные люди мне потом сказали , что глупо было ожидать документов в этом году , потому , что экономистам было выгодно закрывать этот бюджет в следущем году(ну налоги и пр...)

С осени я и приступил к ремонту, отметил новый год на цементном полу.Где-то в феврале нам начали выдавать документы ,а через месяц я ремонт закончил.

Уже год живу.В доме заселено примерно 75% квартир.Остальные постепенно делают ремонт.