Deon Опубликовано 22 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 22 Мая 2005 Хочу сделать перепланировку малогаборитной 3-х комнатной квартиры (63,2 кв.м.). Опыта никакого в этой области нет, поэтому прошу помощи. Буду благодарен за любые советы. Если заинтересуется кто-то из профессионалов, то с удовольствием оплачу Вашу работу (желательно не очень дорого). Вот план квартиры. Рисовал сам, поэтому прошу прощения за качество чертежа. Что хочется получить от перепланировки: 1. все комнаты изолированные 2. увеличить площадь кухни за счет комнаты 3. объединить санузел и увеличить его площадь за счет коридора/комнаты 4. Сделать небольшую гардеробную Реально ли сделать такую перепланировку, чтобы ее согласовать в БТИ? Заранее спасибо за любые рекомендации и предложения. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
nvv Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 У Вас взаимоисклбчающие требования- изолированная комната с балконом и увеличить кухню/санузлы за счет коридора и комнаты. Либо проход в эти помещения переносится в комнату -и тогда она неизоированная,что для гостиной нестрашно, либо вам подвинуть стену внутрь комнаты,а это несогласуемо,т.к. нельзя увеличивать площадь нежилых помещений за счет жилых. Полемику об объединении санузлов читали? Такая квартира знакома,дайте в личку e-mail. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Exciter Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Deon Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Цитата У Вас взаимоисклбчающие требования- изолированная комната с балконом и увеличить кухню/санузлы за счет коридора и комнаты. Либо проход в эти помещения переносится в комнату -и тогда она неизоированная,что для гостиной нестрашно, либо вам подвинуть стену внутрь комнаты,а это несогласуемо,т.к. нельзя увеличивать площадь нежилых помещений за счет жилых.Полемику об объединении санузлов читали?Такая квартира знакома,дайте в личку e-mail. Большое спасибо за ответ и комментарий!Мой электронный адрес say@arenastudio.ruЕсли Вам знакома такая квартира, то возможно Вы смогли бы дать рекомендации как ее лучше обустроить. Буду признателен за любой совет. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Deon Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Цитата Большое спасибо за вариант! Он замечательный!Вообще, объединение кухни и гостинной сделало бы квартиру очень удобной. К сожалению он мне не подходит по моей же вине, я не вполне точно сформулировал, что мне надо. Дело в том, что, мне необходимо сделать в квартире Детскую, Спальню и Кабинет, т.к. я работаю дома. Нет ли у Вас идей?Заранее благодарен. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ИриС Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Лет 5 назад хотели купить такую квартиру (только балкон был в маленькой комнате), ессно возникали идеи по перепланировке, т.к. требования были те же,что и у Вас. Вот что тогда придумалось: cсылка Вид перегородки между гостиной, кухней и кабинетом зависит от того, насколько Вы хотите изолироваться во время работы - либо это легкий стеллаж, либо ступенчатая перегородка, либо стена до потолка, но обязательно со вставками стекла, чтобы в гостиной было больше света. Согласовать такое реально, я узнавала тогда, только нужно на плане на месте бывшей стены кухня-комната указать раздвижную перегородку, т.к. плита газовая, а перегородки, "обрамляющие" кабинет не указывать. У нас еще был проем в капитальной стене (закрытый чем-то тонким) между маленькой комнатой и комнатой с балконом. Если у Вас так же, тогда у меня есть еще вариант. Сообщение было изменено автором Пнд Май 23, 2005 23:14. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Deon Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Цитата Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
ИриС Опубликовано 23 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 23 Мая 2005 Спасибо за комплименты, но я не дизайнер и не архитектор, поэтому могу помочь только советами дилетанта. Во взаимоотношениях с БТИ могу предложить следующее (это из личного опыта согласования перепланировки): 1. Согласуете только изменение границ санузлов. Ни гардеробные, ни стены кабинета не указываете и не делаете до обмера БТИ. Ставите новые стены санузлов. Часть стены кухня-комната до ванной оставляете, делая в ней дверной проем у стены ванной. Вызываете БТИ, они все меряют и фиксируют. После получения новых документов ломаете остаток стены и далее по плану. Если соберетесь продавать квартиру, сломаете свои легкие перегородки и возведете такие же, как на плане БТИ. А вообще, по-моему, с ними всегда можно договориться :-). А по поводу второго варианта. Вкратце - гостиная большая комната налево, прямо от входа гардеробная, перед ней двери в маленькую комнату и с балконом. Кухня тоже увеличивается. Но, ИМХО, первый вариант лучше. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Anastassia Опубликовано 24 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2005 Не могу не присоединиться к теплым словам в адрес ИриС. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее
Deon Опубликовано 24 Мая 2005 Жалоба Опубликовано 24 Мая 2005 Цитата Спасибо за комплименты, но я не дизайнер и не архитектор, поэтому могу помочь только советами дилетанта. Во взаимоотношениях с БТИ могу предложить следующее (это из личного опыта согласования перепланировки):1. Согласуете только изменение границ санузлов. Ни гардеробные, ни стены кабинета не указываете и не делаете до обмера БТИ. Ставите новые стены санузлов. Часть стены кухня-комната до ванной оставляете, делая в ней дверной проем у стены ванной. Вызываете БТИ, они все меряют и фиксируют. После получения новых документов ломаете остаток стены и далее по плану. Если соберетесь продавать квартиру, сломаете свои легкие перегородки и возведете такие же, как на плане БТИ. А вообще, по-моему, с ними всегда можно договориться :-). А по поводу второго варианта. Вкратце - гостиная большая комната налево, прямо от входа гардеробная, перед ней двери в маленькую комнату и с балконом. Кухня тоже увеличивается. Но, ИМХО, первый вариант лучше. Спасибо ИриС!Жаль, что Вы не занимаетесь дизайном профессионально. У Вас безусловный талант.Еще раз спасибо за все советы и предложения. Вы мне очень помогли! Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах Прочее