CosmoGirl79

А это пример реконструкции аналогичного соседнего дома (сверху соседний, снизу наш)

Планировка и материал стен

Здравствуйте, форумчане! Решила поделиться с вами своими размышлениями-сомнениями, нужно коллективное мнение. Мы с мужем обдумываем покупку вот такого дома площадью 78,5 кв м на участке 13 соток. Дом 1953 года, построен по финской технологии, капитальный, потолки 2,7 м, требует серьезного ремонта. У нас семья из 4 человек, сынок 9 лет и лапочка-дочка, совсем крошечка. Сейчас живём в 2-комн квартире, понятно что нужно расширение жилплощади. Решение было принято в пользу дома, т.к. и я, и муж оба выросли на земле и о жизни в частном доме знаем не понаслышке. Плюсы нашего объекта: - в черте города, шаговая доступность до больницы, садики, 3 школы рядом - все городские коммуникации - газ, центральное отопление, канализация, холодная вода, электричество - правильное расположение дома на участке, солнечная сторона, обособлен огород - участок сухой, расположен в сосновом массиве, а где сосны - там нет влаги - заасфальтированная улица, пешеходный тротуар вдоль домов выложен плиточкой, так как дальше расположена школа, и дорога идёт до нее. Естественно, зимой все это чистится городскими службами. Минусы: собственно только один пока очевидный - цена. Если покупаем, то на ремонт уже ничего не остаётся. И мой основной вопрос: имеет ли смысл заморачиваться с реконструкцией такого старого дома? Какие подводные камни могут быть? Или шикарность расположения участка нивелирует все сложности? Несколько фактов: 1) дом шлакозаливной, фундамент крепкий, подвал сухой, экспертов не вызывали, муж оценивал состояние "на глазок". Дом жилой, в нем тепло, крыша не течет, установлена колонка Электролюкс 2) в данном районе аналогичные дома с успехом ремонтируются и люди живут долго и счастливо. Те, у кого есть деньги, возводят на их месте 3-этажные коттеджи, но это не наш вариант, как вы понимаете :) 3) чтобы за те же деньги купить жилой кирпичный дом, нужно уехать min за 5 км от города и иметь 2 машины в семье (к слову, пока нет ни одной) 4) мы бы сохранили существующую конфигурацию дома Читаю, что здесь многие задаются подобными вопросами при выборе жилья. Значит, уже есть опыт и сформировано свое мнение. Помогите нам, пожалуйста, выскажитесь. P.S. Конечно, разумнее было бы приобрести пустой участок, и на нем возводить новый домик. Но таковых просто нет в данной локации города Так выглядит потенциальная собственность