ТатьянаК Опубликовано 23 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 23 Августа 2005 Всем добрый день! Нам предстоит ремонт трешки, дом П-ЗМ, площадь порядка 78 м. Квартира была сдана с отделкой, т.е. стен там строить не надо, но в общем-то все рано делать надо все - выравнивать пол и стены, стелить пол, клеить обои, делать электричество, переделывать санузел, ставить новые двери... Это первый ремонт в моей жизни, так что возникает очень много вопросов: 1) Мы хотели бы начать ремонт в октябре. Реально ли до этого времени найти бригаду или фирму? 2)Из чего состоит цена на ремонт? Насколько я понимаю, есть плата за работу и некая цена на черновые материалы? Так это? И какой порядок цен в Москве на сегодняшний день? На что ориентироваться? 3)Лучше покупать все материалы самим или что-то можно доверить рабочим? 4)И самое главное - не может ли кто-нибудт посоветовать проверенную бригаду? Извините за некоторый сумбур мыслей и слов, просто ремонт надвигается, и чем он ближе, тем труднее понять, с какого боку к нему подходить :) Заранее все спасибо Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Бри Опубликовано 23 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 23 Августа 2005 Здравствуйте, Найти хорошую бригаду или фирму реально в любое время года :-). А цена за ремонт состоит, как правило, из трех частей: 1) цена за работу 2) цена за черновые отделочные материалы 3) цена за чистовые отделочные материалы Покупку черновых отделочных материалов можно доверить бригаде/фирме (в этом случае они обязательно должны отчитаться по товарным и кассовым чекам). Мы, например, делаем приложение к Договору подряда (в их число входит смета на работы, смета на ЧОМ, отчет о закупке ЧОМ, смета на погрузочно-разгрузочные работы (вывоз мусора, доставка материалов...). А вот чистовые отделочные материалы лучше покупать самим (ведь именно Вы знаете, какую именно плитку хотите положить, какой ламинат и т.п.). Если есть желание, обращайтесь, поможем, подскажем, сделаем :-). Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Бри Опубликовано 23 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 23 Августа 2005 А начинать нужно с того, чтобы Вам просчитали смету на работы и примерную (!) смету на черновые отделочные материалы. Мы это делаем бесплатно :-). Если нужно, обращайтесь Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 23 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 23 Августа 2005 по поводу отчитываниями чеками, прораб: - "чеки нужны за материалы?" я: - "неа, всёравно нарисуете..." прораб: - "ага нарисуем, но мож для отчётности какой надо, вы говорите сока нарисовать а мы нарисуем" :) теперь по теме: 1) найти 10 фирм за час - не проблема, желающих очередь на улице стоит и чем дальше к зиме, тем очередь длиннее будет. собираете все обьявления в доме, берёте газету местную с бесплатными обьявлениями и выписываете телефоны всех бригад в тетрадку. затем обзваниваете. смотреть предыдущие работы - обязательно. если отказываются показать по всяким причинам - то скорее всего бракоделы или кидалы. 2) цену за работу закладывайте от 100$/м2 цены за черновые материалы от 50$/м2 цены за чистовые материалы от 60$/м2 за мебель и интерьер - по потребностям унитаз + ванна + мойдодыр => 1.000$ встроенная кухня(деревяшки) от 1.000$ 3) не стоит брать по совету бригаду, т.к у всех своё понятие о соотношении качество/цена. обязательно смотрите предыдущие работы бригад перед началом ремонта. ps. разберитесь обязательно как будете определять качество ремонта, чтобы заходя на обьект вы сразу могли сказать где брак. а вообще надо было написать чего хотите, как в журнале или похуже :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Бри Опубликовано 23 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 23 Августа 2005 по поводу отчетов по чекам... :(Заказчики, как правило, основные отделочные материалы (плитка, ламинат, ковролин и т.п.) покупают сами, в основном на тех же строительных рынках. Что им стоит проверить стоимость черновых материалов? Не думаю, что хорошей фирме/бригаде стоит портить впечатление о себе... :( А вот если разумное количество ЧОМ изначально превышено - стоит разбираться! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
бриг Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 Здравствуйте, Татьяна. Сейчас заканчиваем ремонт большой двушки (74кв.м.). То же новостройка с отделкой, но меняли все. К октябрю точно освободимся. Можете приехать посмотреть. Около м.Кузьминки. Пишите в личку. Удачи. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 24 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 24 Августа 2005 Так этож непроблема сайтов стройтельных вообще тьма Просто в инет вам надо и все =) Если хотите отпишите нам eurostroikontakt@mail.ru Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TatianaK Опубликовано 26 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 26 Августа 2005 Всем огромное спасибо за ответы, потихоньку накапливаю координаты бригад, на следующей неделе буду всех обзванивать. Бри, а как с вами связаться? Вадик, конечно, как любой женщине, хочется как на картинке, но посмотрим, что получится :))) Нам сейчас главное, побыстрее, очень уж хочется своми домом зажить, детскую малышу сделать и т.д. И еще вопросик у меня: кто какие кухни посоветует? в смысле производителя? У меня кухня десять метров, хочу пустить кухню по стене в 3 м и под кно мойку или просто рабочую поверхность, а еще хочу встроить плиту, стиралку и посудомоечную машину. А про икеешные кухни что думаете? Как начинаю спрашивать, так остановиться не могу :)) На пол вроде как собираемся класть ламинат, какой лучше брать, чтобы не шумный был? А то вот у свекрови сейчас гостили, у нее во всем доме ламинат, так каждый шажок слышно, мимо ребенка спящего не прокрадешься :( А так, мне еще очень нравится доска половая, это намного дороже ламината? И какие там могут быть неожиданности с укладкой? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Гость Опубликовано 26 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 26 Августа 2005 кухня-кухне рознь если хотите как у всех то это ~2000$ только на деревяшки если хотите чуть лучше, закладывайтесь на 5000$ если хотите встраиваемую технику как написали, то вам дополнительно необходимо будет делать электрику на кухне. т.к стиральная машина, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, свч с грилем - это мощные потребители. и если хотите чтобы на новый год при приготовлении курицы, жарке чего-либо и мойке посуды одновременно у вас не выключался свет, то обязательно делать электрику занова на кухне и каждого мощного потребителя на отдельный автомат. по поводу ламината и паркетной доски - лучше не связывайтесь, в случае с ламинатом - будете ходить по барабану, а паркетная доска скрипит. я остановился на штучном паркете - недорого и практично. :) ps. кондиционеры наверное ещё хотите, ну и водонагреватель накопительный не помешает, чтобы была горячая вода в месяц профилактических работ ? если так то их тоже всех на отдельные автоматы :) Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
TatianaK Опубликовано 26 Августа 2005 Жалоба Опубликовано 26 Августа 2005 К сожалению, пяти тысяч на кухню нет, а есть 2000 евро на мебель + дополнительные денежки на технику, но тоже не слишком большие... А в этом диапозоне, какие все-таки лучше кухни? Про электрику, спасибо большое за совет, Вадик. Обязательно учтем. У меня так у сестры было, стоило включть одновременно духовку, плиту и весь свет в доме, как пробки вырубало. Так и готовили пироги в темноте :))) А доску я имела в виду не паркетную, а такую длинную, как в деревенском доме :)) Но она, наверное, тоже скрипит? А еще говорят, что рассыхается... Кстати, мне всегда казалось, что паркет гораздо дороже паркетной доски, и тем паче ламината. Или разница не такая уж большая? Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее