Нужно узаконить перепланировку. Так не продается( Советуйте.

[Nikojapa]

Надо узаконить перепланировку. Живем 8 лет. Делали под себя. По моему очень удобный вариант для жизни). Но вот купили новую квартиру а эту нужно продать. Сейчас живых денег нет ни у кого. Поэтому узаконить и осчастливить ипотечников!

Дом монолит,в М.О. Красногорск. 15 этаж, последний.

Какие есть проблемы (по моему):

1)в паспорте БТИ не отмечен проем между комнатой 2 и 3 - по факту был (есть фото)

2)присоединены лоджии №8 и №7(застеклены, утеплены, батареи не переносились, объединение путем изъятия балконных и оконных блоком между помещениями)

3)Туалет 6 объединен с коридором и сделан вход только из комнаты №3

4) Комната №2 расширена за счет коридора №4 и устроена кухня столовая. Раковина еще в границе старого коридора, электро-плита и посудомойка уже в границах комнаты.

5)комната 3 вместо кухни – спальня

У соседей снизу практически то же самое и не узаконено то же.

Вот что сейчас в документах на квартиру - паспорт БТИ

И что сделали с квартирой (не кидайтесь в меня, рисовал как мог) можно спросить -всегда отвечу)

Паспорт БТИ.bmp

[Anfisik]

Узаконить вашу перепланировку можно. Нужно только плиту перенести в зону коридора. Спальню указать как кабинет (т.е. не жилое) И, конечно, нужен проект, т.к. ваша перепланировка изменила конфигурацию квартиры и были перенесены/расширены мокрые зоны. Могут потребоваться акты скрытых работ по мокрым зонам и, конечно, по проему, если он сделан в несущей стене. А так, вроде все по закону.

Если, что не заметила, то, может, другие форумчане укажут.

[Nikojapa]

Спасибо за оперативный ответ.

Когда делал гидроизоляцию по мокрым зонам - все фоткал. Как заполняется акт скрытых работ - помню. Согласятся ли подписать задним числом? вот в чем вопрос.

Про проем- он по факту был. его так в монолите отлили. А в БТИ указали что нет его)))) а мы прощелкали. Только через 8 лет это обнаружили)))).

Вы меня прямо воодушевили. а то я уже тут почитал немного и готов уже снять всю кухню и из туалета 6 проложить через стену и шкаф купе все коммукникации для кухни в комнате 3 (где она по плану и должна быть). Ну это для проверяющих органов. Почти все это достигается малой кровью. 2 дня работы. И все можно вернуть в зад (когда квартира продастся и купиться)

Вот фото кухни и спальни.