DHY Опубликовано 13 Января 2006 Жалоба Опубликовано 13 Января 2006 lenusik вы сейчас заплатили 2000долл а оформление будет через год с небольшим и то со слов я правильно вас понял? ---------------- Do Home Yourself Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 18 Января 2006 Жалоба Опубликовано 18 Января 2006 да абсолютно правильно поняли, но не на словах, а по договору оформления... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
uhogorlonos Опубликовано 19 Января 2006 Жалоба Опубликовано 19 Января 2006 Добавлю свою историю на эту душещипательную тему- мой дом сейчас строится, срок сдачи- 2 квартал 2006 г., но несмотря на это, одновременно с договором инвестирования мне подсунули договор поручительства на оформление квартиры в собственность, (почти год назад это было) где просят 2,5 килобакса. Я сразу, как осознал, что мне это не надо, "врубил заднюю" и попросил этот договор расторгнуть. Сейчас меня прессуют тем, что все жильцы будущего дома уже заплатили за будущее оформление, что гос. расценки на оформление выросли, и на сладенькое прямым текстом сказали, что если я не заплачу им, то получу документы для самостоятельного оформления ТОЛЬКО ПОСЛЕ того, как их получат все остальные жильцы. Так как с таким произволом мириться не хочется, хочу спросить у знающих людей: 1. Есть ли какие-либо законные основания требовать документы для самостоятельного оформления квартиры от своего застройщика, или он легко может меня годка 3-4 помурыжить абсолютно безнаказано в назидательных целях? 2. Могу я со своей стороны тоже как-то давить на застройщика (например: вы не бумажки не даете, а я акт не подпишу) 3. Действительно ли менялись гос. расценки на оформление квартиры в собственность в течение 2005 года? Заранее спасибо всем ответившим. _________________________________ Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
YanBear Опубликовано 19 Января 2006 Жалоба Опубликовано 19 Января 2006 Требуйте сразу ( до подписания акта приемки ) - 1. что бы договор был прошнурован и опечатан, ( оригинал + копия и все дополнения, изменения и акт выполнения обязательств сторонами ), можно оформить отдельный договор на выдачу этих документов ( в срок например 30 дней после подписания акта ) 2. пусть выдадут доверенность на получение документов в БТИ -поэтажный план и экспликация ( т.к. владельцами квартир является застройщик , т.е. юр.лицо и с вами как с физ.лицом даже разговаривать не захотят ). Потом сидите и ждете когда кто нибудь в доме оформит квартиру в собственность ( сам или через фирму ) , это означает что в Госрегистрации уже есть все документы на выш дом. Идете в БТИ и в Госрегистрацию. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
uhogorlonos Опубликовано 20 Января 2006 Жалоба Опубликовано 20 Января 2006 Спасибо, алгоритм вроде бы понятен. Небольшое уточнение- а насколько нужен застройщику подписанный мною акт? Может ли он меня с моим предложением заключить дополнительный договор на предоставление документов в обмне на подписание акта мною, послать со словами: "Не хотите подписывать- дело ваше. Все жильцы из за вас теперь будут страдать. А мне пофиг каогда вы его подпишете."? _________________________________ Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
YanBear Опубликовано 20 Января 2006 Жалоба Опубликовано 20 Января 2006 Именно так они и паступят. Но вам главное вести себя уверенно и спокойно, ведь это их будут дергать владельцы квартир которые оформляют собственность через фирму. Без подписанного АКТА всеми владельцами ( соинвесторами и т.д. ) они не могут отчитаться перед городом о выполнении своих обязательств. Можете потянуть резину с недоделками ( трещины в швах, кривые батареи, в окна дует, вентиляция не работает, стояки с водой болтаются, дверь в квартиру грязная и т.д. ) все в письменном виде, последовательно с сылкой что они должны все устранить иначе вы идете в управу или горсовет или в комитет по новостройкам. Узнайте телефон горячей линии по новостройкам, звоните и консультируйтесь с указание кто застройщик, парочка коммисий или даже звонков оттуда и им дещевле будет с вами мирно разойтись. Через некоторое время они сами за вами бегать будут. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
DHY Опубликовано 20 Января 2006 Жалоба Опубликовано 20 Января 2006 lenusik а ГК когда была? точнее интересует срок от ГК до собственности? и штрафные санкции, за несвоевременное оформление собственности, надеюсть прописаны? uhogorlonos я буду собственность оформлять сам, и мне тоже сказали, что документы я получу в последнюю очредь - меня это ни капли не напрягает главное что-бы ремонт не мешали делать ---------------- Do Home Yourself Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 21 Января 2006 Жалоба Опубликовано 21 Января 2006 дом строится, госкомиссия сент 2006, нам просто не продавали квартиру без договора оформления (дск1) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
uhogorlonos Опубликовано 23 Января 2006 Жалоба Опубликовано 23 Января 2006 Цитата я буду собственность оформлять сам, и мне тоже сказали, что документы я получу в последнюю очредь - меня это ни капли не напрягаетглавное что-бы ремонт не мешали делать В принципе, я тоже с этой собственностью не сильно спешу. Боюсь, что раз они так на меня рассердились, могут ключи не дать или еще как отыграться. Ключи то даюст когда? Сразу после ГК?Да и в принципе дело- не люблю я когда так неприкрыто меня кинуть пытаются, выбора практически не оставляя._________________________________ Чувствую, что меня где-то кидают, осталось выяснить где :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
YanBear Опубликовано 23 Января 2006 Жалоба Опубликовано 23 Января 2006 Цитата дом строится, госкомиссия сент 2006, нам просто не продавали квартиру без договора оформления (дск1) Это навязывание услуг. После ГК и до подписания Акта приемки, письменно отказываетесь от оформлени через фирму. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее