Жалоба

Всем здравствуйте!
 
Имеется вот такая студия 27,9 кв м. Это вместе с балконом (по уменьшающему коэффициенту). Новостройка монолит, 7/17 этаж.  Потолок (пока) 2,7. Межквартирные перегородки -  блоки СКЦ 2х90 с воздушным зазором 20мм, венткороб и ванная - влагозащищенные ПГБ 80 мм. Отопление, вода - по полу, счетчики находятся вне квартиры. Окна останутся от застройщика. Остекление балкона - тоже. Балкон холодный. 
 
Проживать будет молодой человек. Надеюсь, студент, но это пока бабушка надвое... Но очень надеюсь. )
Общая идея - хочется интерьер в современном стиле (ниже покажу картинки).  Зона гостиной главная, зона кухни по возможности малозаметная. По исполнению - бюджетно, но не в ущерб функциональности и комфорту. Мебель желательно икеа, по минимуму заказных позиций. 
 
По отдельным зонам:
 
1. Гостиная. Диван-кровать 2-хметровый, ТВ, обязательно стол для стационарного компа, места для хранения одежды, белья, книг и т.д. Кондиционер.
2. Кухня. Лучше икеа. По миниуму, но чтобы все поместилось. Здесь нужны полноразмерный холодильник негромкий, варка на 2 комфорки, духовка, очень хотелось бы посудомойку на 45 см. Микра не нужна. Вытяжка. Стол обеденный или барная стойка (менее, гораздо менее предпочтительно).
3. Санузел. Ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель электрический, стиральная машина.
4. Прихожая. Очень мало места, но хотелось бы впихнуть банкетку и хотя бы небольшой закрытый шкаф.
5. Хоз шкаф. Для пылесоса, швабры, гладильной доски...
 
Вообще, голова идет кругом и море вопросов - ремонтировать с нуля приходится в первый раз.
Очень надеюсь на помощь форумчан. Начинаю эту тему с хорошим настроением и даю установку на добро-о... (смайлик, делающий пасы руками).
 
Размеры реальные.
 
 

Всем привет! Подкиньте пожалуйста идею с планировкой квартиры, а то совсем скоро ключи получать, а как разграничить межкомнатные перегородки так и не придумали. Квартира свободной планировки из стен только отделен санузел. Застройщик предлагает шаблонный вариант разграничения стен комнат (отмечено пунктиром). В правом нижнем углу не большую часть помещения съедает вентиляционная шахта (выделена квадратом). Честно говоря этот вариант не совсем подходит. Хотелось бы чтоб была кухня-гостиная, спальня родительская, детская комната для ребенка и небольшое пространство под гардеробную. Только вот ума не приложу как это всё разместить в 58 квадратах. Буду очень признателен за ваши варианты.