Жалоба

Привет всем магистрам планировок, профессуре перепланировок и академикам строительных идей! :-) Обожаю вас читать с 2009 года, вот наступил и мой черед обратиться к вам за помощью! Итак, имеется 2-уровневая квартира на 16 и 17 (техническом) этажах 16-этажного нового дома. Площадь нижнего этажа - 49 метров кв. В этих пределах выкуплена площадь над квартирой. Будем делать 2-уровневую. Застройщик дал возможность разгуляться - имеем шанс свободной планировки. На первом этаже предусмотрен санузел и кухня-гостиная, на втором - хотим спаленку или две, а также гардеробную комнату. Уважаемые эксперты, помогите с идеями, пожалуйста. Главный вопрос - где в квартире установить лестницу на 2-й уровень? Так, чтобы все необходимое на 2-м этаже разместить, при этом чтобы пространство 1-го этажа лестницей не ощутимо захламлять. Очень жду вариантов и идей! Спасибо за внимание к этой очень важной для нас теме.
С уважением, Юлия :-) :-) :-)

Всем доброго времени суток!
Мы по-прежнему в поисках подходящего варианта жилья для нашей семьи. Недавно посмотрели квартиру свободной планировки в мансарде. Привлекает то, что этот дом уже построен, в отличие от тех вариантов, о которых я писала на форуме раньше. Площадь, конечно, маловата, но 4 окна и наклонный потолок вселяют надежду, что мы вчетвером сможем удобно в ней разместиться.
Пишу подробнее о квартире:
- Квартира находится на 4-м (мансардном) этаже 4-хэтажного дома.
- Общая площадь 57 кв.м.
- Дом монолитно-бетонный
- Перегородок в квартире пока нет, только 1 колонна
- На кухне должна расположиться газовая плита и газовый котел.
- Балкона нет
- У входа в квартиру расположен вывод канализации (отметила синим), в нише проходит стояк холодной воды и канализации (отмечено синим), там же, по словам застройщика, пройдет газовый стояк и будет газовый котел (пока не установлен)
- Высота потолка в самой высокой точке квартиры – 3,40 м, в самой низкой (около окон) – 2,52 см.
Нам хочется, чтобы получилась удобная квартира для проживания семьи из 4-х человек (родители, дочь - 9 лет и сын - 2 года):
- должно быть 2 отдельных детских комнаты,
- диван подойдет в качестве спального места родителей,
- для кухонной зоны достаточно небольшой рабочей поверхности
- мест хранения нужно среднее количество,
- хотелось бы, чтобы санузел был раздельным, но это необязательно.
- от газа мы не откажемся,
- перепланировку хотелось бы согласовать (РФ)
- хотелось бы в нише устроить второй ярус, может, там расположить спальню или кабинет, а внизу кухню.
- может, в крыше над кухней сделать мансардное окно?
Представитель застройщика уверяет, что при свободной планировке мы можем располагать что угодно, где угодно. Но меня мучают смутные сомнения. :) Особенно учитывая то, что у нас планируется газ, и где будет находиться газовый котел известно только со слов застройщика. Теоретически проект на газ тоже можно будет переделать, но насколько это реально, я не знаю.
Соседи снизу перенесли входную дверь вплотную к лифту и слева от входа сделали с/у. Возможно, нам тоже стоит так поступить.
Прикладываю план, который выдал застройщик (на нем отметила некоторые замеры, которые мне удалось сделать). Также прикладываю свою попытку распланировать эту квартиру. У меня как-то совсем плохо с воображением. Буду благодарна за Вашу критику, совету и идеи.
Всем заранее большое спасибо!