Перейти к контенту

В архиве

Эта тема в настоящий момент находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

Cyrus

Узаконивание/оформление перепланировки-фикция?

Рекомендуемые сообщения

Многие так сделали, и многих интересует вопрос, возможно ли узаконить. Рассказываю-на прошлой неделе звонил в одну солидную юр.контору, не буду говорить названия, но рекомендовали ее солидные люди и исходя из консультации, которую они мне дали-моя перепланировка не подлежит законному оформлению. А конкретно-объединен санузел и расширен за счет коридора-на это без проблем-дают 100% гарантию узаконить. А вот второе-НЕТ!!!Вынуты окна и двери на лоджию, остался подоконный блок и лоджия утеплена и остеклена стеклопакетами. В этом доме 1972 года лождиии при строительстве по проекту не были остеклены-серия Башня Вулыха. Батареи также остались на своих местах . Так вот это не согласуется и легче согласовать если подоконный блок снесен и заявлен французский балкон, т.е. раздвижные стеклянные двери типа купе. Самое интересное, что даже если это сделано-вам все-равно не согласуют утепление лоджии. Надо говорить, что остекление холодное и возможно-возможно на это закроют глаза люди из комиссии. Таким образом в свидетельстве о собственности ничего не поменяется, и изменится только свидетельство БТИ. Напрашивается вопрос-зачем отдавать 3,5 куе за всю муть, если все бумаги останутся в прежнем виде? Может легче просто заплатит некую разумную сумму БТИшникам и тогда вы сможете стать белым и пушистым и никто из разных инстанций вас больше не потревожит. Оставляю это на суд уважаемой аудитории.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сменится БТИ-шник - снова заплатите, начальство какое мимо проедет - снова. E.T.Z. - А потом могут вообще в суд подать...

Либо тихо сидите и не отсвечивайте( это до поры) либо утверждайте как велят...

Без комментариев

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата
А конкретно-объединен санузел и расширен за счет коридора
Это лучше согласовать, так как новая планировка не соответствует плану БТИ. Проблемы могут быть:
- при продаже квартиры, если заметит покупатель;
- затопили квартру соседа снизу и входе разбирательств "выплала" Ваша перепланировка.
Цитата
Вынуты окна и двери на лоджию, остался подоконный блок и лоджия утеплена и остеклена стеклопакетами... Так вот это не согласуется...
Закон №37 г.Москвы, статья 5. Ограничения по переустройству помещений
1. При переустройстве помещений не допускаются мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических, экологических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий. Не допускаются мероприятия, влияющие на архитектурный облик жилых домов (устройство балконов, козырьков, эркеров, превращение в эркеры существующих лоджий и балконов , устройство мансардных помещений и т.п.)

При приемке с коммиссией и потом с БТИ придется договариваться. Если все пройдет удачно и все "закроют глаза" на то, что нет двери и окна, то в будуюшем для приведения квартиры в надлежащий вид потребуется всего лишь поставить самое дешевое окно и дверь. Установить их расперев клиньями а зазоры наличником закрыть.

Цитата
Может легче просто заплатит некую разумную сумму БТИшникам ...
На это БТИ не пойдет, у них распоряжение должно быть для того чтобы план изменить. А иначе это все "белыми нитками сшито" и первая проверка все выявит, и БТИ влетит и Вас согласовывать заставят, и деньги Ваши тю-тю...


С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Ср Мар 01, 2006 15:35.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Алексей, вы за мою проблему возьметесь?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата
Алексей, вы за мою проблему возьметесь?
Если Ваша квартира в Москве, то пожалуйста - обращайтесь.

С уважением, Алексей Супрун.
Сообщение было изменено автором Ср Мар 01, 2006 15:36.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Враки все это: По санузлу объед.+увелич. за счет коридора - без проблем и блата согласовывают.

И про "вынутые" блоки окна и двери тоже не так страшен черт, как его Вам намалевали. В Москве реально.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Цитата
Враки все это: По санузлу объед.+увелич. за счет коридора - без проблем и блата согласовывают.
Согласен. :-)
Цитата
И про "вынутые" блоки окна и двери тоже не так страшен черт, как его Вам намалевали. В Москве реально
А зачем тайну-то раскрывать?! :-)

С уважением, Алексей Супрун.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах








×
×
  • Создать...